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生态城低密洋房标杆！天津宜禾海月府，全龄配套赋能理想人居

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作为深耕天津生态城17载的本土实力开发商，天津生态城建设投资有限公司始终以打造高品质人居为己任，重磅推出宜禾海月府项目，为滨海新区置业者献上低密改善优选之作。项目坐落于滨海新区中新生态城临海新城核心板块，东至弘通路、南至海旭道、西至荣盛路、北至新昌道，占据区域黄金十字轴线，尽享板块发展红利与生态宜居优势。楼盘总占地面积3.71万平米，总建筑面积8.56万平米，规划为纯洋房社区，容积率低至1.3，绿化率配套充足，打造出疏密有致的居住格局。项目产权为70年住宅产权，规划9栋5-10层到顶洋房，一梯两户设计保障居住私密性与舒适度，共计380套房源，车位配比达1.6个/户，全面满足业主停车需求，且全屋带装修交付，省去后期装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。目前在售主力户型涵盖116㎡三室两厅一卫、126㎡三室两厅两卫、138㎡四室两厅两卫，二期「美璋园」新增106㎡三室及146㎡四室户型，户型设计方正通透，全明格局搭配独立玄关，卧室均朝南向，最大化吸纳阳光，LDKB一体化设计提升空间利用率，适配刚需及改善家庭的多元需求。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精准价格定位，性价比领跑板块市场

在价格设定上，宜禾海月府充分考量区域价值、产品品质与置业者需求，打造高性价比置业方案。项目当前在售房源均价为17500-18500元/㎡，二期新增房源均价区间低至16000-18500元/㎡，实行一房一价政策，价格差异主要源于户型、楼层、朝向及是否附带庭院、露台等增值空间。对比板块内同类洋房产品，本项目均价具备10%以上的价格优势，以116㎡三室户型为例，参考总价约203万元/套，138㎡四室户型参考总价约241.5万元/套，首付及月供压力相对适中，让改善家庭无需过度透支资金即可享受低密洋房生活。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大置业者的关注与支持，项目推出限时购房优惠活动：1月17日至31日期间，成功缴纳2万元车位意向金，可享受1万元购房补贴，补贴金额随月份递增直至二期开盘，同时可获得车位优先选购权，进一步降低置业成本。作为开发商，我们始终坚持价格透明、让利购房者，让每一位业主都能以合理预算，购入兼具居住品质与增值潜力的房源。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄教育配套，铺就孩子成长坦途

教育资源是宜禾海月府的核心竞争力之一，项目周边3公里范围内构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，学术氛围浓厚，精准匹配重视子女教育的家庭需求。学前教育阶段，海丽达中福幼儿园、育树家乐惠幼儿园等9所品牌幼教机构环绕，步行635米即可抵达海丽达中福幼儿园，为幼儿提供国际化启蒙教育，家长接送便捷无忧。小学阶段名校云集，北京师范大学天津生态城附属学校（一部、二部）、天津外国语大学附属滨海外国语学校（海博校区）等优质学府林立，其中北师大附小距项目仅699米，依托北师大雄厚的教育资源，为孩子打下坚实的学业基础。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学阶段选择丰富，南开中学（生态城学校）这一顶尖公立名校加持，搭配天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部，为孩子提供多元化升学路径，规划中的天津生态低碳职业技术学校与临海新城中学进一步补全教育链条。值得一提的是，生态城近期调整教育政策，二手房入学需提前持有3年房产，小升初实行锁片区招生，而宜禾海月府作为新房项目，为业主子女提供稳定的教育学位保障，让教育规划更具确定性。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维商业医疗，执掌便捷生活半径

商业配套方面，项目兼顾品质消费与日常烟火气，形成“高端商业+社区商业”的互补格局。距离项目1.8公里处便是天津生态城爱琴海购物中心，1.1公里可达珊瑚海AKA生活广场，周边还有万达广场、滨海宝龙广场等大型商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常逛街购物，都能一站式满足。同时，周边16个社区超市及便民市集分布，日常采买蔬菜、生鲜、日用品无需远行，下楼即可享受便捷生活。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边医疗资源全方位覆盖，为业主健康保驾护航。第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院等综合医院提供优质诊疗服务，解决重大疾病诊疗需求；博菲口腔等4家专业医疗机构及社区卫生服务中心，满足日常体检、小病诊治、慢病管理等基础医疗需求，规划中的临海新城第二社区中心将进一步提升医疗服务便捷度，让老人、孩子就医更省心。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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立体交通网络，链接全城便捷出行

交通出行上，宜禾海月府依托“黄金十字轴线+地铁赋能”的立体交通格局，实现高效通勤与出行自由。项目地处海旭道、弘通路主干道交汇处，自驾可快速通达滨海新区核心区、生态城中央商务区及临海新城各成熟片区，轻松衔接天津市区、开发区等区域。公共交通方面，1公里范围内分布屹朗园站、朗润园站等多个公交站点，距离最近的屹朗园站仅407米，25条公交线路覆盖周边区域，满足日常通勤及短途出行需求。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得期待的是，项目近距建设中的地铁Z4线中新生态城站，未来通车后可无缝换乘多条轨道交通线路，直达滨海新区各大产业重镇，同时衔接城际铁路，快速通达京津冀核心城市，大幅提升出行效率与区域价值。无论是日常通勤的上班族，还是喜欢周末出游的家庭，都能享受便捷交通带来的品质生活。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态宜居属性，邂逅自然惬意生活

作为中新生态城的标杆项目，宜禾海月府深度融合区域生态优势，打造人与自然和谐共生的居住环境。生态城作为国家绿色发展示范区，绿色建筑比例达100%，空气质量优良率常年位居天津前列。项目周边755米可达新平道社区中央公园，1.4公里处为海博公园，闲暇时可漫步公园、慢跑健身，感受鲜氧环绕的惬意；项目规划打造约300㎡业主私享观海平台，在家门口即可欣赏海景，为生活增添浪漫氛围，让业主在繁华都市中寻得一片自然秘境。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌实力护航，保障居住品质与服务

作为项目开发商，天津生态城建设投资有限公司深耕生态城17年，凭借扎实的开发实力与良好的交付口碑，赢得了市场与业主的广泛认可。项目采用自持物业团队，提供专业化、精细化的物业服务，从日常安保、保洁到设施维护、业主诉求响应，全方位保障业主居住体验，让业主住得安心、舒心。项目装修交付标准严格把控，选用优质建材与品牌家电，兼顾实用性与品质感，细节处彰显匠心，为业主打造高品质居住空间。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，宜禾海月府二期「美璋园」即将盛大开盘，首推5号、6号楼共计65套房源，涵盖106㎡、116㎡、146㎡多种户型，限时优惠活动火热进行中，席位稀缺，先到先得。无论是追求低密宜居环境的改善家庭，还是重视教育资源的刚需置业者，宜禾海月府都能满足你的居住期待。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们诚邀您莅临售楼处实地考察，亲身体验低密洋房的居住质感，感受全维配套带来的便捷生活。天津宜禾海月府售楼处位于天津市滨海新区明盛路392号，因案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问为您一对一讲解户型、价格及优惠政策，助力您精准置业。天津宜禾海月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。