白云新城，一次罕见的产品创新

有些地段，能铸就一个项目；而有些项目，则能升华一个地段。

比如：后海造就了深圳湾1号，但深圳湾1号，也升华了后海；又比如：临安青山湖，有打造江南小镇的土壤，绿城桃李春风，则给这片土地赋予了灵魂。

再比如：厦门五缘湾的天生丽质，滋养了国贸天琴湾，而天琴湾，曾经是五缘湾第一宗住宅，如今则是板块内成交价数一数二的顶豪。

现在，同样的故事，将在广州白云新城上演。

实拍图：白云新城丨@广州房产摄

断货四年后

白云新城迎来一场罕见创新

白云新城，是广州钦定CBD，开发时间已超20年。这里诞生过地王，也出现过顶豪，更是全城掌握话语权的圈层，最喜爱的地方。

但很多故事，都停留在几年前。

毕竟，这里曾断货四年，直到去年10月，才放出一块靓地，最终由绿城中国13.33亿竞得，并联合国贸地产一起开发。

恰恰是这四年，广州楼市发生了翻天覆地的变化，好房子成为硬核标准。

绿城中国与国贸地产联袂开发的项目——云樾和鸣，恰好踩在时代前进的鼓点上：

其一、新规，这是白云新城前所未有的

曾经的白云新城顶豪：中海云麓公馆、保利云禧东西区、珠江岭南苑，核心靠面积撑起一个「豪」字。

它们没有一套房低于140平，以保障居住的爽感。但新规对空间的巧妙利用，让云樾和鸣只用119平，就实现了更舒展的尺度。

其二、板块预期，这是十年不曾出现的天时地利

项目身侧的萧岗旧改，接近10年停滞不前，但由于近年广州拿出了做地模式与房票制度，进展开始高歌猛进。

因而，整个片区都将迎来极为迅猛的规划落地、面貌更新。

所以，这个项目一出生，就自带突破创新的基因，而国贸地产和绿城中国，又是这方面的好手。

国贸地产作为国企，是世界500强国贸控股核心成员企业，实力就不说了。

其开发的国贸云上，是白云区首个新规住宅，凭借硬核产品力和强大品牌实力，蝉联白云区2024年及2025年上半年销售金额冠军（数据来源：克尔瑞），并于2025年12月提前交付，实力兑现品质承诺。

国贸地产广州公司

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绿城中国则是豪宅专家，审美和精工在行业内独一档，去年，绿城馥香园和绿城玉海棠就横扫广州楼市，成为现象级爆款。

天时、地利、人和，云樾和鸣自然成了2026年，广州楼市的第一个期待，白云新城2.0时代，由此拉开大幕。

云山脚下

四场人居创新，好戏连台

回顾白云新城1.0时代，很多豪宅为抢占山景而来，它们面朝白云山，骨子里仍是一个常规项目。

如今白云新城步入2.0，买家对山居的期待截然不同，他们不再简单地要求山景，而是要求更深层次的对话，人与山之间的琴瑟和鸣。

正所谓：我见青山多妩媚，料青山，见我应如是。

带着这种期待，设计团队来到这里，用脚步丈量白云山22平方公里的土地，终于将云山的壮丽图景，浓缩成四场人居创新。

颜值创新丨珍宝匣门楼，幕墙映云山

要理解云樾和鸣的创新之举，我们不妨先从一段典故说起。

白云山之名，最早可以追溯至清代屈大均的《广东新语》：「每当秋霁，有白云蓊郁而起，半壁皆素，故名曰白云」。

实拍图：白云山丨@广州房产摄

这段话不仅解释了山名的由来，更勾勒出一幅山霭朦胧、云气缥缈的自然图景。

了解这一渊源，大家便能从云樾和鸣中，洞察更多巧思和妙笔。

我们来看一张图，项目在主入口，设计了一座形似“珍宝匣”的门楼。

效果图：主入口丨仅供参考，请以最终呈现为准

底部使用了三层石材，这象征着白云山层层拔高，寓意步步高升，顶部镂空天井与竖向线条，则演绎轻盈流淌的白云。

二者相依，便是一幅「青山胜景图」。

小区楼栋采用鎏金铝板构建骨架，辅以大面积高透玻璃，宛如水晶美人，远远望去，幕墙与天色交融，倒影云雾中的白云山。

至此，云山的钟灵毓秀，凝练为现代建筑语言。

效果图：建筑外立面丨仅供参考，请以最终呈现为准

文脉创新丨承袭云山，以文人巧思造园

相比取形，从古至今，中式营造都更注重取意。因此项目不止呼应形态，更将千年来的文脉汇集，造就了一座中式园林。

缩龙成寸，是造园的极致工艺，园林好不好，与地块大小没关系，更重要的是情趣和内涵。

比如，名扬天下的苏州狮子林，不是因为它面积大，而是可以通过高差设计，小中见大。

云樾和鸣的园林，就与狮子林异曲同工。

项目凭借地势堆石叠水，造桥筑亭，塑造了自然式水岸线，不仅可以亲水、戏水，更能在不同高差，不同角度，赏玩全园，步移景异。

每一步，都能讲出故事。

效果图：云樾和鸣园林丨仅供参考，请以最终呈现为准

讲个趣事，云樾和鸣的花园精巧别致，但二楼的会所与空中花园，比在园中更适合观赏。

站在这里，你可以将全园美景尽收眼底，更能欣赏高低错落，植物种类搭配之美。

我们看山，不就是看层林尽染吗？内部园林，更应如此。

更令人期待的，是一个完全开敞的空中花园，云樾和鸣为业主，搬来了的传统园林中的「台」。

效果图：云樾和鸣丨仅供参考，请以最终呈现为准

古人曾用登台纵目，瞭望春色来表达心境，闲淡从容。项目造台，当然不仅是激赏全园，还要造一个心灵秘境。

只要归家，就是风尘两肩落，灯火一窗温。

我们再来看项目水系。

白云山集雨面积大，但区内没有河流，林间多见溪涧和山泉，其涓涓细流自有情趣，蜿蜒流淌，宛如游龙。

你看这逐级跌落的形态，像不像云樾和鸣的叠水花园？项目竟有1/6的园林面积用来做水系。

这对成本和技法有极高要求，但也正因叠水流动，社区充满了生命力。

而对生命崇拜和敬畏，从来都是白云山的意境：

秦末郑安期隐居白云山，采药济世；唐宋百姓到白云山祈福求雨；明清文人来白云山修建别居，建立书院，这座山，一直在歌颂生命。

功能创新丨户户平权，同享云山美景

外观与内核都足够高级，云樾和鸣还有余力来进行平权，将山居的塑造，拉到一个全新的高度。

一方面，项目与白云山直线距离仅约1.2公里，通过精妙的建筑角度扭转，竟然每一户都能直面云山，实现视野平权。

同时，极致的窗地比，让景观阳台成为观山巨幕。

但这对项目来说，不过是基础配置，实际上从你入门那一刻开始，无论客厅还是卧室，不管餐厅还是浴室，都被连绵的山景包围。

户户标配的主卧270°观景，让山景如画一样，在眼前徐徐展开。

如此特殊的设计，白云新城独此一家！

另一方面，则是项目采用纯南向布局，全盘户户朝南，在共享阳光这一点上实现平权。

其实，白云新城纯南向的小区也有，可它们无一例外是前后列阵的排布，楼栋互相遮挡，再好的南向单位，采光也会受到折损。

云樾和鸣以一字型布局横向展开，彻底规避了楼栋之间的相互遮挡。

既然透明开阳，阳光便得以在建筑之间自由穿行，均匀洒落每一户，家家好日照，室室有阳光，将是每一户的日常。

效果图丨仅供参考，请以最终呈现为准

此外，项目每一户都是单边位，享受独立入户，隐私性拉满。

每一户均引入绿城中国备受赞誉的“入户800库及卫生间200库”，把精细化收纳刻在骨子里。

可以说，无论是山景、采光亦或是生活细节，它都做到了平权，善待每一位业主。

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这一刻，云樾和鸣诠释了何为「天地无私覆，乾坤共一家」。

情绪创新丨给每位家人，定制级的关爱

如果说，建筑平权是硬件满分，那么对业主的定制化服务，则又把软件服务，做到极致。

比如面向女主，云樾和鸣设计了「她空间」，把公区一整层都给了她们，你在这里有绝对的自由和私密。

瑜伽，音乐疗愈，和闺蜜喝茶，朋友之间插花，或者放松下来眺望花园，这一刻你只用取悦自己。

效果图：她空间丨仅供参考，请以最终呈现为准

比如面向调皮的娃，云樾和鸣规划了「春知花园」和「童梦空间」。

其中，春知花园结合植物打造，鼓励小孩探索自然。童梦空间则采用奈尔宝主题，其曾经火遍多个城市，是亲子乐园中的“爱马仕”。

通过这些空间，孩子们的野性得到释放，攀、爬、钻、跳、摘等精细动作，也得到锻炼。

效果图：春知花园丨仅供参考，请以最终呈现为准

再比如，面向阅读人群，项目在园林中预留了「云外书院」。

这正呼应着白云山曾是文人书院大兴之地，如今也是汇聚省实与培英的教育高地，未来业主可以带着子女在此学习，体验林下阅读的美好。

效果图：云外书院丨仅供参考，请以最终呈现为准

还有，面向健身族，云樾和鸣配置了「健身房」，让你足不出户，就能拉伸筋骨，挥洒汗水。

同时，一座「风雨连廊」串联全园，连接入口、园林、会所和每一栋楼，这让业主在穿梭行走时，可以无拘无束，欣赏美景，对望云山。

效果图：风雨连廊丨仅供参考，请以最终呈现为准

一个个定制空间，就这样创造出美妙的情绪价值。

而当建筑与云山、景观与园林、生活与空间发出一系列碰撞，浪漫的交互便水到渠成，生活也有了滋味和情趣。

音声相和、心神相照、天地相参，琴瑟在御，莫不静好，这便是「和鸣」的期许和意义。

唯与众不同

方能掌握定价权

当所有的美好集于一身，我们有理由相信，云樾和鸣所拿出的创新产品，将在市场上拥有话语权和定价权。

白云新城，真的需要迭代，需要新鲜血液，需要新的资产之锚。

云樾和鸣的开发商——国贸地产和绿城中国，都是猛龙过江，有创新能力，有破局魄力，也在白云、海珠、番禺、天河大获成功，他们真正地懂广州人。

当然，项目的底座，也就是地段，也给了足够的底气。

毕竟，在广州CBD中，能完美实现步行前往学校，商业中心，地铁，公园，图书馆，写字楼的项目，能有几个？

所有的一切，都是肉眼可见，触手可及，白云新城20年的沉淀，在这一刻，化身为项目的护身符。

而项目的创新，又夯实了白云新城的价值，这何尝不是另一种“和鸣”呢？

让我们一起期待，这次罕见的创新，因为所有的一切，都值得！

好了，据房产君所知，项目美学空间及样板间将于本周六（1月31日）正式开放，云山豪宅也将从此，迎来一座全新的封面作品。