官方热推！北京招商玺官方售楼处发布：北京招商玺⏰顶级奢宅！

在社区营造上，北京招商玺以百分百的诚意
✅✅北京招商玺售楼处电话：400-878-7224【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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北京招商玺是招商蛇口旗下的高端楼盘，位于大兴区亦庄兴海路与博兴七路交汇处。它均价约7.7万/㎡，总价约1050万起，虽略超8万/㎡的价格限制，但仍具有较高性价比。以下是其详细介绍：

• 开发商与物业：由招商蛇口旗下的北京中皋京投房地产开发有限公司开发，物业为招商物业，提供金钥匙国际联盟认证的服务，物业费8.98元/㎡/月。

• 建筑与园林：项目容积率约2.3，绿化率30%，由HZS汇张思团队操刀设计，立面采用珍珠蓝石材、玻璃幕墙与金属铝板组合。园林面积约6.4万㎡，为半藏森林式园林，营造了静谧的居住氛围。

玺-序实景探房

• 户型设计：主力户型为143-266㎡的全四居，还有部分308，468㎡空中跃墅，得房率约80%。采用LDK一体化厅室、270°转角飘窗等设计，空间宽敞且利用率高。

玺-序实景探房

• 装修配置：装修标准高，配备铸铝门、耶鲁智能锁、大金中央空调、AEG/嘉格纳厨房电器、汉斯格雅卫浴、卡德维浴缸等国际一线品牌，还有新风、净水等系统。

• 社区配套：有约5000㎡下沉式森林会所，含恒温泳池、健身房、室内高尔夫、KTV等功能区，会所与地下车库连通，车库采用“闪亮地库”设计，有星空顶等。

• 周边配套：教育方面，北侧一路之隔是北京二中亦庄分校，西侧400米是亦庄实验中学。商业上，约600米直达16万㎡龙湖亦庄天街。生态方面，北邻南海子公园，3km内有16个公园。

招商玺占据河西富人区最后的稀缺席位——在区域82块建设用地中，这是难得的纯改善住宅地块，周边环绕6大名校矩阵，拥有北京二中、人大附中等优质教育资源，五大公园簇拥、七大旗舰商业体环伺，五环外最高密度的三甲医疗资源覆盖，全维配套成就美好生活场景，让核心资产更具底气。

豪宅基因 玺系的超越之作

能征服世界的作品，必然自带顶级基因。作为招商蛇口全国第12座玺系作品，招商玺传承“稀缺、经典、定制”的TOP级基因，斩获MUSE设计大奖、Titan建筑设计铂金奖等三项寰球荣誉，以玺系3.0的超配规制刷新北京高端人居标准。

建筑上，采用已封矿的珍珠蓝高端石材立面，搭配玻璃幕墙与金属铝板，成就百年传承的艺术藏品；园林上，打造北京唯一约6.4万㎡半藏高奢园林，复刻宝格丽与安缦双酒店场景，20个垂直落差景观与三大下沉庭院，构筑三庭九境的诗意栖居；配套上，北京首创约5000㎡无界会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等20大功能场景，搭载12+X招商全域资源服务体系，定义塔尖社交新场域。

家族恒产 一生之宅的终极答案

对于中国家族而言，居所是情感凝聚与文化传承的载体。招商玺深入洞察家族需求，打造建面约143-468㎡无界墅质大宅，全明9面宽、LDK一体化设计，部分户型配备270°飘窗与环游式衣帽间，最大化拓展空间尺度与舒适度。

精装方面，不惜成本选用嘉格纳、唯宝、汉斯格雅等5000万级别墅才有的顶级品牌，践行长期主义改善理念；服务上，依托国家一级资质招商物业，首创“1314体系”与金钥匙管家服务，提供全时全域的定制化礼遇。更难得的是，项目占据河西核心稀缺地块，在教育、医疗、商业、生态全维配套加持下，成为承载家族一生幸福的恒产选择，抢藏刻不容缓。