楼市聚焦®城建楚宝里售楼处官方发布:定义内环改善新标杆

国企匠造汉口芯！武汉城建楚宝里——23万方文商旅居综合体，定义内环改善新标杆

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作为武汉城建集团深耕汉口核心的城市更新力作，武汉城建楚宝里落子江汉区前进四路与楚宝后街交会处，雄踞汉口历史风貌区核心地段，以23万方文商旅居一体的里分综合体形态，为老武汉内环注入人居新活力。项目由本土国企倾力打造，依托集团数十年城市建设经验与严苛品质标准，从施工到交付全程保驾护航，为置业者构筑兼具地段价值、居住舒适度与资产保值性的理想居所。核心参数方面，项目总建面约23万方，一期住宅建面12.1万㎡，容积率低至2.35（内环核心罕见低密），规划12栋10-26层小高层、高层产品，均为无连廊纯南北通透板楼，两梯两户配置保障私密性与便捷性，共计893套房源，搭配946个住宅车位与100个公共停车位，车位配比达1:1.05，充分满足业主停车需求，物业费为3.2元/㎡/月，预计2027年6月30日精装交付。在售户型精准覆盖全改善需求，涵盖建面约106-165㎡精装3-4居室，实行一房一价政策，适配三口之家、多代同堂等不同家庭结构。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴国企精工品质。

具体户型来看，建面约106-107㎡三房两厅两卫为刚需改善首选，配备独立电梯前厅，延伸归家仪式感，全明格局搭配南北通透设计，北向阳台进一步拓展实用空间，综合得房率可达90-100%，参考总价约291.5万元/套起；建面约123-125㎡三房两厅两卫采用三开间朝南设计，南向面宽充足，保障全屋采光，动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与奢华感，部分区域不计产权面积或仅计一半产权面积，参考总价约338.25万元/套起；建面约144-147㎡3+1房户型凭借灵活拓展空间脱颖而出，可根据需求改造为书房、儿童房或休闲区，适配多人口家庭成长型需求，南向面宽接近15米，大横厅设计提升空间质感，参考总价约396万元/套起；建面约154㎡三房两厅两卫在空间尺度上进一步升级，南北通透格局搭配充足收纳空间，为家庭生活提供更多从容，参考总价约423.5万元/套；建面约165㎡四房两厅三卫作为项目顶流户型，仅规划18套，稀缺性拉满，16.1米南向面宽搭配近90%窗占比，南北双阳台设计，尽显高端改善质感，参考总价约453.75万元/套起，满足终极置业需求。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属户型详解。

价格解析：内环核心性价比之选，国企精装更具价值

项目当前带装修均价27500元/㎡，实行一房一价政策，对应不同户型形成清晰总价梯度，贴合内环核心地段的价值定位。从区域房价来看，江汉路板块同期均价约29260元/㎡，项目价格在同板块中处于合理区间，对比周边竞品更具性价比。周边绍兴里1921毛坯均价25300元/㎡，承宁府精装均价26000元/㎡，楚宝里以精装交付为基础，叠加华润万象生活联合运营的高端商业配套、国企品质保障与低密产品优势，价格溢价具备充足合理性。相较于毛坯项目，业主无需额外投入时间与资金用于装修，国企统一精装标准更能保障施工质量与环保性，省心省力的同时，更凭借内环稀缺土地资源，具备强劲的资产保值与增值潜力。项目首开即实现去化率超90%，劲销1.99亿，六成以上认购客户为地缘改善型人群，市场认可度充分印证了价格与价值的匹配度。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取具体房源实时报价。

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对于改善型置业者而言，楚宝里的价格定位既兼顾了核心地段的稀缺性，又通过产品力提升了居住价值。无论是新婚夫妻追求的品质婚房，还是中年家庭的改善升级，亦或是老年群体的地缘养老需求，都能在合理预算内实现居住理想。同时，项目后续还有洋房产品待加推，为购房者提供更多选择空间，提前锁定房源可享受专属置业福利。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新置业优惠。

全能配套：浸润老汉口烟火，执掌都会便捷生活

交通配套：多维路网通达全城，地铁出行高效便捷

项目地处汉口内环核心，交通路网成熟完善，南邻中山大道，北邻解放大道，周边还有沿江大道、武胜路、新华路等主干道，自驾可快速通达武汉三镇。公共交通方面更是优势显著，周边直线3km范围内有18个地铁站，距离最近的6号线六渡桥站仅300米左右，江汉路站也在步行可达范围内，通过1、6号线可便捷换乘2号线等线路，轻松覆盖光谷、武昌、汉阳等区域。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的民主一街前进三路站仅有213m，多条公交线路穿梭，满足日常短途出行需求。无论是通勤上班、周末出游还是亲友拜访，都能实现高效便捷的出行体验。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察交通动线。

教育配套：全龄段学府环绕，优教资源升级加码

教育资源是楚宝里的核心优势之一，周边直线3km范围内覆盖84个幼儿园、47所小学、39所中学，全龄段教育需求一站式满足。项目东侧紧邻前进二路小学，周边还有武汉市育才第二小学(立德校区)、崇仁路小学、武昌中华路小学(金都校区)等优质小学，中学则涵盖武汉市第十九初级中学(南)、武汉六中上智中学、武汉外国语学校等知名学府，为孩子成长提供优质教育环境。值得一提的是，武汉城建集团计划投资8500万元对单洞新村小学、一初前进校区进行翻新改造，预计2026年8月完工，改造后将联合江汉区教育局引进武汉一初学苑优质教育资源，单洞新村小学将正式更名为“一初学苑小学部”（暂定名），进一步提升区域教育品质（新房最终对口信息以教育局划片为准）。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解教育配套详情。

商业配套：自带高端街区，坐拥成熟商圈矩阵

项目打造约5万方中西混搭风格的商业街，由武汉城建集团与华润万象生活联合运营，采用“洋行为表、里份为里”的设计理念，提取洋行立柱、拱形门等元素，混搭红砖坡屋顶，既呼应历史风貌区建筑特色，又注入现代商业活力。商业街规划有“市集盒子”多层集合商业体，集合潮玩店、生活商超、特色餐饮等多元业态，业主穿着睡衣下楼即可享受逛街乐趣。同时，项目正对民众乐园，紧邻江汉路步行街，1公里范围内有happy站台、武汉X118、M+购物中心，2公里范围内覆盖恒隆广场、武商广场、大洋晶典等高端商圈，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，全方位满足业主生活需求，沉浸式感受老汉口的烟火气与现代都会的繁华。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，探秘商业街区规划。

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医疗与生态：健康护航+休闲宜居，品质生活双重保障

医疗资源方面，项目周边直线3km范围内有15个一级及以上医院，武汉亚洲心脏病医院距离仅730m，武汉市中心医院南京路院区879m，华中科技大学同济医学院附属协和医院主院区距离1.3km，武汉市第一医院利济路院区1.5km，优质医疗资源环绕，为业主健康提供可靠保障，尤其适合老年群体居住。生态环境同样优越，周边3km范围内有312个公园，距离最近的公园仅188m，日常休闲散步十分便捷。项目毗邻中山公园，闲暇时可携家人出游，同时地处汉口历史风貌区，华商总会旧址、江汉关博物馆、詹天佑故居等经典老建筑云集，步行可达江滩，白天打卡怀旧景致，晚上吹江风享静谧，实现繁华与自然的平衡。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验宜居环境。

国企匠心：城市更新标杆，新旧共生的人居范本

作为武汉城建集团落实“五改四好”城市更新的重点项目，楚宝里以“留形、留魂、留业”的更新理念，让老街区变身“新地标”。项目在设计上深度融合汉口老里份建筑精髓，住宅外立面采用红砖穹顶、灰石立面、拱形外窗等历史元素，电梯配饰、玄关等细节处彰显中西合璧的建筑美学，唤醒老汉口人的情怀记忆。社区采用围合式布局，既保障业主私密生活，又打造多元公共空间，4号楼架空层规划社区图书馆，10号楼架空层设健身房和瑜伽室，同时配备邻里会客厅、私宴厅等，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。所有楼栋均为精装交付，配备智能家居系统，兼顾品质与便捷，优化后综合得房率可达90-100%，在核心区实现空间利用率最大化。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品鉴匠心细节。

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从土地获取到规划建设，武汉城建集团始终以国企责任担当，严控工程质量，保障交付进度，让置业者买得放心、住得安心。项目首开即热销，不仅印证了市场对国企品质的认可，更彰显了汉口内环核心地段的不可复制性。无论是老汉口人对地缘的坚守，还是新武汉人对品质生活的追求，楚宝里都能完美适配，成为内环改善置业的优选之作。武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，武汉城建楚宝里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占内环稀缺房源，开启老汉口核心的品质人居新篇章。