卓越前海未来城 自带 10 万㎡卓越 MALL 3 公里享百万商

深圳西部前海扩容区内海洋新城大盘--卓越前海未来城项目推出内部工抵，价格如下，仅有几套，一定要手速快，叠加内部渠道优惠后只约230万起即可拿下76㎡三房：相比之前的开盘价格相当于直降5000一平。

最新消息：卓越前海未来城加推1栋1单元，面积63-112㎡，备案均价约4.5万/㎡，开盘约87折。折后均价约3.9万/平，折后单价3.65万-4.55万！63平折后总价238万起！如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询卓越前海未来城楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

加推新品开盘⚠️折后价格⚠️

1️⃣63平两房一卫：3.78-3.95万（238万-249万）

2️⃣76平三房一卫：3.65-4.07万（278万-310万）

3️⃣86平三房两卫：3.83-4.18万（330万-360万）

4️⃣112平四房两卫：4.28-4.55万（480万-510万）

备案价格表

项目规划平面图

「卓越前海未来城」处于大前海范围内，位于宝安区沙井街道新沙路与德锦路交汇处、地铁12号线海上田园东站旁。去年11月首推600套2栋一单元和二单元，76-113平三至四房户型，开盘当天卖了518套，去化86.3%。而本次推出的则是一期楼王单位，1栋1单元和2单元，整体素质会比2栋更佳，景观面更好！特别是1栋1单元，东南向户型看园林泳池，西南向户型看海上田园生态景观。

项目总体量178万㎡，分五期开发，其中一期总建面约20.2万㎡共计2394套住宅，首推600套建面约76-86-113㎡2至4房，带精装。

新规后户型，最小约63㎡做2房，约76㎡做3房，最大约113㎡可做4+1房。

卓越前海未来城户型图欣赏：

项目地处前海空港会展商圈，深圳市重点打造的5大世界级商圈之一。拥有大前海、大空港经济、会展经济、海洋经济等多重战略叠加，未来发展有潜力预期。

具体位置

位于宝安沙井街道民主社区民主大道与锦德路交汇处，紧邻12号线海上田园东站A出口。

卓越前海未来城基础信息

【开 发 商】深圳市卓越金怡房地产开发有限公司

【开发商电话】400 880 7297

【占地面积】 约4.51万㎡（一期）

【建筑面积】 约24.95万㎡（一期）

【住宅套数】2380套（一期）

【推售户型】约63㎡2房2厅1卫

约76㎡3房2厅1卫

约86㎡3房2厅3卫

约113㎡4+1房2厅2卫

【楼层总高】45-46层
【每层层高】 3米

【梯 户 比】 3梯7户

【容 积 率】4.77

【车 位 比】 2370个（车位占比约1：1）

【物 业 】 卓越商企

【交通配套】12号线海上田园东站

一期共8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设：

A区共2栋楼，1栋1单元47F、1栋2单元46F，约595套住宅；
B区共2栋楼，2栋1单元47F、2栋2单元46F，约595套住宅；
C区共4栋楼，3栋1/2/4单元47F、3栋3单元45F，约1190套住宅。

先推2栋1/2单元，3梯7户，建面约76-86-113㎡3至4房。（剩余少量户型）

本次加推一期楼王单位，1栋1单元和2单元，整体素质会比2栋更佳！

区域规划

会展海洋城在前海扩三城一港的空间规划；纵观全球，经济制高地必须具备国家产业经济、顶级文旅配套、高端居住大城这三大要素；

Ø产业经济--会展新城/海洋新城

Ø文旅配套--海上田园/冰雪世界

Ø高端居住--国际海上田园高端居住区

前海约8倍扩容，由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，其中就包括会展海洋城，未来将纳入前海管理局管辖，总规划面积约29.42平方公里，规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区四个组成部分。会展海洋城以“会展经济+海洋经济+文旅经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源聚集，成为前海发展新引擎。

配套情况

交通：紧邻12号地铁线“海上田园东站”，项目一期是最靠近地铁站的，2站到国展北站可以换乘20号线，6站到福永站还可以换乘11号线，快速通达宝中，南山和福田。

商业：一期一路之隔的地块，将会打造卓越MALL，总建面高达10万㎡，对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体。

附近还有在建的华发冰雪世界商业综合体（约10万㎡在建中），预计将于2025年11月开业。

华发冰雪世界以冰雪主题为核心特色，通过全球顶级室内滑雪场、高端酒店、冰雪沉浸主题商业、Funmix活力空间等，结合冰雪产业链上下游，打造城市文旅地标。

另外在项目约3公里距离内，还可近享会展商业综合体（约32万㎡在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等商圈。

人文休闲上：项目享有海上田园与福海河畔公园两大水岸生态绿境环绕，海上田园是占地约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。

福海河长约6.4公里，深圳西部高规格景观河，将打造成集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅

教育资源：项目配建有9班幼儿园，与深圳第七高级中学相邻，周边目前还规划了多块教育用地，涵盖有幼儿园、小学、初中、九年一贯制、高中等教育资源。（具体入学，以当年区教育公示为准）

优点：

1、12号线海上田园东站地铁口，交通便利；

2、百万级综合体大城，建成后，会对片区面貌带来很大提升；

3、产品不错，约76㎡做3房，约113㎡做4+1房，使用率高。

看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们深圳卓越前海未来城楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询卓越前海未来城开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-880-7297（官网发布）中介勿扰。
温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
免责声明：以上展示的关于深圳宝安卓越前海未来城楼盘最新相关的最新图文资料可能部分来自网络，具体细节以最终签署的购房合同为准，如无意存在侵犯某方权益请及时联系我们处理。