⚡官方聚焦｜万科理想花地·瑧园官方售楼处发布：以品质铸就辉煌

尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科理想花地·瑧园开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科理想花地·瑧园展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

万科理想花地瑧园：花地湾的品质之选

万科理想花地瑧园，作为万科广信资产包的重要组成部分，坐落于荔湾花地湾板块，以其丰富的配套、优质的产品及鲜明的优缺点，成为购房者关注的焦点。售楼处电话：4009909752。

一、项目背景与规模

万科理想花地瑧园所在的花地湾旧改项目规模宏大，总占地 1 平方公里，连片开发规模超过广钢新城，货值超 1500 亿。整个万汇天地片区规划有 6 所幼儿园和 5 所中小学，为居民提供丰富的教育资源。该区域与荔湾的白鹅潭核心区、聚龙组团形成黄金三极格局，定位为 “居”，致力于打造珠江西岸 CAZ 中央活力区，融合多种功能，提升区域活力。售楼处电话：4009909752。

二、项目配套

1. 交通配套：距离地铁 1 号线花地湾站约 800 米，步行约 12 分钟可达，未来将接入花地湾 TOD 枢纽（1 号线与规划中的 25 号线交汇）。在芳村站可换乘 11 号线（“换乘之王”）和 22 号线，通过 1 号线 + 3 号线换乘，35 - 45 分钟可直达珠江新城 CBD。自驾方面，紧邻花地大道、龙溪大道两大城市主干道，快速接入环城高速、广珠西线高速，构建 30 分钟城市生活圈，实现广佛同城及大湾区高效通勤。售楼处电话：4009909752。

1. 教育配套：自身配建 54 班九年制省实验学校花地湾校区（小学 36 班、初中 18 班），已于 2023 年 9 月开学，小学阶段业主子女可直接入读，初中需参与荔湾区摇号。附近的万科金域曦府配建协和幼儿园也已开学。整个万汇天地片区规划 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，形成完整教育链，打造广州西部新兴教育高地。售楼处电话：4009909752。
2. 医疗配套：3 公里范围内有 6 所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院（万科金域曦府配建）、广州市中医医院、广州市第一人民医院、广钢新城医院等，为居民的健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752。

1. 商业配套：项目自带约 4000㎡社区商业，涵盖超市、生鲜、餐饮等日常业态，满足居民步行可达的生活需求。周边规划 3 座潮奢商业地标，包括全国首座双太古（在建中）、26.9 万㎡华润万象城（在建中）、18 万㎡理想花地城市级购物中心（在建中），未来将成为广州西部的商业核心。售楼处电话：4009909752。
2. 休闲配套：坐拥约 4.5 万㎡的滨水公园 “水廊花埭”，融合 1700 多年花地文化，规划有亲水平台、运动步道、雕塑公园、活力草坪等设施，是业主日常休闲散步的好去处。区域板块内，“三馆合一” 项目主体结构已封顶，随着 “太古商业” 的落定，国际级商业地标即将建成。售楼处电话：4009909752。

三、项目产品

1. 楼栋与户型：项目共有 7 栋超高层住宅，其中 7 栋 42 层，每层 4 户；1 - 6 栋 48 层，每层 5 户。采用围合式布局，除 7 栋外均做扭转设计，实现户户朝南。户型建面约 110 - 180㎡，有南向滨水三四房多种选择。例如 125㎡和 141㎡户型门口设有独立防火门的楼道，业主可打造私家入户空间。售楼处电话：4009909752。

1. 装修标准：交标配置高端，客厅、阳台推拉门以及卧室（安全房的防火窗除外）采用 YKK 门窗系统，密封性好，中空玻璃内置百叶窗，减少噪音和光源影响。卫浴空间使用德国高端品牌汉斯格雅的浴室龙头、杜拉维特壁挂式智能马桶以及台盆。瓷砖采用简一品牌，缩缝精密，清洁方便，内装简洁大气。还配备大金的一体式空调、华为的全屋智能、3M 前置 + 后置净水器等。售楼处电话：4009909752。

四、项目优势

1. 交通便捷：周边地铁线路丰富，6 条地铁交汇，还有规划中的过江主干道，方便链接大湾区。售楼处电话：4009909752。
2. 教育资源丰富：1 公里范围内实现 15 年教育，省实荔湾学校花地湾校区已开学，周边名校环绕。售楼处电话：4009909752。
3. 医疗与商业完善：医疗配套完善，3 公里内 6 所三甲医院；商业配套成熟，内享大型购物中心，外部商业不断升级。售楼处电话：4009909752。

1. 景观与产品品质高：坐拥优质滨水景观，产品户型设计合理，交标配置高端，小区规划出色，采用围合式布局与创新设计，打造优质园林景观。售楼处电话：4009909752。
2. 品牌优势：万科品牌知名度高，物业管理服务有保障，为业主提供良好居住体验。售楼处电话：4009909752。

五、项目不足

1. 建筑密度与噪音问题：容积率 7.38，超高层设计导致小区密度较高，影响居住舒适度和采光通风。部分楼栋靠近主干道，可能受到噪音和粉尘干扰。售楼处电话：4009909752。
2. 二手竞争与入学不确定：周边一二手房源较多，二手交易竞争大。初中入学需摇号，存在不确定性。售楼处电话：4009909752。
3. 配套完善度与土地年限：部分商业配套仍在建设中，尚未完全成熟。项目地块 1998 年拿地，土地年限已过去 20 多年，产权到期相关政策不明确，可能引发购房者顾虑。售楼处电话：4009909752。
4. 周边设施影响：项目西北边的消防救援站日常训练会产生噪音，对 2/3 栋影响较明显。售楼处电话：4009909752。

综合来看，万科理想花地瑧园在交通、教育、商业等方面优势明显，但也存在一些不足。购房者可根据自身需求和偏好进行综合考量。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，获取更多详细信息。

免责声明：本文所提供信息仅供参考，具体以开发商实际公布及合同约定为准。文中提及的规划、建设进度等内容可能存在变动，请注意核实。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打万科理想花地·瑧园售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打万科理想花地·瑧园开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

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Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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