郁亮，疑似失联

据财新报道， 昔日房地产头部企业万科集团前任 董事长郁亮 ，似乎已失联半月。

至于失联原因，财新报道，万科设计项目跟投初衷在于给予职业经理人团队收益共享机制，但却在行业下行中变味，内部跟投的不透明和可能存在的不正常利益分配问题终将再受审视。

1990年郁亮就加入了万科，94年成了万科董事，2001年担任公司总裁，2017年担任万科董事局主席，2019年喊出那句这6年来最响亮的金句“活下去”。2025年1月郁亮辞去董事长。

随着深铁走向台前，深铁原党委书记、万科董事长辛杰掌舵后，对万科进行了大刀阔斧的改革：撤销区域层级，从区域管辖到直接管理；职能中心优化，集团总部新增审计监察中心、人力资源中心等11个职能中心，强化风险控制、战略运营等。核心就是权力从放权到集中，地方权力被大幅削弱。

同时，核心管理巨震。董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董秘朱旭集体辞任。郁亮职务变为变为集团执行副总裁，祝九胜不再担任万科的任何职务，朱旭进入长租公寓事业部工作。

辛杰接替郁亮，新任万科集团董事会主席。郁亮、李锋、华翠、李刚任集团执行副总裁，田钧接任董事会秘书。深圳市地铁集团全面接管万科。 ‌

不过，今年10月市场爆出，辛杰于9月18日在深圳参会期间被带走，此后未再公开露面，其深圳万科总部的办公桌持续空置。10月12日靴子落地，辛杰因个人原因辞职。

不得不说，万科这两年风雨飘摇，深铁给万科贷款200多亿。而前段时间传出万科化债走市场化。12月以来万科股债双杀，债务展期也在不断推进。

好消息是，万科债务化解取得重大进展，“22万科 MTN004”“22万科 MTN005” 两笔合计57亿元中期票据，展期议案3均获通过。

加之此前余额11亿元的“21万科02”债券展期方案落地，籍此，万科三笔合计68亿元债券展期成功，暂时解除了违约危机。

深铁再度输血：万科A公告称，公司第一大股东深铁集团向公司提供不超过23.6亿元借款，借款用途为偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。借款期限为36个月，借款利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）减66个基点。