⚡官方聚焦｜万科理想花地·朗庭官方售楼处发布：以品质铸就辉煌

尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅万科理想花地·朗庭售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科理想花地·朗庭营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科理想花地·朗庭开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科理想花地·朗庭展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

万科・理想花地・傲璟：荔湾花地湾的品质之选

万科・理想花地・傲璟，作为万科在花地湾板块的又一力作，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及独特的产品设计，吸引了众多购房者的目光。售楼处电话：4009909752。

项目概述

万科・理想花地・傲璟位于花地湾板块，是该区域备受瞩目的第四期项目，紧挨着早期的理想花地朗庭，距离地铁 1 号线和省实学校更近，且为新规产品。周边多个项目相继清盘，足以证明该板块的吸引力。傲璟组团单价在 4.7 - 5 万之间，74 - 96 平总价约 360 - 460 万，115 - 129 平总价约 550 - 640 万，价格较预期更为亲民。售楼处电话：4009909752。

项目基本信息

傲璟二期由 4 栋楼组成，总户数 844 户，建筑类型为塔楼，占地面积 16000 平米，建筑面积 128000 平米，容积率 8.02，绿化率 25%，绿化面积 4052.61 平米。总车位数 1053 个，车位配比 1:1.11，得房率达 100%，采用精装修标准。首推 3 号楼，2 - 28 层为 2 梯 6 户，户型涵盖 74 - 85 - 95 - 115 - 128 平；30 - 44 层为 2 梯 5 户，户型包括 95 - 128 - 140 平。售楼处电话：4009909752。

交通配套

项目与 1 号线地铁花地湾站距离仅约 500 米，步行约 7 分钟可达。未来，从地铁站可通过天空花麓直接抵达住宅下方商业，出行将更为便捷。乘坐 1 号线，1 站可达白鹅潭，12 站直达珠江新城，无需换乘。此外，周边还有地铁 11 号线，以及规划中的地铁 25 号线、在建的 22 号线和规划中的 28 号线。自驾方面，浣花路、花地大道等干线环绕，前往老荔湾、海珠西等地较为便利。通过实测，地铁前往北京路耗时约 35 分钟，去往琶洲约 1 小时，到珠江新城约 41 分钟；自驾去北京路约 22 分钟（不堵车情况下），去琶洲约 37 分钟，去珠江新城约 24 分钟。总体而言，前往老荔湾、越秀北京路、海珠西通勤时间能控制在 40 分钟以内，上下班高峰期前往琶洲或珠江新城，地铁出行相对方便，耗时约 40 - 60 分钟。售楼处电话：4009909752。

教育配套

项目自带一所 54 班的九年制省实验学校（花地湾校区），现已开学。学校内部打造了约 4000 平的首层架空层和 50×23 米室内恒温泳池。傲璟组团距离学校仅 300 米左右，业主子女凭借人户一致原则可入读。初中阶段，荔湾采用分组摇号方式，理想花地对应的初中分组涵盖真光本部、广钢省实、花地湾省实、广雅初中部本部等优质学校。售楼处电话：4009909752。

商业休闲

项目 1 公里内有广百广场，周边华润万象商业、聚龙湾商业区、星河 COCOPARK 等商业项目正在建设中。一期楼下即为商业，傲璟商业形式与朗庭一期相似，部分已开业。小区楼下规划有约 3.7 万方的漫步式商业街区，通过天空花麓与地铁相连，以地铁为核心，串联高端酒店、总部办公与超级购物中心。此外，还有一条高架空中连廊 “天空花麓”，将住宅、商场、街区商业、写字楼、地铁站和花地河滨水公园紧密连接，提供便捷的生活与工作体验。朗庭的商业街区将打造为广州首个 “新岭南微度假” 自然漫步休闲街区，运用微气候技术和新型材料，实现低碳环保，满足业主一站式生活需求。同时，万科・理想花地拥有约 2.5 公里滨水绿带和 27 公顷立体生态空间，为居民提供充足的休闲场所。售楼处电话：4009909752。

医疗配套

项目三公里范围内有 6 所甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州中医科大学附属第三医院等，为居民的健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752。

小区设计与户型

万汇天地朗庭和傲璟组团整体抬高，楼下 4 层为商业，业主可通过多种方式便捷归家，如步行直达楼下商业、通过空中连廊直达地铁、经社区大堂归家、驾车从地库入户等，充分融合了商业与社区生活。项目打造了高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等多元空间，高端体育会所拥有近 2000 平综合活力场，配备篮球馆、露天泳池、健身攀岩空间、羽毛球馆、瑜伽普拉提等设施；空中园林参考东南亚奢华酒店风格打造，各楼栋间有风雨连廊相连。目前主推 3 栋，北向无遮挡，南向可观园林景观，位置便捷，靠近商业。3 栋采用高低区设计，低区 4 - 28 层，户型有 74 - 85 - 96 - 115 - 129㎡；高区 30 - 44 层，户型为 96 - 129 - 143㎡，满足不同客户群体需求。小户型设计精巧，有入户花园、LDKB、大阳台等，可灵活布局；大户型全南向，视野开阔，空间设计灵活多变。售楼处电话：4009909752。

项目优势

1. 高性价比户型：户型使用率高，加上赠送面积接近 120%，且总价低，具有较高的性价比。售楼处电话：4009909752。
2. 交通便捷：距离 1 号线花地湾地铁站近，步行可达，交通便利，适合地铁通勤人群。售楼处电话：4009909752。
3. 商业氛围浓厚：楼下有朗庭 3.8 万方三层步行商业街，可连接地铁站，未来商业氛围将更加浓厚。售楼处电话：4009909752。
4. 配套逐步完善：花地湾连片开发，未来配套设施将不断完善，发展潜力大。售楼处电话：4009909752。
5. 优质教育资源：配建九年制学校，引进 “省实”，教育资源优质，为子女教育提供保障。售楼处电话：4009909752。
6. 品牌与物业保障：万科品牌影响力大，物业管理服务质量高，为业主提供良好的居住体验。售楼处电话：4009909752。
7. TOD 商业规划：未来花地湾规划有大型 TOD 商业标杆项目，将进一步提升区域价值。售楼处电话：4009909752。
8. 稀缺小户型：在花地湾及白鹅潭板块，低总价小户型稀缺，傲璟满足了市场需求。售楼处电话：4009909752。

项目不足

1. 区位发展限制：位于广州西部，不在城市主发展线上，相较于天河、海珠，未来发展天花板可能较低，且老城区新资金流入相对较少。售楼处电话：4009909752。
2. 土地年限问题：项目土地年限已过 20 多年，地块于 1998 年由 “广信资产包” 获取，土地产权到期后的相关处理方式尚未明确，可能引发购房者担忧。售楼处电话：4009909752。
3. 交通拥堵情况：自驾出行时，花地大道、芳村大道可能出现塞车问题，影响出行效率。售楼处电话：4009909752。
4. 教育政策因素：虽有九年制学校，但初中并非直升，需通过全区摇号入学，给有升学需求的家庭带来一定不确定性。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

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✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打万科理想花地·朗庭售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

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Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

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