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武汉城建万科云泊江岸（江岸区-后湖）

总建面约49.9万方 包含约2201套住宅 建面约108-143平户型

该项目紧邻地铁丹水池站 是1号线和12号线（建设中）的换乘站

根据详情页信息显示，该项目带装修销售，总占地面积约9.6万方，总建筑面积约49.9万方，容积率约3.57，绿地率约25%，包含15栋住宅，共约2201套住宅。（数据仅供参考）
项目效果图：

项目地址：武汉·二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米

开发商：武汉城建&万科

物业：万科物业

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.6元/㎡/月

交房时间：2025年年底

交房标准：精装修

在售情况：108、128、143㎡三房、四房

特价：17000元/㎡ 起

项目内部效果图：

这里既有解放大道的成熟底蕴，又有双地铁的通勤便利，更有国企加持的安心楼盘，恰好契合年轻人“扎根武汉、稳步进阶”的人生规划。

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成熟与更新并存的潜力区域

丹水池地处江岸区，与蓬勃发展的二七滨江商务区紧密相连，享有“近水楼台”的地理优势。这里没有核心区的高昂门槛，却能够近距离感受城市重点区域的发展辐射。

随着城市更新步伐的加快，区域面貌正在逐步提升。同时，板块依托解放大道这条城市传统轴线，积淀了浓厚的生活气息。大型商超、社区菜场、各类底商构成了便利的生活网络，满足日常所需。

根据江岸区的相关规划，丹水池片区将持续优化功能布局，完善公共服务设施。值得关注的是，随着地铁12号线丹水池车辆段的建设，其周边有望进行TOD综合开发，未来可能注入更多商业、居住及公共空间功能，为区域价值提升提供长期动力。

对于首套或刚改家庭，选择这里，意味着在享受当下成熟便利的同时，以更低的成本，与一片处于上升期的城市区域共同成长。

02

通勤优势：立体路网连接三镇

通勤便利度，是首套/刚改人群安家的核心考量之一，而丹水池的交通优势恰好精准匹配这一需求——板块内已形成“双地铁+城市主轴”的立体交通网络，轻松覆盖武汉三镇核心工作区。

已运营的地铁1号线穿境而过，在板块内设有丹水池站，这是一条串联汉口核心的黄金线路，拥有7个换乘站，可无缝对接2号线、6号线等线路，快速抵达江汉路、武广、汉口火车站等重要节点。

更值得关注的是，预计2025年底通车的地铁12号线（江北段）将与1号线在丹水池站形成换乘，这条被誉为“地下二环线”的环线地铁，拥有27个换乘站，能直达武昌滨江、汉阳四新等核心板块，真正实现“两站一换乘，畅行三镇”。

自驾出行同样便捷：通过解放大道可快速接入二七长江大桥，直达武昌徐东、东湖等区域；沿建设大道可直达武汉金融街，无论是通勤还是出行游玩，都能高效便捷。✅武汉万科云泊江岸售楼处电话：400-9958-010-8888✔✔

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热门新房推荐

对于首套/刚改人群，“稳交付、高性价比、户型适配”是选房的关键。丹水池板块目前的热门新房多由国企主导开发，在交付保障和品质把控上更值得信赖，以下楼盘可重点关注：

武汉城建·万科|云泊江岸

项目位置：江岸区二七滨江板块，具体位于解放大道·丹水池地铁口西行50米。项目属于二七滨江的延伸区域，承担城市更新使命。

地铁距离：真正的双地铁口。项目紧邻地铁1号线与12号线（在建）丹水池站，距离地铁口仅约137米（步行2分钟）。

换乘站点多

产品介绍：约34万方都市公园住区，二期为准四代公园住区。项目占地约9.6万㎡，容积率3.57。带装修均价约为18000-21000元/平方米。产品为带装修交付。户型从约108㎡到190㎡不等，以三房、四房为主。二期户型在得房率和空间灵活性上有提升。小区规划有约4.2万㎡园林、约8000㎡文体中心及社区商业。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。