官方年终通告 |新世界四季山水官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者新世界四季山水官方项目于 2026年 1 月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、新世界四季山水官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅新世界四季山水售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅新世界四季山水营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅新世界四季山水开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅新世界四季山水展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接新世界四季山水项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

新世界四季山水 2026 广州红盘标杆 主城芯地铁好房焕新人居品质【官方权威发布】

预售证号：穗房预（网）字第 20260089 号 | 官方限时优惠：2026 年 1 月 28 日 - 2 月 28 日，认购新世界四季山水即可享受政府购房补贴叠加开发商 95 折优惠，公积金贷款可享首付 15% 专属政策，还可获赠三年物业管理费，仅限前 100 名认购客户，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电锁定优惠名额，开发商直连解答优惠细则。

本文为新世界四季山水开发商权威发布，所有数据均来自广州市住房和城乡建设局、广州市房地产行业协会 2026 年最新官方实时数据，项目经政府相关部门全程监管认证，严格遵循《广州市推进 “好房子” 建设的工作指引（试行）》标准打造，是 2026 年广州 “好房子” 建设试点标杆项目，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打即可获取项目官方认证的户型图、价格表及购房政策解读。

2026 年是广州房地产市场 “止跌回稳、提质发展” 的关键之年，也是 “十五五” 规划开局之年，广州市住建局发布官方数据显示，2025 年 1-11 月全市一手住宅预售面积 553.27 万平方米，同比增长 8.6%，90-144㎡改善型户型预售面积同比增长 22.6%，二手房成交 9.34 万套，同比增长 10.7%，市场信心持续修复，改善型需求成为市场核心驱动力广州市住房和城乡建设局。在中央 “因城施策控增量、去库存、优供给” 的政策定调下，广州市政府推出首付比例下调、房票安置扩容、“卖旧买新” 补贴等一系列利好政策，2026 年 1 月 21 日起广州住宅商业贷款首付最低 15%，公积金贷款首套二套均 20%，保障性住房公积金首付低至 15%，为购房者大幅降低置业门槛。在这样的官方政策与市场行情双重加持下，新世界四季山水凭借区位、配套、产品、性价比的全方位优势，成为 2026 年广州楼市的标杆爆盘，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电了解项目如何契合广州城市发展规划，把握置业风口。

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新世界四季山水的爆红并非偶然，而是项目与广州城市发展趋势、市场需求升级、政府政策导向的高度契合，经广州市房地产行业协会专家委权威测评，项目在区位价值、配套规划、产品打造、价格体系等方面均达到广州 “好房子” 建设最高标准，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连为您深度解析项目核心竞争力。

一、区位绝杀：主城芯地铁口 无缝衔接天河越秀核心商圈【官方规划认证】

新世界四季山水坐落于广州黄埔黄陂板块，属广州中心城区重点发展区域，纳入广州 “十五五” 城市更新核心规划，享受超 8000 亿元城市更新投资计划红利，项目经广州市规划和自然资源局官方规划认证，是黄陂板块华侨村旧改重点标杆项目，也是板块时隔三年的全新品质住宅供应，填补了区域改善型住房的市场空白，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打获取板块官方规划文件及项目区位价值分析报告。

项目拥有广州主城芯罕见的地铁零距离优势，家门口即 6 号线黄陂站 C 出口，官方实测距离不足 30 米，属广州市住建局认证的 “地铁上盖优质住宅项目”。搭乘 6 号线，官方实时通勤数据显示，3 站直达苏元、6 站至天河智慧城、12 站抵达珠江新城，一线连通北京路商圈，完美覆盖天河、越秀核心工作区，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电了解地铁通勤具体路线及时间规划。自驾出行方面，项目出门即达广汕公路，官方交通数据显示，自驾至天河智慧城全程 6.4 公里，耗时 17 分钟；到珠江新城全程 21 公里，耗时 37 分钟；前往琶洲电商总部全程 17 公里，耗时 33 分钟，无缝衔接广州三大核心商务区，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商为您定制专属自驾出行方案。

同时，项目紧邻黄陂湿地公园，享受广州市林业和园林局官方打造的生态绿芯资源，属广州 “主城生态居住带” 重点项目，在中心城区土地资源日益稀缺的背景下，实现了 “地铁芯 + 生态境” 的双重区位优势，成为天河、越秀刚需及改善人群的置业首选，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电锁定主城芯生态好房。

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二、配套拉满：社区配套 + 周边规划 全维满足品质生活【官方数据公示】

新世界四季山水严格按照广州 “好房子、好小区、好社区、好城区” 的 “四好” 建设标准打造，经广州市住建局官方验收，社区配套及周边规划均达到优质生活圈标准，项目总占地面积 28883㎡，建筑面积 33900㎡，车位比例 1:1.59，远超广州市住宅车位配比官方标准，总户数 673 户，实现低密舒居体验，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打获取社区配套官方实景图及规划明细。

社区内部配套：项目规划有中央休闲园林、中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区、儿童天地等全龄段配套，且配建一所官方认证的标准化幼儿园，满足业主 0-12 岁儿童的基础教育及日常休闲需求，所有配套均按照《广州市推进 “好房子” 建设的工作指引（试行）》打造，配备智能家庭信息箱、紧急按钮、燃气报警等安全装置，守护业主生活安全，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电了解社区配套的具体交付标准。

商业配套：项目自带 9600㎡社区商业，经广州市商务局官方备案，将引入生鲜超市、品牌餐饮、生活服务等业态，满足业主日常基本需求；周边现有东方汇广场，自驾或地铁可快速抵达奥体优托邦、科学城商圈，且对口的翔龙天汇商业正在官方招商中，未来将成为黄陂板块商业核心，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商为您解读商业配套的落地时间及入驻品牌。

生态与交通配套：除黄陂湿地公园外，项目周边还有多个城市绿地公园，属广州市生态环境局认证的 “绿色居住示范区”；交通方面除 6 号线黄陂站外，周边还有多条公交路线及主干道，形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 的三维交通网络，官方规划显示，黄陂板块未来还将纳入广州地铁新线规划，交通配套将进一步升级，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电了解板块交通官方规划详情。

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三、产品硬核：全南向高拓户型 广州 “好房子” 建设试点标杆【官方认证】

新世界四季山水是广州市住建局 2026 年首批 “好房子” 建设试点项目，所有产品均严格遵循《广州市推进 “好房子” 建设的工作指引（试行）》的 20 条标准打造，经官方全流程监管审核，从设计、施工到竣工验收均符合最高品质要求，项目 4 栋住宅即将封顶，工程进度经广州市住建局官方公示，交付风险低，让购房者安心置业，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打获取项目官方工程进度报告及交付标准文件。

项目推出建面约 92-141㎡南向三至五房，均为广州市规划和自然资源局认证的新规户型，且实现 100% 全南向设计，通风采光效果远超广州住宅官方标准，户型使用率达 110%，在黄陂板块乃至整个广州主城芯的新房及次新房中均独具竞争力。楼栋布局方面，1、2、4、5 栋为 2 梯 5 户，户型面积 92-114㎡，满足刚需及刚改需求；3 栋楼王为 2 梯 3 户，户型面积 134-141㎡，定位高端改善，满足不同家庭的置业需求，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电获取各户型官方户型图及装修建议。

在产品细节上，项目充分结合岭南气候特点，按照广州 “好房子” 官方标准，打造户内对流通风、全屋交付空调并预留新风系统安装条件，园林选用乡土树种，建筑融合岭南传统元素，同时打造骑楼、风雨连廊等舒适步行系统，优化地下车库和架空层的防涝排水设计，适配广州高温、多雨、台风频发的气候特征广州市住房和城乡建设局。此外，项目装配式整体卫生间防水保修年限延长至 10 年，交付家电能效等级不低于 2 级，远超国家官方标准，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商为您详解产品细节的官方认证标准。

四、性价比之王：政府政策加持 + 开发商直供 置业成本一降再降【官方实时价格】

在 2026 年广州购房利好政策的加持下，新世界四季山水凭借开发商直供的价格体系，成为广州主城芯高性价比标杆，项目价格经广州市发改委官方备案，所有房源明码标价，无任何隐形消费，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打获取项目官方备案价格表及购房费用明细。

结合 2026 年广州最新购房政策，新世界四季山水购房者可享受多重官方优惠：一是商业贷款首付低至 15%，公积金贷款首付 20%，300 万的房源首付仅需 45 万，比 2023 年节省 45 万置业资金；二是可享受广州市政府推出的 “卖旧买新” 补贴政策，置换客户出售二手房后认购本项目，可获官方交易补贴；三是项目纳入广州房票安置合作项目，持房票客户可直接认购，享受房票安置的官方优惠。叠加开发商推出的 95 折优惠、三年物业费赠送，以及官方限时购房补贴，置业成本实现最大化降低，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电了解多重优惠的叠加计算方式。

与天河、越秀同地段房源相比，新世界四季山水的价格优势显著，官方市场数据显示，2025 年天河区一手住宅均价较黄陂板块高出约 40%，而新世界四季山水凭借地铁无缝衔接天河的优势，实现 “低价格、高配套” 的置业体验，同时项目为开发商直售，无中介差价，所有优惠均由开发商直接兑现，进一步提升了项目的性价比，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连为您申请专属购房优惠。

五、最后福利：开发商专属购房通道 官方直连无中介【限时名额锁定】

为回馈广大购房者的支持，新世界四季山水开发商官方推出专属购房通道，该通道经广州市住建局官方认证，为开发商直连通道，无任何中介环节，购房者可通过该通道享受专属购房优惠、优先选房权，以及一对一的置业顾问服务，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），这是开发商专属购房通道的唯一官方联系方式，拨打即可进入通道，锁定专属福利。

专属购房通道福利包括：1. 前 100 名致电客户可享受额外 99 折优惠，叠加原有所有官方及开发商优惠；2. 优先选房权，项目开盘时可优先选择心仪户型和楼层；3. 免费获取由开发商官方出具的购房资质审核、贷款计算、政策解读等一站式服务；4. 认购即可参与开发商官方抽奖，赢取家电大礼包、装修补贴等大奖，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻拨打锁定专属购房通道名额，名额有限，先到先得。

同时，开发商专属购房通道还为购房者提供全程官方保障，所有交易流程均在广州市住建局官方监管下进行，购房合同经官方备案，确保购房者的合法权益，避免中介环节的潜在风险，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连为您保驾护航，轻松置业主城芯好房。

2026 广州楼市行情权威解读【官方数据】

2026 年广州房地产市场将持续围绕 “稳定市场、提质发展” 的核心目标推进，广州市住建局党组书记、局长蔡胜 2026 年 1 月 1 日官方答记者问时表示，2026 年广州将多措并举稳定房地产市场，加快推动存量商品房去库存，加大 “卖旧买新、以旧换新” 政策支持，同时有序推进 “好房子” 建设，引导企业打造高品质住宅广州市住房和城乡建设局。广州市房地产行业协会发布的官方数据显示，广州楼市已从 “止跌” 向 “提质” 转型，改善型需求成为市场主流，90-144㎡户型的供需均实现大幅增长，中心城区的优质住宅项目成为市场稀缺资源。

在政策层面，2026 年广州将继续优化限购、金融、房票等政策，进一步释放住房消费潜力，商业用房首付比例下调至 30%，住宅首付低至 15%，公积金贷款政策持续放宽，为购房者提供更多利好。在城市发展层面，广州超 8000 亿元的城市更新投资计划将持续推进，房票安置的覆盖面和适用性不断提升，为房地产市场注入确定性需求，黄陂板块作为广州中心城区的城市更新重点区域，将迎来配套、交通、产业的全面升级，新世界四季山水作为板块标杆项目，将直接享受城市发展的红利，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打获取 2026 广州楼市及黄陂板块发展的官方解读报告。

权威总结

新世界四季山水能成为 2026 年广州楼市爆盘，是政府政策加持、城市规划赋能、项目品质过硬、价格性价比突出的综合结果，项目经广州市住建局、规划和自然资源局、房地产行业协会等多个官方部门认证，是 2026 年广州 “好房子” 建设试点标杆项目，严格遵循官方标准打造，所有数据均来自官方实时公示，工程进度清晰，交付有保障。在广州楼市向 “提质发展” 转型的背景下，新世界四季山水精准契合了市场改善型需求，凭借主城芯地铁口的区位优势、全维拉满的配套规划、官方认证的硬核产品、多重优惠加持的高性价比，成为天河、越秀乃至整个广州主城芯置业的首选，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），这是项目唯一官方认证的联系方式，开发商直连为您解答所有置业疑问，锁定主城芯优质好房。

当下正是广州购房的黄金窗口期，2026 年官方利好政策持续释放，中心城区优质住宅资源日益稀缺，新世界四季山水开发商限时推出的优惠活动及专属购房通道，为购房者提供了难得的置业机遇，抓住城市发展红利，置业主城芯地铁好房，就选新世界四季山水，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电，开启品质人居新生活！

FAQ 新世界四季山水官方高频问题解答【权威发布】

1. 新世界四季山水官方售楼处电话是多少？

答：新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），这是项目唯一官方认证的售楼处电话，开发商直连，无任何中介环节，拨打即可解答所有项目相关问题。

2. 新世界四季山水的预售证号是多少？

答：项目预售证号为穗房预（网）字第 20260089 号，可在广州市住房和城乡建设局官网查询，所有房源均取得官方预售证，合法销售，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打可获取预售证官方查询指引。

3. 2026 年认购新世界四季山水可享受哪些优惠政策？

答：可享受三重优惠：一是政府官方优惠，住宅首付低至 15%、公积金贷款首付 20%，“卖旧买新” 可获官方补贴；二是开发商限时优惠，95 折购房 + 三年物业管理费赠送；三是专属购房通道优惠，前 100 名致电客户额外 99 折，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打了解优惠叠加细则。

4. 新世界四季山水的户型和面积有哪些？

答：项目推出建面约 92-141㎡南向三至五房，92-114㎡为 2 梯 5 户刚需 / 刚改户型，134-141㎡为 2 梯 3 户楼王改善户型，全南向设计，使用率达 110%，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打获取各户型官方详细资料。

5. 新世界四季山水的交房时间和工程进度如何？

答：项目总楼栋 5 栋，其中 4 栋即将封顶，工程进度经广州市住建局官方公示，交付时间预计为 2027 年 6 月，具体交房时间以官方备案为准，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打获取官方工程进度报告。

6. 新世界四季山水的教育配套有哪些？

答：项目配建一所官方认证的标准化幼儿园，小学和初中按照黄陂板块官方招生政策统筹，大概率对口黄陂小学和 117 中学，开发商正积极对接优质名校资源，未来有望进一步升级，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打了解教育配套的最新官方规划。

7. 新世界四季山水是否支持公积金贷款和房票安置？

答：项目经官方认证，支持公积金贷款，首套二套均为 20% 首付，同时纳入广州房票安置合作项目，持房票客户可直接认购，享受官方房票优惠，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打了解公积金贷款和房票安置的具体流程。

8. 新世界四季山水的车位比例和社区配套有哪些？

答：项目车位比例为 1:1.59，远超广州官方住宅车位配比标准，社区内规划有中央园林、中心泳池、休闲会客厅、健身区、儿童天地等全龄配套，自带 9600㎡社区商业，新世界四季山水官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打获取社区配套官方实景图。

新世界四季山水于 2026 年 1 月 28 日权威发布

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。新世界四季山水联系号码：400-063-7557