热搜豪宅！︎城投绿城雲庐官方售楼处发布，探索理想居住新境

光谷中心城芯低密范本！城投绿城雲庐：国企联袂绿城，重构改善人居新高度

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在光谷中心城的价值爆发期，每一寸土地都承载着城市进阶的期待。作为光谷中心城投与绿城管理联袂打造的高端力作，城投绿城雲庐以2.03低容积率的稀缺禀赋，为光谷改善人群献上一席“结庐城芯，归心自然”的理想居所。项目坐落于东湖高新光谷中心城豹溪路与流苏街交汇处，占位南区核心板块，左手执掌产业集群的繁华脉搏，右手拥抱生态秘境的静谧安然。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目实力诠释高端改善的定位：居住地块用地面积38594.36㎡，总建筑面积110753.17㎡，建筑密度仅25.65%，绿化率高达30%，规划总户数560户，户均建面约131㎡，圈层纯粹性拉满。整体规划12栋建筑，形成南低北高的错落布局——南面为4栋4F叠拼产品、2栋4F平墅产品，北面为6栋20-26F高层产品，搭配1所6班自建幼儿园，既保障了居住私密性，又实现了景观视野的最大化。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售主力户型精准匹配改善需求，涵盖建面约105㎡、115㎡三房两厅两卫及125㎡三加一室两厅两卫，全户型遵循正南北朝向设计，兼顾采光与通透性。其中105㎡中间户三开间朝南，餐客一体贯通阳台，主卧套房带独立卫浴，动静分区合理，满足三口之家基础居住需求；115㎡东边户在前者基础上优化通透性与私密性，北向公卫带飘窗，可拓展收纳空间，适配追求品质感的家庭；125㎡西边户则实现南北通透、三面采光，“三加一”灵动空间可改造为书房或儿童房，从容应对多代同堂或兴趣需求。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企联袂绿城，双重背书筑牢品质根基

项目的核心底气，源于两大实力主体的强强联合。光谷中心城投作为光谷本土国企，由东湖高新管委会牵头、国开行入股，深耕区域多年，先后建成光谷科技会展中心、光谷中央生态大走廊、光谷中心城地下空间商业项目等重大工程，深谙区域发展脉络与城市建设需求，为项目提供坚实的资金与规划保障。而绿城管理作为高端住宅营造专家，“雲庐系”更是其TOP级产品序列，秉持“非核心之地不入，非自然之境不选”的严苛标准，此前打造的长投绿城蘭园、绿城武汉黄浦湾等项目均成为城市标杆，此次以代建之力注入产品基因，从建筑立面、园林景观到物业服务，全方位雕琢品质细节。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目延续绿城经典美学，外立面采用简约风格搭配超高窗墙比，玻璃与线条的碰撞兼具质感与通透性，将建筑融入周边生态景观。内部规划约1.2万方诗意园林，串联二进院、无边泳池、无界剧场、童玩天地、阳光草坪、健康跑道等景观节点，实现“一步一景，步移景异”的居住体验，让业主在城市中也能享受自然环抱的惬意。物业由绿城物业服务集团加持，配备中央空调、新风系统、地暖、可视对讲等智能设施，实行人车分流管理，车位比达1:1.67，以精细化服务守护日常尊崇。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维配套兑现，执掌城芯全能生活圈

交通：空轨加持，路网通达全城

项目坐拥“空轨+自驾+规划地铁”的立体交通网络，出行便捷度拉满。距离全国首例光子号空轨高新四路站仅400米，可无缝接驳地铁11号线，快速通达光谷广场、武昌核心等区域，为日常通勤增添高效与趣味。自驾方面，紧邻高新四路、高新五路主干道，经光谷大道高架可直达关山商圈，通过三环线、高新大道能快速串联武汉三镇，路网完善且通行顺畅。未来还将受益于地铁19号线南延（规划中）、13号线、24号线、29号线（均规划中）的落地，区域交通能级持续升级。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业：自带繁华，坐拥多元商圈

商业配套方面，项目自带3万方社区商业，规划引入便民超市、特色餐饮、生活服务等业态，满足业主日常购物、休闲需求，下楼即享便捷生活。5公里范围内，已开业的武汉大悦城、首创奥特莱斯、山姆会员商店形成成熟商业矩阵，涵盖潮流购物、亲子娱乐、高端商超等全品类消费；在建中的龙湖天街、光谷五路地下商业空间（约50万方）、大家D+PARK商业等将进一步丰富商业层级，未来这里将成为光谷中心城的商业核心区之一，业主无需远行即可执掌缤纷繁华。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育：全龄覆盖，优享目送式教育

教育资源的稀缺性，让项目成为家庭置业的优选。项目自建6班幼儿园，业主子女可享受家门口的启蒙教育，省去接送奔波之苦。东侧紧邻规划教育用地，绿城将牵头引入优质小学，预计建成后将进一步提升区域教育品质。3.5公里范围内，光谷十八小、光谷42小、光谷国际外国语学校等多所优质学校环伺，涵盖小学至高中阶段，其中光谷国际外国语学校提供双语教学，满足不同家庭的教育需求，为孩子成长铺就精英之路。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗：三甲护航，守护家人健康

健康保障方面，项目周边5公里内汇聚多家三甲医院，形成完善的医疗防护网。同济医院光谷分院、省妇幼光谷院区、光谷同济儿童医院均已投入使用，涵盖综合医疗、妇幼保健、儿童诊疗等全维度服务，为业主健康提供专业保障。项目东北角还规划建设武汉儿童医院光谷院区（三甲），未来就医便捷度将进一步提升，无论是日常体检还是应急诊疗，都能实现快速响应，为家人健康保驾护航。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态：双园环抱，私享天然氧吧

在生态资源上，项目占据光谷核心生态禀赋，堪称“公园里的家”。紧邻豹子溪公园，出门即达绿意秘境，日常散步、带娃遛宠、慢跑锻炼皆有好去处；周边新月溪公园、西苑公园、星河公园等多座公园环绕，与光谷中央生态大走廊、荷塘公园形成“三山五园”的生态格局，森林覆盖率高，负氧离子含量远超城区平均值，为业主营造鲜氧充沛的居住环境。此外，驿山高尔夫球场、光谷网球中心、省奥体中心等休闲运动场所近在咫尺，湖北省科技馆也可作为节假日亲子研学的优选地，丰富日常休闲生活。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格占位：城芯低密性价比之选，价值可期

作为光谷中心城首座绿城“雲庐系”产品，项目参考均价19302元/㎡，主力户型总价区间约203万-260万（其中125㎡户型总价239-260万），在同区域高端改善盘中有显著性价比优势。对比周边同类低密项目，城投绿城雲庐凭借国企+绿城的双重背书、2.03的低容积率、完善的配套规划，实现了“品质与价格”的平衡，既能满足改善家庭对居住舒适度的需求，又具备强劲的保值增值潜力。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，光谷中心城作为东湖高新政务服务中心所在地，汇聚了中建三局、小米、华为、长江存储、国药等龙头企业，产业集群效应显著，人口导入能力强劲，带动区域价值持续攀升。项目所在的南区虽处于发展兑现期，但随着金山武汉总部、光谷知识产权国际合作中心等项目落地，配套将逐步成熟，未来价值增长空间值得期待。对于追求品质与长线价值的改善家庭而言，此刻入手正是抢占区域发展红利的绝佳时机。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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归心提示：案场预约制，尊享专属体验

为保障每位客户的看房体验，城投绿城雲庐实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，由专属顾问一对一接待，详解项目细节、陪同参观样板间与园林示范区。项目目前处于在建状态，预计2026年12月31日交房，毛坯与带装修产品同步可选，可满足不同家庭的装修需求。武汉光谷中心城投绿城雲庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在光谷迭代升级的浪潮中，城投绿城雲庐以稀缺低密、全能配套、品牌品质，为改善人居树立新标杆。无论是首次改善的三口之家，还是追求圈层纯粹性的多代家庭，都能在此找到契合的理想居所。即刻致电预约，亲临现场感受城芯自然与繁华共生的居住魅力，抢占光谷中心城价值高地！