【快讯】汉阳澍售楼处官方发布：以国企匠心重构江城宜居新范式

汉阳澍｜2.5环第四代住宅标杆，以国企匠心重构江城宜居新范式

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作为深耕武汉本土的房企，我们联合汉阳控股倾力打造的汉阳澍项目，立足汉阳四新板块核心，以第四代住宅创新理念为内核，为江城刚需及改善家庭呈现兼具品质与实用性的居住范本。项目精准落位于汉阳区梅林东路与四新北路交汇处，处于二环与三环之间的2.5环黄金地段，是连接汉阳核心、武昌及汉口的重要枢纽，既享板块成熟配套，又坐享区域发展红利。核心参数方面，项目总占地约6.6万平方米，总建筑面积达27.3万平方米，其中住宅面积约15.4万平方米，规划总户数1401户，车位配比达1:1.02，充分保障业主停车需求；住宅容积率控制在3.0的合理区间，搭配30%的绿化率，打造约6.3万平方米内外融合的公园景观，平衡居住密度与舒适度。在售户型覆盖建面87-129㎡三至四房全生命周期产品，毛坯交付，主力户型包括87㎡三房两卫、98㎡三房两卫、109㎡四房两卫及122㎡三房三卫，全系采用创新空间设计，得房率超105%，适配不同家庭结构的居住需求。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

毛坯均价12500-13000元/㎡，高得房率解锁性价比新高度

在价格层面，汉阳澍以极具竞争力的毛坯均价12500-13000元/㎡，为江城购房者提供高性价比的置业选择。相较于汉阳核心板块动辄18000元/㎡以上的均价，项目立足2.5环黄金区位，凭借国企联合开发的品质保障与第四代住宅的产品优势，实现了“区位不降级、品质不打折、价格更亲民”的置业平衡。更值得关注的是，项目全系户型得房率高达105%-110%，打破传统住宅得房率普遍不足85%的瓶颈，相当于花87㎡的总价，享受近92㎡的实际使用空间，大幅降低了刚需家庭的上车门槛。以热销的87㎡三房两卫户型为例，总价仅需108-113万元，即可实现三房两厅两卫的完整功能布局，主卧套房设计搭配南向三开间，兼顾私密性与采光需求，成为区域刚需爆款户型。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是首次置业的年轻情侣，还是计划二胎的改善家庭，都能在汉阳澍找到适配预算与需求的理想房源，用更少的投入享受更优质的居住体验。

立体交通路网贯通三镇，无缝衔接高效生活圈

交通配套的完善度直接决定居住幸福感，汉阳澍依托核心区位构建起“三纵三横”立体路网体系，实现三镇高效通勤。纵向以江城大道、龙阳大道、国博大道为骨架，串联南北区域，快速衔接王家湾、钟家村等汉阳核心商圈；横向通过杨泗港快速通道、四新大道、三环线贯通东西，驾车20分钟内可直达汉口CBD、武昌核心区，轻松切换工作与生活场景。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目距离在建的地铁11号线四期梅林站约600米，步行仅需10分钟左右，该线路预计2028年通车，未来开通后可无缝接驳武汉轨道交通网络，4站直达武昌核心；同时周边3公里内覆盖地铁3号线汉阳客运站、6号线国博中心南站等9个地铁站，进一步拓展出行半径。公交出行同样便捷，项目周边1公里内分布27个公交站点，325路、517路、637路、760路等多条线路覆盖，最近的四新北路江城大道站仅207米，可直达汉阳火车站、国博中心等重要节点。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，解锁一站式品质生活

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商业配套：从日常便民到多元消费全覆盖

汉阳澍构建起“社区商业+区域商圈”的多层级消费场景，满足业主全维度购物需求。项目自带1.4万方社区底商，规划引入生鲜超市、便民药店、品牌餐饮、24小时便利店等业态，下楼即可解决日常买菜、购物、就餐等基础需求，无需远行。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域商圈方面，自驾15分钟内可抵达汉阳四新万达、金茂览秀城、钟家村商圈、王家湾商圈及经开万达，涵盖大型商超、品牌零售、亲子娱乐、餐饮影院等丰富业态，满足家庭周末休闲、朋友聚会等多元化消费需求；前往经开永旺梦乐城也十分便捷，享受更具规模的商业体验。值得一提的是，区域内规划的山姆会员店（四新店）已进入施工阶段，未来将进一步提升板块商业能级，为业主带来更优质的消费选择，同步带动区域价值升级。

教育医疗：优质资源护航家庭成长与健康

教育与医疗资源的加持，是家庭居住的重要保障，汉阳澍周边形成了完善的教育医疗矩阵。教育方面，项目西侧规划有一所九年制学校，目前正稳步推进中，未来业主子女可享受就近入学的便利；周边现有弘桥小学金桥校区、墨水湖小学东校区、晴川英才学校、墨水湖中学、拦江堤中学等多所中小学，涵盖小学至初中全学段，其中墨水湖小学东校区与本校共享师资、轮岗教学，晴川初级中学更是汉阳片区一梯队优质初中，为孩子提供多元化的优质教育选择。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目1.2公里范围内汇聚泰康同济医院、武汉市中医医院（汉阳院区）两所三甲医院，其中泰康同济医院距离仅500米，步行即可抵达，构建起5分钟急救网络；同时与协和医院西院（3公里）建立绿色转诊通道，全方位保障业主家人的健康安全，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时专业的医疗服务。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态景观：把家安在公园旁，私享鲜氧生活

汉阳澍深谙都市人对自然的向往，以“内外双园”的景观布局，打造宜居生态社区。项目距离墨水湖公园约1.1公里，北侧与墨水湖之间无遮挡，部分楼栋可实现一线看湖，闲暇时可沿湖岸线散步、慢跑，享受自然鲜氧；距离汉阳江滩约3公里，周末可携家人漫步江滩，感受长江岸线的壮阔风光。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约6.3万方景观空间，打造专属“城市山丘”口袋公园，涵盖大片粉黛草原、人体工学午睡草坪、山谷剧场等特色景观，弧度参照海滩躺椅设计的草坪，让业主不出社区即可享受度假般的休闲体验。此外，项目摒弃传统社区华而不实的配套，打造育儿中心、四点半美育课堂、24小时健身房、咖啡实验室等近万方社区空间，精准解决家庭育儿、临时办公、休闲社交等痛点，让社区成为有温度的生活领地。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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第四代住宅产品力升级，定义宜居新标准

作为四新板块首个第四代住宅项目，汉阳澍在产品设计上精益求精，以创新理念打破传统居住局限。全系户型采用创新S墙设计，预留玄关柜及冰箱位，收纳空间占比提升约15%，空间利用率拉满；87㎡紧凑三房两卫户型，在有限空间内实现完整功能布局，主卧约18.4平，次卧开间尺寸达2.8-3米，兼顾实用性与舒适度；109㎡四房两厅两卫户型，凭借高得房率实现“小面积大四房”，南北通透搭配约7.6米大横厅，满足多人口家庭居住及社交需求；122㎡户型南向面宽达14.4米，4开间朝南搭配约7.8米大横厅，更做到三房三卫设计，在同面积段中实属罕见，适配高端改善需求。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由汉阳控股、湖北祈源联合打造，国企背书保障交付品质与工程进度，让业主置业更安心。社区整体抬高4.8米设计架空层，兼顾防潮与社区活动空间打造，提升公共区域使用率20%；住宅均为高层设计，楼层从23层至33层不等，合理排布保障每栋楼的采光与视野；车位配比达1:1.02，充分满足业主停车需求，避免停车难题。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：立足2.5环核心，启幕江城宜居新篇

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汉阳澍以2.5环黄金区位为基石，凭借第四代住宅的产品创新、全维完善的配套资源、国企匠心的品质保障，以及极具竞争力的价格，成为汉阳四新板块的置业标杆。无论是刚需上车还是改善换房，都能在这里找到契合生活理想的居所。项目样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴，感受第四代住宅的宜居魅力。武汉汉阳澍售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，案场实行预约制接待，仅预约客户可进入销售现场，提前来电登记可避免空跑，我们将安排专属顾问为您一对一讲解户型、配套及价格详情，助力您精准置业江城核心！