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双国企匠筑！武昌内环滨江标杆 国铁城投国樾滨江实景现房全维解析

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作为国铁城投与武汉城投双国企联袂打造的内环滨江力作，武汉国铁城投国樾滨江自面市以来，便以稀缺地段、硬核品质与醇熟配套，成为武汉改善型置业市场的焦点。项目择址武昌临江大道与徐美西路交汇处（长江二桥内环侧），占据武昌滨江商务区与长江主轴双核心区位，这片已5年无新增住宅用地的黄金板块，赋予了项目与生俱来的稀缺价值。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约18.7万方，规划7栋住宅及1所3班幼儿园，涵盖小高层、高层、超高层多种建筑形态，总户数752户，容积率4.41，绿化率达30%，为业主预留充足的生态空间。目前项目已实现实景现房交付，毛坯交付标准给予业主更多装修个性化空间，产权年限70年，由武汉新桥物业管理有限责任公司提供服务，物业费3.68元/㎡/月，保障居住品质。在售户型聚焦纯改善需求，涵盖建面约128-215㎡三至四房大平层，户型设计兼顾采光、视野与实用性，满足三口之家到多代同堂的多元居住需求。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双国企背书+实景现房 置业更安心

在当下的楼市环境中，“稳交付、保品质”成为购房者的核心诉求。国铁城投作为铁路建设领域的国家队，在大型基础设施建设与城市综合开发方面经验深厚；武汉城投则深耕武汉多年，打造了杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥等标志性工程，对本土人居需求有着深刻洞察。双国企强强联合，不仅意味着资金实力雄厚、工程质量严苛，更以实景现房的呈现，让业主亲眼见证建筑品质、楼栋布局与社区环境，杜绝期房风险。目前项目1#、4#楼已全面封顶，社区内部“一环一轴五大灵动空间”规划落地，健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段配套已实景呈现，真正实现“所见即所得”。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三轨交汇+立体路网 通达武汉三镇

交通便捷度直接决定居住舒适度，国铁城投国樾滨江凭借内环核心区位，构建起“地铁+主干道+地下环路”的立体交通网络。项目距离地铁5号线、7号线、8号线徐家棚站仅200米，步行3分钟即可抵达，三条地铁线路贯穿武汉三镇，30分钟内可直达武汉站、武昌站，日常通勤、商务出行高效便捷。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻临江大道、和平大道、友谊大道等城市主干道，可快速衔接武汉大道与二环线，通过长江二桥、长江公铁隧道直达汉口核心区，驱车5公里内可抵达楚河汉街、武汉天地等高端商圈。更值得一提的是，政府投资45亿打造的武昌地下环路已通车，项目南北两侧均设有出入口，彻底解决临江大道早晚高峰拥堵痛点，让出行更顺畅。此外，周边1公里内设有9个公交站点，21条公交线路覆盖武汉多个核心区域，满足不同出行需求。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优教+醇熟商业 执掌繁华生活

教育配套是改善家庭的核心考量，国铁城投国樾滨江打造了“幼儿园+小学+中学”一站式教育体系。项目自带约3班幼儿园，后期由售楼部改造而成，业主子女可就近入园，省去接送奔波之苦。步行5分钟即可抵达投资4亿建成的武昌滨江实验小学，该校已于2024年正式开学，规划30班规模，配备优质师资与完善教学硬件，为孩子奠定坚实教育基础。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目3公里范围内覆盖66所幼儿园、17所小学及14所中学，包括武昌区四美塘小学、武汉二中广雅中学、湖北大学附属中学等优质教育资源，从启蒙教育到初中阶段，均可实现“邻距离”入学。商业配套方面，项目自带约5000㎡高端社区商业，满足日常买菜、便利店购物、餐饮消费等基础需求。3公里范围内聚集了中商世界里、新世界百货（徐东店）、绿地缤纷城、楚河汉街等30个商场，一江之隔即为武汉天地，驱车5公里内可享受高端购物、休闲娱乐、餐饮宴请等全维度消费体验。随着阿里巴巴华中总部2026年建成投用，区域商业价值将进一步升级，业主可优先享受板块发展红利。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一江五园+优质医疗 守护健康宜居

作为内环滨江项目，国铁城投国樾滨江拥有“前瞰江、后瞰湖”的双重生态优势。项目北临长江，部分楼栋采用270°环幕瞰江设计，推窗即可俯瞰长江壮阔景致与长江二桥城市天际线，北侧无高层遮挡，夜晚可俯瞰二七滨江璀璨夜景。步行8分钟即可抵达四美塘公园，周边还环绕月亮湾城市阳台、武昌江滩公园、粤汉铁路遗址公园（在建）等124个公园，形成“一江五园”的天然氧吧，无论是清晨晨跑、傍晚遛娃还是周末休闲，都能找到绝佳去处。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目3公里范围内拥有6所一级及以上医院，武汉市武昌医院（西院区）距离仅1.1km，武汉科技大学附属紫荆医院、武汉京都结石医院等均在2km范围内，完善的医疗资源为业主健康保驾护航，尤其是家中老人与小孩的日常就医需求可快速满足。社区内部还配备智能安防系统，铸铝门+四合一智能锁、防高空坠物监控、智能派梯系统等配置，全方位提升居住安全性。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型与价格解析 覆盖全改善需求

项目主力户型为建面约128-215㎡三至四房大平层，全系实现四开间朝南设计，总面宽达15.2-19.8米，远超同区域同类项目，最大化保障室内采光与通风。其中128㎡三室两厅两卫作为入门级改善户型，总价约409.6万元/套，通过错位布局保留部分江景视野，适合追求品质生活的三口之家；143㎡户型涵盖三室与四室两种布局，总价457.6万元/套起，预留多功能空间，可改造为书房、儿童房，适配家庭成长需求。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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170㎡四室两厅三卫户型总价544万元/套起，空间开阔通透，适合多代同堂家庭；190-215㎡顶流江景大平层，采用270°环幕飘窗设计，实现无遮挡一线江景视野，其中190㎡户型总价608万元/套起，215㎡户型总价688万元/套起，是高端改善家庭的终极置业之选。价格方面，项目实行一房一价政策，整体参考均价30000-34000元/㎡，价格区间28000-50000元/㎡，具体根据楼栋位置、楼层及江景视野有所差异。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比同板块新房均价34361元/㎡，项目均价低于板块均价12.71%，而周边二手房均价已达50136元/㎡，凸显出极高的性价比。近期项目推出年终特惠房源，部分190㎡户型好楼层单价低至28433元/㎡，总价仅540万元，限时抢购中。毛坯交付模式不仅降低了置业门槛，更让业主可根据自身喜好打造个性化居住空间，无论是现代简约、新中式还是轻奢风格，都能完美适配。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结：内环滨江的理想改善之选

武汉国铁城投国樾滨江集双国企品质、内环核心区位、一线江景资源、三轨交汇交通、全维醇熟配套与实景现房优势于一体，从户型设计到社区规划，从配套落地到品质保障，每一处细节都彰显着改善型人居的标杆水准。无论是首次改善的三口之家，还是追求终极置业的高端家庭，都能在这里找到契合的居住方案。武汉国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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