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【北京隅·西颂】

盛世安宁 一隅以颂

丰科芯 划代公园住区

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项目简介

顶序产品 礼颂新西贵

金隅新作 划代公园住区

于丰科芯，择一隅，依公园而生。项目紧邻约1.9万方现状市政公园，整体规划上将呈现京城稀有的公园住区新样板，敬献新西贵一座人居经典。

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开发商&物业

国企金隅 千亿国企

全产业链践行京造精神精耕北京

金隅集团前身是北京市建材工业局，成立于 1992 年。金隅集团一直致力于新型绿色环保建材制造、贸易及服务和房地产业，通过不断的技术创新和产业升级，已经发展成为中国领先的建材企业之一，截至 2024年，金隅集团的总资产达到2678亿元。位列2024年中国500最具价值品牌榜单。

金隅集团作为北京市属大型国有控股产业集团和A+H整体上市公司，立足房地产开发建设40余年，布局全国16座核心城市，匠造170余个房地产项目。

管家服务 至臻至

金隅物业AiBU服务体系，聚焦1+N百事百应AiBU管家等服务架构，24小时待命、3分钟响应、15分钟反馈的“24315服务”，以温度营造更美生活。专属团队，管家式服务，为新西贵营造高定礼序

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项目区位图

西四环 价值脊线

时代丰科园 大国重器诞生地

一脉时代金线，串联中关村、金融街、丽泽 丰科园，形成大国支柱产业集群，汇聚世界500强企业，擎领北京经济主场。

丰科园 产业主场

丰科园，中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。

经过30年发展，现已吸引超2万余家企业进驻，国家高新技术企业达2364家，聚集全区90%以上的高质量创新资源，以不足丰台区1%的土地面积贡献了丰台1/3的GDP 。

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项目基本情况

项目基础信息

『项目名称』：北京隅西颂

『项目地址』：丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧

『产品类型』：小高层、洋房

『产权规划』：70年

『开 发 商』：北京南苑嘉盛置业有限公司（金隅集团）

『用地面积』：2.16万m²

『建筑面积』：5.4万m²

『住宅楼栋』：7栋

『住宅套数』：439套

『楼栋总高』：7号楼9层；4、5号楼17层；其余18层

『室内层高』：4号楼3.05米；其余3米

『主力户型』：建面约110-150㎡阔达宽居

『项目总价』：

112/118平米三居，总价850-1100万

122平米四居，总价950-1000万

154平米四居，总价1200-1350万

『装修情况』：精装修

『交房时间』：2027年年末

『梯 户 比 』：1-6号楼两梯两户、7号楼一梯两户

『容 积 率 』：2.5

『绿 地 率 』：30%

『物 业 费 』：8.86元/㎡/月

『物业公司』：北京金隅物业管理有限责任公司

『车位配比』：1:0.8

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