北京
400-865-1311尊敬的购房者，项目于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海淀南路12号官方认证统一热线（四端直连）
✅✅海淀南路12号售楼处电话：400-865-1311（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅✅✅海淀南路12号营销中心电话：400-865-1311（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅✅海淀南路12号开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅✅海淀南路12号展示中心电话：400-865-1311（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为海淀南路12号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
海淀南路12号项目，地处中关村学府周边，毗邻双地铁线路，为准现住宅项目。
项目概述
海淀南路12号项目，由北京城投地下空间开发建设有限公司匠心打造，为站乘一体化精品项目。该项目社区仅含一栋住宅楼，提供建筑面积介于56至125平方米之间的一居室至三居室多种户型选择。项目选址于海淀四大核心板块交汇处，即万柳、中关村、颐和园及清北板块的环绕之中。作为该区域近十年来唯一的准现住宅项目，我们专为时代精英量身定制。
海淀南路12号售楼中心联系电话：400-029-8211
项目基础信息概览
项目名称：海淀南路12号
项目区位：位于海淀区苏州街与海淀南路交汇处的东南角，紧邻地铁10号线与16号线交汇的苏州街站
环线定位：处于三至四环之间
房屋属性：为70年产权的纯商品房住宅
开发商信息：北京城投地下空间开发建设有限公司
占地面积：6180.97平方米
建筑面积：总计46242.76平方米
规划户数：共计343户
户型规划：提供建筑面积约56至102平方米的一居室与两居室户型
海淀南路12号售楼中心联系电话：400-029-8211
价格及配套详情
单价范围：每平方米13万至15万
总价区间：750万至1800万
交付标准：毛坯房交付
预计交房时间：2024年
梯户比例：两部电梯服务八户居民
物业费用：每平方米每月6.98元
物业管理：由龙湖物业提供专业服务
供暖方式：采用集中供暖系统
水电燃气：均按照民用标准收费
在售房源详情
56平方米一居室，朝东设计，总价约783万，现有17套可供选择
61平方米一居室，朝西布局，总价约849万，现有6套在售
72平方米两居室，朝南设计，总价约1026万，现有4套可选
76平方米两居室，朝西设计，总价约1088万，现有14套在售
76平方米两居室，东北朝向以下房源总价及户型分布情况如下：总价约1051万元的房源共计19套；面积为87平方米的两居室，朝向为南向，总价约1241万元，仅有1套；面积为90平方米的两居室，朝向为东向，总价约1229万元，共有13套；面积为91平方米的两居室，朝向为西北向，总价约1247万元，有17套；面积为102平方米的两居室，朝向为南北向，总价约1474万元，有20套；面积为122平方米的三居室，朝向为南北向，总价约1757万元，有4套。
以下为部分户型展示：
一室一厅一卫户型，面积分别为56.45平方米、61.96平方米、64.92平方米；
二室一厅一卫户型，面积分别为72.59平方米（有两套相同户型）、76.37平方米（有两套相同户型）、76.78平方米。
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