⚡新时代鼎豪｜邦泰璟和官方售楼处发布：邦泰璟和以品质铸就

武汉邦泰璟和：长江主轴低密江景大平层，重构青山滨江人居标杆

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作为邦泰集团敬献武汉的首个“和”系奢作，武汉邦泰璟和落子青山滨江核心板块，择址临江大道与三弓路交汇处，占位长江主轴黄金江段，以一线正观江资源与低密规划，为武汉改善人群带来迭代级人居体验。项目总占地约4.2万方，总建面约13.8万方，规划8栋23-31层住宅，共449户，容积率低至2.14，建筑密度仅13.74%，梯户比为两梯两户，车位比达1:1.2，毛坯交付，预计2027年12月30日交房，物业费3.2元/㎡·月。在售产品为建面约140-201㎡纯改善一线观江大平层，所有楼栋平行江面排布，实现户户头排观江，搭配270°全景舱设计，重新定义滨江居住美学。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次主推的三大户型各具亮点，精准覆盖不同改善需求。建面约140㎡四房两卫户型，作为稀缺爆款产品，类一梯一户设计，全景舱超高窗墙比，导台方厅搭配近25㎡观江主卧，次卧空间可灵活调整，兼顾观江视野与南向日照，同面积段内在武汉江景房市场中极具竞争力，得房率达96%。建面约171㎡四房三卫户型，打造双套房设计，兼容9大户型特色，包括定制系统门窗、可变X空间、观江多功能巨厅等，超越180㎡级别居住体验，得房率高达102%，满足进阶改善家庭的品质需求。建面约201㎡四房三卫户型，首次将成都爆火的空中院馆设计引入武汉，配备双全景舱，客厅与主卧均能直面长江盛景，三面飘窗优化面积丰富，综合得房率达104%，仅102席稀缺供应，堪称长江畔的恒贵藏品。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格解析：滨江低密藏品，性价比凸显

武汉邦泰璟和作为青山滨江南区最后一块临江涉宅用地，稀缺性与生俱来，价格定位贴合高端改善市场需求，同时具备显著的板块补涨潜力。目前项目2#、3#、8#已取预售证，处于认筹阶段，即将正式加推，价格因户型、楼层、朝向不同有所差异，整体均价约21000-24000元/㎡。其中建面约140㎡户型，东侧房源总价约280-305万，西侧观江效果更佳的房源总价约310-335万；建面约171㎡户型，东侧总价335-360万，西侧总价375-400万；建面约201㎡珍藏户型，东侧总价440-470万，西侧一线观江房源总价490-520万。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对比周边板块，对岸二七滨江看江房价约4万/㎡，相邻杨园板块看江项目售价达2.6-2.8万/㎡，而武汉邦泰璟和凭借不到2.4万/㎡的最高均价，实现了性价比的跨越式提升。加之项目11456元/㎡的成交楼面价与34%的溢价率，未来价值支撑稳固，当前入手正处于价值洼地。值得注意的是，项目低楼层起步单价18000元/㎡出头，既能满足刚需改善对江景资源的向往，又能为高端客群提供高楼层珍藏级房源，价格梯度合理，适配不同预算需求。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能配套：繁华与自然共生，执掌滨江生活主场

三维交通：畅达三镇，帷幄城市脉搏

项目坐拥“自驾+地铁+公交”三维立体交通网络，便捷度拉满。自驾方面，紧邻临江大道主干道，向西直连武昌滨江商务区，经二七长江大桥北上可快速抵达汉口二七滨江核心板块，700米内直达二环线，轻松融入“武昌-汉口滨江双核”生活圈，跨区通勤高效无忧。公共交通方面，步行约750米即达地铁5号线科普公园站，乘坐2站可至徐家棚换乘7、8号线，实现武汉三镇快速通达；在建中的地铁12号线进一步升级交通能级，未来出行选择更多元。周边15个公交站环绕，距离最近的三弓路临江大道站仅188米，多条公交线路覆盖，为老人、小孩提供便捷出行保障。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育：书香浸润，护航成长每一步

教育资源是改善家庭的核心诉求，武汉邦泰璟和周边构建了完善的全龄教育链条。根据2025年青山区划片信息，项目临近滨江未来实验小学（新校，硬件设施优良）与任家路中学（市级示范中学），师资力量雄厚，教学质量有保障。在3公里直线距离内，汇聚了59所幼儿园、18所小学及13所中学，其中包括武昌中华路小学橡树湾校区、钢城第一小学、武昌实验中学初中部（铁四院校区）等优质学府，公办与民办学校一应俱全，家长可根据需求灵活选择，让孩子在家门口享受连贯优质教育，免去择校奔波之苦。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟商业：烟火繁华，一站式满足多元需求

项目周边商业配套成熟，构建起多层级消费圈，兼顾日常烟火与高端体验。1.5公里生活圈内，奥山世纪广场、武商城市奥莱两大成熟商业体已全面运营，涵盖大型超市、品牌零售、连锁餐饮、影院等丰富业态，日常购物休闲无需远行；周边大华铂金瑞府等社区底商成熟运营，买菜、买药、便利店购物等高频需求下楼即达。扩展至5公里范围内，众圆广场、印象城、余家头商圈等更高能级商业配套环绕，可覆盖高端购物、商务宴请、亲子娱乐等多元消费场景，让业主尽享都会繁华。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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优质医疗：健康护航，筑牢生活底线

健康保障是品质居住的基础，项目周边医疗资源完备，形成“大病靠三甲、小病靠社区”的完善体系。距离武汉市普仁医院（三级甲等综合医院）约1.9公里，武汉市第九医院约1.8公里，两家三甲医院医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供全方位重症诊疗、健康体检等服务。周边614米处即有社区卫生服务站，多家医保定点药店分布，日常小病小痛可就近解决，为老人与小孩的健康提供坚实后盾。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态宜居：江园相拥，私享自然鲜氧

武汉邦泰璟和坐拥“江-园-城”三重景观优势，将自然与居住深度融合。项目地势整体抬高3.5米，临江无遮挡，8栋建筑平行江面排布，实现户户一线正观江，搭配270°全景舱设计，推窗即揽长江壮阔盛景。步行仅146米即达青山江滩公园，坐拥约2公里滨江生态廊道，茶余饭后可沿江散步、慢跑，感受江风拂面的惬意；北侧紧邻武昌生态文化长廊，前后双绿道环绕，是亲子互动、户外健身的绝佳去处。周边3公里内还有25个公园，武汉市园林科普公园等城市绿肺点缀其间，让业主在繁华都市中也能亲近自然，提升居住幸福感。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心规制：邦泰实力筑造，定义滨江豪宅新范式

作为邦泰集团布局武汉的标杆之作，项目延续“和”系产品的高端基因，以超越市场的标准打造品质住区。社区打造约5100㎡双层立体会所，涵盖私宴厅、健身房、KTV、棋牌室、雪茄吧等多功能空间，为业主提供高品质社交与休闲平台；采用铝板+石材+LOW-E中空玻璃+定制系统窗的外立面组合，搭配约180米双大门与超300米超级界面，重新定义武汉滨江门面。内部以约3500㎡艺术曲线水景归心之境为核心，打造12个景观岛，仅13.74%的建筑密度让绿意充分蔓延，实现“推窗见景、移步异景”的居住体验。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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邦泰集团深耕地产多年，布局全国40城170余个精品项目，2025年1-11月销售权益金额达278.4亿，位列全国第17名，强大的品牌实力为项目品质与交付提供坚实保障。武汉邦泰璟和作为青山滨江转型的重要标杆作品，既承载着板块从“工业锈带”到“最美居住区”的蜕变愿景，也以低密江景、超高得房率、全能配套等核心优势，成为武汉高端改善市场的优选。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目示范区及样板间已开放，认筹活动火热进行中，建面约140-201㎡一线观江大平层恭迎品鉴。武汉邦泰璟和售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位远见者亲临现场，亲身体验长江畔的低密奢居范本，锁定属于自己的滨江珍藏。