338个！2026南京城市更新实施计划项目定了

南京人请注意，家门口的这些地方即将“上新”！1月28日，现代快报记者从南京市建委获悉，《2026年南京市城市更新实施计划项目表》出炉，今年南京将围绕既有建筑改造利用、城镇老旧居住区域改造、完整社区建设、老旧街区（厂区）更新改造、城市功能品质提升、城市基础设施建设改造、城市生态空间提质、历史文化保护传承八大类任务，实施338个项目，其中续建项目166个、新建项目172个。

既有建筑改造利用

持续推进既有居住建筑和公共建筑节能改造，加强建筑保温材料管理。加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，推动建筑功能转换和混合利用，盘活低效用地、助力产业转型升级。包含中山南路101号新街口艺术大楼、新华大厦、江苏省人民医院浦口分院等53个项目。

城镇老旧居住区域改造

统筹实施老旧小区、危险住房改造，在挖掘文化遗产价值、保护传统风貌的基础上制定综合性保护、修缮、改造方案，持续提升老旧小区居住环境、设施条件、服务功能和文化价值。包含石榴新村、小松涛巷地块、卫巷片区等24个项目。

完整社区建设

完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，构建城市一刻钟便民生活圈。开展城市社区嵌入式服务设施建设，因地制宜补齐公共服务设施短板，优化综合服务设施布局。包含玄武区社区卫生服务中心、北苑菜场、孝陵卫社区服务中心等12个项目。

老旧街区（厂区）更新改造

推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造一批活力街区。改造提升商业步行街和旧商业街区，推动文旅产业赋能城市更新。鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，加强工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，植入新业态新功能。包含南京玻璃纤维研究设计院、军人俱乐部商业街区等56个项目。

城市功能品质提升

建立健全多层级、全覆盖的公共服务网络，充分利用存量闲置房屋和低效用地，优先补齐民生领域公共服务设施短板，合理满足人民群众生活需求。加快公共场所无障碍环境建设改造。因地制宜建设改造群众身边的全民健身场地设施。包含雨花台区公共卫生服务中心、青奥体育公园专业足球场、青奥城市客厅等18个项目。

城市基础设施建设改造

全面排查城市基础设施风险隐患。推进地下空间统筹开发和综合利用。加快城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线管网和地下综合管廊建设改造。完善城市交通基础设施，发展快速干线交通、生活性集散交通和绿色慢行交通，加快建设停车设施。包含中山南路、城市生命线安全工程一期等128个项目。

城市生态空间提质

坚持治山、治水、治城一体推进，建设连续完整的城市生态基础设施体系。推进海绵城市建设，保护修复城市湿地。持续推进城市绿环绿廊绿楔绿道建设，增加群众身边的社区公园和口袋公园，推动公园绿地开放共享。包含大树根路口袋公园、浦口三桥湿地生态修复、滨河体育公园等23个项目。

历史文化保护传承

建立以居民为主体的保护实施机制，推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮，探索合理利用文化遗产的方式路径。加强城市更新重点地区、重要地段风貌管控。包含梅园地块、百子亭历史风貌区、科举博物馆及周边配套项目二期、荷花塘片区等24个项目。

通讯员 宁建轩 现代快报/现代+记者 李娜