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【京畿瑰宝·花香壹号】
在北京这座古老而又现代的大都市中，有一处令人向往的理想居所——花香壹号。这里，不仅是家的港湾，更是心灵的归宿。

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步入花香壹号的售楼大厅，一股温馨而高雅的气息扑面而来。这里，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求。售楼顾问们面带微笑，用专业的知识和热情的服务，引领您踏上这场品鉴之旅。

花香壹号，坐落于四环丰台科技园核心区的南侧，这片热土孕育着无限生机与活力。丰科园，作为京西南的一张闪亮名片，已经吸引了超过2.3万家企业入驻，其中包括80家上市企业，汇聚了近30万的产业精英。2021年，园区的总收入已经突破了7200亿大关，而到了2025年，这一数字将有望攀升至万亿级别。这里，不仅是产业的聚集地，更是创新与梦想的摇篮。

项目周边，交通便捷，配套完善。东侧约1500米处，便是亚洲最大的商圈——西红门荟聚。这里，汇聚了宜家、迪卡侬、山姆会员店、苏宁等众多知名品牌，再加上一所与万达或合生汇同体量的购物中心，让您的购物体验达到前所未有的满足。北侧，丰科万达、花乡奥莱等商业设施林立，为您的生活增添更多色彩。
教育方面，花香壹号同样不遗余力。项目周边有新北赋学校（原北大附实验）和阳春小学等优质教育资源。阳春小学去年已经纳入丰台五小教育集团，相信在优质教育资源的带动下，这里的教学质量将会得到快速提升。此外，东侧还规划有一所36班的完全中学，为孩子的未来铺设坚实的基石。
在休闲方面，南侧约1500亩的北京最大体育休闲园正在如火如荼地建设中，预计将于2024年底正式营业。这里，将成为您和家人休闲娱乐、强身健体的绝佳去处。而花香壹号，就坐落在这片绿意盎然之中，仿佛一颗璀璨的明珠，镶嵌在京城的西南之地。

花香壹号的产品，更是令人眼前一亮。项目容积率仅为2.2，由8栋11层的洋房组成，沿中轴对称排布，楼间距宽敞，居住舒适度极高。三段式外立面搭配极简线条，整体风格现代简约而不失大气。中式灰与通透大玻璃的主体设计，再辅以鎏金沟边的技法，让建筑的质感瞬间提升。

走进建筑内部，首二层采用石材铺设，大堂则采用金属与等高玻璃幕墙相结合的设计，显得通透而明亮。正面点缀着奢石与竖向金色线条，精致感十足。每一处细节都透露出开发商对品质的极致追求。

园林设计方面，花香壹号同样独具匠心。项目以王熙别业为灵感，香凝六卷为主题，打造了一个精致的现代东方园林。叠瀑、置石、流水等中国画经典元素在这里得到了完美的呈现，让人仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。围绕下沉庭院还设有私家会所，为业主提供了一个高端、私密的社交场所。

小区内的2.5万平私家府苑与紧邻的1.1万平城市公园相映成趣，整体面积相当于3个御花园之大。开发商巧妙地将公园与项目融为一体，让业主在享受社区内园林美景的同时，也能感受到城市公园的宁静与惬意。出了西侧社区入口便是公园，这里几乎成了业主们的后花园。

户型设计方面，花香壹号同样令人惊艳。目前推出的面积段在88-139平方米之间，涵盖了三居和四居等多种户型。在黑科技的加持下，这些户型的实际使用面积远超同级别户型。
以88平方米的三居两卫为例，这款户型大概率是同款格局中尺度最大、居住最舒适的。主卧和客厅朝南，客厅面宽达到3.8米，单客厅面积就近20平方米。主卧套房面积更是达到了近22平方米，拥有独立衣帽间和三分离卫浴，空间宽敞而舒适。入户处设有独立玄关，北侧还有独立的家政间，让您的生活更加井然有序。

102平方米的三居户型同样经典。它采用了三面宽+南北通透+全明格局的设计，中央餐客厨一体化设计让空间更加开阔。南北窗对窗的设计不仅保证了良好的视野和通风效果，还让整个户型充满了阳光和活力。卧室的尺度感同样出色，每间卧室的面积都大于10平方米，非常难得。

120平方米的四居户型则采用了经典的四叶草格局。四间居室分于四角，既保证了私密性又便于家庭成员之间的交流与互动。进门处设有独立玄关和储物空间，中央餐客厨一体化设计让空间更加流畅。大U型厨房操作台面宽敞，餐客厅等宽设计让空间感更强。主卧套房设计独立衣帽区和卫生间，次卧、多功能房和厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率极高。

而135平方米的四居三卫户型则在格局上与120平方米户型相似，但面积更大、黑科技更强。南向升级为双套房设计，客厅面宽达到4.8米，餐客厅等宽设计让整个空间显得通透而宽敞。除了以上四款户型外，花香壹号还推出了四款转角大边厅户型。这些户型的采光面极为豪奢，窗外便是1.1万平的园林美景。只不过套数较少且仅有一个单元，想要拥有这样的居所恐怕要手快有手慢无了。

在装修方面，花香壹号同样不遗余力。项目采用精装修交付标准，低饱和色调与岩板、大量木饰面的搭配让整体风格显得雅奢而不失温馨。每一处细节都经过精心打磨和挑选，力求为业主打造一个既舒适又美观的居住环境。

花香壹号，一个集品质、舒适与便捷于一体的理想家园。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境和服务体验，还能感受到家的温暖与温馨。无论您是在寻找一个温暖的避风港还是心驰神往的完美居所，花香壹号都将是您的不二之选。欢迎您随时来电预约看房，一同见证理想家园的模样。 未来生活的美妙触手可及，精选居所恭候您的到来，一同沉浸于这场梦幻品鉴盛宴！

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