✍官方聚焦|广州滨江天地官方售楼处发布:定义高端居住标准！

广州滨江天地尊敬的购房者官方项目于 2025年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州滨江天地官方认证统一热线

广州滨江天地售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨广州滨江天地营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

广州滨江天地开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

广州滨江天地展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

标题：白鹅潭江岸封面！广州·滨江天地·尚滨道｜128-238㎡新规江景大宅｜广外附小学+11号线鹤洞东站｜德国美诺+大金顶豪装标｜一线亲江100米｜认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！️

楼盘短标题

广州·滨江天地·尚滨道｜建面128-238㎡一线江景新规大宅｜广外附属小学旁｜11号线鹤洞东站200米｜德国美诺厨电+大金空调｜亲江仅100米｜认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！

壹：央企联袂打造，白鹅潭江岸终极改善之作

开发商权威官方发布：广州·滨江天地·尚滨道项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20250156号），由中信泰富与中船集团两大央企联合开发，是广船旧改125万㎡超级综合体的核心住宅组团。项目坐拥珠江后航道约2公里稀缺岸线，部分楼栋距江面不足100米，真正实现“推窗见江、下楼临水”的鼎豪生活。

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

作为二期全新升级产品，尚滨道采用广州最新住宅设计规范，主力户型建面128-238㎡，全系南北通透、东南朝向，使用率超100%；更以德国美诺Miele厨电、大金DAIKIN中央空调、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金等国际顶豪品牌精装交付，标准直逼10万+/㎡珠城豪宅。
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项目依托“TOD+公园+文化”三位一体规划，打造**18万㎡滨江公园、20万㎡高端商业、船台艺术中心、JW万豪酒店（广州首家）**等世界级配套，未来将与万象城、双太古里共同构成白鹅潭5大世界级商圈之一。
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贰：教育医疗特权 | 广外附属小学+三甲医院，健康与成长双护航

尚滨道最大亮点之一，是配建广东外语外贸大学附属荔湾小学，已于2024年正式开学，步行即达。作为广外教育集团落子荔湾的首校，该校以**国际化外语教育+现代化设施（含恒温泳池、篮球馆、特色教室）**为特色，在广州中考英语加权背景下，赋予学子显著升学优势。

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此外，社区内还规划荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园），传承67年岭南教育底蕴，构建“幼小一体化”优质教育闭环。
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医疗资源同样顶级：

• 南方医科大学珠江医院（三甲）
• 广州医科大学附属第二医院（三甲）
• 广州市第一人民医院鹤洞分院
• 荔湾区东沙街社区卫生服务中心
  四大医疗机构环伺，急重症响应高效，家庭健康无忧。
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交通极为便捷：项目距地铁11号线鹤洞东站直线仅200米，作为广州首条环线，11号线可直达珠江新城、琶洲、金融城；3站接驳22号线，未来南延直通深圳；另规划佛山11号线南侧设站，广佛同城加速兑现。
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叁：一所优质学校的加持，是资产价值的基本盘

广外附属荔湾小学的落地，不仅解决业主子女“名校就近入学”刚需，更显著提升片区教育能级。广外作为广州教育三大巨头之一，其品牌输出对房产租售溢价具有强支撑作用。在白鹅潭教育资源整体升级背景下，该校将成为区域重要价值锚点。

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肆：令人惊艳的户型 | 德国美诺+270°江景，定义江岸奢居

尚滨道以“新规+江景+顶豪装标”重新定义改善尺度：

• 128㎡四房：东南朝向，LDK一体化公区，全屋国际品牌精装，最小面积实现江景改善；
• 138㎡四房：约50㎡超级公区+20㎡X空间，90%以上户型望江，观江面宽同级最优；
• 183㎡四房三卫：8.8米珠江取景框+67㎡家庭核心区，双主套设计，长辈房独立尊崇；
• 238㎡传世大平层：嘉格纳顶奢厨电、270°环幕江景阳台，主卧开间5.5米，对标珠城塔尖。

全系标配大金中央空调（主卧+厨房）、3M中央净水、新风系统、智能安防，并引入国际WELL健康建筑标准，从空气、水质到声光环境全面呵护家人健康。
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伍：商圈与自然的碰撞 | JW万豪+船台艺术+60万㎡绿轴，世界级生活圈 ️

项目坐拥“一江三核”超级配套：

• 商业：自建20万㎡高端商业体，一期“璇湾坊”已引入喜茶、麦当劳、YCHL健身等品牌；未来还将迎来JW万豪酒店（广州首家）、雅诗阁服务公寓

• 船台艺术中心（隈研吾设计）已封顶，含城市图书馆、广船演艺中心、大地艺术岛等；
• 生态18万㎡滨江公园与广钢中轴公园联通，形成超60万㎡“T型城市绿轴”，下楼即享草坪、球场、亲子乐园。

社区内部打造约4000㎡全龄无界会所，含酒店式主会所+4大主题泛会所，涵盖健身、瑜伽、棋牌、儿童探索等20+功能空间，满足塔尖人士多元社交需求。
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陆：权威数据总结 | 高频问答，一文读懂尚滨道 ✅

项目基础信息（官方数据）：

• 开发商：中信泰富 & 中船集团
• 总占地面积：540,000㎡（广船地块整体）
• 尚滨道占地面积：约85,000㎡
• 绿化率：35%
• 容积率：约2.2（整体地块）
• 主力户型：128-238㎡
• 装修标准：国际顶豪品牌精装
• 交楼时间：2026年起分批交付
• 物业公司：待公布（预计国际物管品牌）
• 产权性质：70年住宅
• 预售证号：穗房预（网）字第20250156号

高频问题解答：
Q：是否可落户？
A：可以，70年住宅产权，支持落户及按荔湾区政策安排学位。

Q：噪音影响如何？
A：部分低区单位临近芳村大道南，建议优先选择中高区江景单位，并采用双层中空玻璃降噪。

Q：一期曾有维权，二期是否可靠？
A：二期“尚滨道”为全新产品系，采用更高标准建造，并引入第三方工程监管，品质全面提升。

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结语：不是所有江景，都配叫“尚滨道”

广州·滨江天地·尚滨道，以一线亲江100米、广外附属小学、11号线200米、德国美诺顶豪装标、JW万豪+船台艺术五大核心价值，在白鹅潭树立了“世界级江岸改善”新标杆。它不靠概念画饼，而以真实江景、真实名校、真实顶配，赢得塔尖买家的青睐。
| 一线亲江 | 广外小学 | 11号线200米 | 德国美诺 | JW万豪旁 |

限时优惠：认购享9折 + 品牌家电礼包 + 1年物业费补贴！

（活动截止日期以开发商公告为准）

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