⚡官方聚焦｜万科理想花地·傲璟官方售楼处发布：以品质铸就辉煌

尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科理想花地·傲璟营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科理想花地·傲璟开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科理想花地·傲璟展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

万科・理想花地・傲璟：老城区的创新人居样本

万科・理想花地・傲璟，作为 2025 年荔湾理想花地的全新力作，以其独特的设计理念和丰富的配套，为广州核心老城区的居住品质提升带来新的可能。售楼处电话：4009909752。

一、项目创新理念与规划

1. 创新设计解决土地痛点：万科・理想花地・傲璟致力于解决广州核心老城区土地资源有限的问题，通过新规产品、垂直森林式住宅、立体园林、空中会所及高低分区等创新设计，打造极具独特性和开创性的项目。售楼处电话：4009909752。
2. 独特社区规划：将打造广州首座立体植物园住宅区，外立面采用当下主流的玻璃幕墙。楼栋分布高低错落，功能分区明确。1 - 2 层为商业街区 + 立体植物园，3 层设置体育会所，规划有篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等运动休闲空间，30 层打造空中会所。售楼处电话：4009909752。

二、项目基本信息

1. 项目概况：位于广州市荔湾区花地湾地铁站附近，总建面约 16 万㎡，共 4 栋，约 844 套住宅。楼层分布为 4 - 28 层 2T6，30 - 44 层 2T5，户型面积建面约 74 - 186㎡，是具有未来城市实践意义的作品。售楼处电话：4009909752。

三、项目配套

1. 交通配套：从项目步行到地铁 1 号线花地湾站约 300 - 400 米，地下预留通往地铁的通道，出行便捷。通过地铁，1 站到芳村白鹅潭，可换乘 11 号线广州大环线，经黄沙站换乘 5 站至海珠广场站，通过公园前站 8 站即达越秀公园站，在体育西路站换乘 3 号线，12 站可达珠江新城站。售楼处电话：4009909752。

1. 教育配套：与省实花地湾校区直线距离约 300 米，教育资源触手可及（具体入读政策以当年教育局公布为准）。整个万汇天地规划了 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，自带一所 54 班规模的九年制省实验学校花地湾校区，涵盖小学部和初中部，但升入中学阶段仍需参加全区统一摇号分配。售楼处电话：4009909752。
2. 生活配套：周边规划 3 座潮奢商业坐标，包括全国首座双太古（在建中）、26.9 万㎡华润万象城（在建中）、理想花地 18 万㎡城市级购物中心（规划中），未来商业氛围浓厚。花地湾公园直线距离约 270 米，理想花地趣活公园直线距离约 400 米，休闲娱乐便利。三公里范围内分布有 6 家甲级医院，其中广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用。同时，傲璟升级了物业服务，提升业主居住舒适度。售楼处电话：4009909752。

四、项目产品

1. 楼栋与户型：项目首开 3 栋，住宅分高低区设计。4 - 28 层为低区，2T6，有 74 - 85 - 96 - 115 - 129㎡户型；30 - 44 层为高区，2T5，有 96 - 129 - 140㎡户型。低区电梯只服务 4 - 28 层业主，高区业主有独立电梯。加推 6 栋，各户型特色鲜明。建面 74 平三房可由 2 房改做；建面 85 平三房带入户花园，赠送面积多、使用率高；建面 95 平三房动静分离，全屋采光面近 19 米；建面 115 平四房四开间朝南，宽景 + 花池赠送可做两房，南向采光面达 21 米。此外，还有建面约 129 平、140 平户型位处高区，建面 140 平四房配置独立玄关库、U 型全能厨房，设有专属收纳位。售楼处电话：4009909752。

五、项目优势

1. 高性价比户型：户型使用率高，加上赠送面积接近 120%，且总价低，适合预算有限的购房者。售楼处电话：4009909752。
2. 交通便捷：距离 1 号线花地湾地铁站 400 米左右，步行可达，方便通勤。售楼处电话：4009909752。
3. 商业潜力大：楼下有朗庭 3.8 万方三层步行商业街，可连接花地湾地铁站，未来商业氛围浓厚，且周边规划大型商业项目。售楼处电话：4009909752。
4. 配套完善：花地湾连片开发，未来配套将逐渐完善。教育资源优质，配建九年制学校且引进 “省实”。万科品牌影响力大，物业管理服务有保障。售楼处电话：4009909752。
5. 稀缺小户型：整个花地湾或白鹅潭板块，低总价小户型稀缺，傲璟满足了市场需求。售楼处电话：4009909752。

六、项目不足

1. 区位发展：处于广州西部，不在广州主发展线上，相较于天河、海珠，未来发展天花板可能较低，且老城区新资金涌入相对较少。售楼处电话：4009909752。
2. 土地年限：项目地块于 1998 年由 “广信资产包” 拿下，土地年限已过 20 多年，土地产权到期后相关手续尚未明确，虽房屋使用权永久，但仍可能引发购房者担忧。售楼处电话：4009909752。
3. 交通拥堵：自驾出行时，花地大道、芳村大道可能出现塞车问题。售楼处电话：4009909752。
4. 教育政策：虽有九年制学校，但初中非直升，需通过全区摇号入学，给有升学需求的家庭带来不确定性。售楼处电话：4009909752。

综上所述，万科・理想花地・傲璟适合手上预算 350 - 500 万，想置业主城区，依靠地铁上下班，工作地点在老荔湾、越秀、天河等地，且考虑小孩读书的购房者。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，获取更多详细信息。

免责声明：本文所提供信

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打万科理想花地·傲璟售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打万科理想花地·傲璟营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打万科理想花地·傲璟开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打万科理想花地·傲璟展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

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