⏰官方通告|振业天成售楼处官方发布:振业天成理想置业优选

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预约方式✅

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——168㎡四房两厅三卫——

黄埔【振业天成】

【广州科学城】

广深科技创新走廊重要“创新极”

战略性新兴产业产值占全市50%以上（规模以上）高技术产业产值占全市72.6%，科技创新能力稳居全国经开区第一；

根据规划与定位致力于打造具有国际影响力的“中国智造中心”。

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“实力国企”遇上“明星地块”

NO.1 深国资国企，立足深圳，布局全国

振业集团为深圳市国资委直属企业，深圳国资委旗下企业，33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号。振业与中海、金茂共同作为首批受政府邀请进驻广钢新城的国企开发商，广钢新城的振业天颂从原来1万多涨到现在5万。

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NO.2.城央稀缺地段，引千亿之争

振业天成在拍地阶段已经引来320家房企相争，保证金超1000亿，30秒竞拍封顶，振业集团以千分之3的几率胜出，匠心打造天系迭代之作——振业天成。一、官方认证统一热线

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————天选之地————

“千亿之地”必有“千亿价值”

NO.3【天赋地段】

广州第三竖轴+最美横轴 未来十年发展风向标

振业天成位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地；落址广汕路中芯位置，生态商务居住三合一，发展前景堪比黄埔大道。

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NO.4【天下纵横】

一步天河 半小时速度圈

城市干道：10分钟车程，到天河高塘石，30分钟车程，到珠江新城；

跨城高速：10分钟车程，到广佛肇高速入口，畅达大湾区；

城市轨交：20分钟步行，可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元换乘21号线，6站天河客运站。一、官方认证统一热线

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NO.5【天造之才】

约20m省一级学校 12年无忧教育

项目周边5公里内11所高质教育配套，紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；项目配建一所社区幼儿园，享12年无忧教育。

【广大附中×黄埔军校】

广东首批省级学校，常年本科率100%，位处第一梯队；

近五年重本率90%以上，2021年重本率95.6%；

广大附中派出本部校长和师资参与黄埔军校中小学管理和开办建设。

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NO.6【天然生态】

城央稀缺生态 豪宅必备条件

振业天成北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷的天鹿湖森林公园

周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园环绕。低密鲜氧环境，成就生态奢宅居住体验。一、官方认证统一热线

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NO.7【天赋彰显】商圈医疗全配齐

自带社区商业，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中）五大商圈举步即达，满足业主一站消费需求；

5所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均属三甲医院，为业主健康保驾护航

————天选天成————

低密藏品仅为少数顶尖人群所拥有

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基础信息

在售产品：1-2-3A-5-6-8-9-10栋

户型面积：106方，130方，168方

交楼时间：2024年12月

在售单价：3.6w-5.3w

【占地面积】52238㎡

【建筑面积】154019㎡

【容积率】2.00

【绿化率】35%

【总户数】689户

【楼栋总数】10栋

【车位】1416个，一户约配比2个车位

【层高】3.1m

【物业费】2.8元/㎡

【装修】精装修

————天选振业————

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NO.8【天作园林】

广州仅6%低密2.0 公园式景观住区

以珠江新城为中心，通勤时长30分钟为半径，振业天成是少有的售价6万/㎡以下的2.0容积率项目，相比之下，其他2.0容积率项目售价都高达8-14万/㎡

约2.2万方中央大园林 媲美天河顶豪

珠江新城凯旋新世界，同样是中央园林，限时售价20万/㎡；

栋间距最大约200米，约等于2.8个国际标准足球场大小；

内部规划约600m夜光跑道、约800㎡度假休闲泳池，还有下沉式阳光草坪等多元场景。

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媲美豪宅的高梯户比 出入尽享尊崇

低密意味着户数少，振业天成仅600多户，每栋楼16-25层，2T2-3户，豪宅级标准舒适度，低公摊更实用，高效出行，杜绝“等梯烦恼”

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NO.9【天选之匠】

引进物业服务皇冠上的明珠——金钥匙国际联盟服务

以“专属臻管家”为核心，汲取金钥匙高端服务元素，以安全、尊享、健康、文化四大全维服务为出发点，给业主带来纯粹的私享生活体验。

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NO.10【天择之居】

————天选之子————

纯改善·纯南向·纯四房·纯圈层

建面约104-168㎡纯改善四房，朝南而居，南北通透，阳光清风常伴，满足品质改善需求。

【双入户大堂】

5-6m超高规格双入户大堂，首层泛会所设计，提供休息区、会客区、游乐区，拓展室内休闲娱乐空间。

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【私享高拓空间】2梯2-3户，每一户自带5-8㎡电梯前厅，灵动打造更实用

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【3.1m层高】媲美豪宅生活尺度，空间感更强、居住更舒适

【品牌交标】赠送一线品牌家电、耶鲁智能门锁、全屋LOW-E隔音玻璃，体验五星级酒店的奢华

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【方正U型厨房】合理分布厨房四大动线取、洗、切、煮，比L型厨房高出1/3使用率，承载人间烟火与仪式感

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【南北通透】 超大客厅开间，双开门设计，空气对流更舒适

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楼栋分布

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——104㎡四房两厅两卫——

自带入户花园，归家即享受

四开间朝南，采光通风俱佳

高拓空间，同等面积多一室

独立主卧套房，两代同居互不干扰

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——130㎡四房两厅两卫——

阔绰电梯前厅，尊崇归家仪式

客餐厅双面采光，全屋南北通透

开间约6.3米大阳台，尽享园景风情

超奢阔主卧套房，感受生活舒适尺度

独立书房，专属办公学习空间

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✅两梯两户设计，私享高阶人生体验

✅客餐厅4.2米大开间，更具空间感

✅7m阔绰阳台，俯揽天幕森林公园

✅南北双阳台，纳藏四时光景

✅双主套设计，舒适度与私密性兼备

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