官方聚焦◈中骏世界城官方售楼处:中骏世界城理想品质生活

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

合肥中骏世界城雄踞合肥市城市发展主轴南向跃升的核心腹地，精准落位于上海路与花园大道交汇处这一极具战略意义的黄金十字坐标。项目坐拥省府中央公园板块独一无二的生态、政务与人文三重叠加优势，东倚世界级城市封面——骆岗中央公园（在建），西接素有“合肥龙脉”之称的北京路，北临贯通东西的城市主动脉花园大道，南依规划能级持续升级的西安路，更紧邻上海路快速路，实现与城市高速路网的无缝衔接。项目总占地约210亩（折合约14万平方米），整体建筑面积达52万平方米，是以TOD模式深度整合轨道、交通、商业、居住与生态功能于一体的超大规模城市综合体。作为中骏集团深耕合肥、致敬省府的时代力作，项目分三期科学开发，当前在售楼栋涵盖3、5、6、7、8号楼（2025年6月30日交付）及1、2、9号楼（2026年6月30日交付），全部实行高标准精装修交付，配备中央空调、全屋新风系统与地暖三大健康科技系统，硬装工程全面完工，品质细节以售楼部实景呈现的138平方米精装样板房为统一参照标准，确保所见即所得、所签即所住，真正兑现高端人居承诺。

中骏集团始创于1987年，历经三十六载风雨兼程与匠心沉淀，已成长为全国性综合性城市运营服务商。集团业务遍及全国60余座重点城市，累计开发精品项目逾200个，服务业主超50万人，连续多年荣膺“中国房地产百强企业”“中国商业地产综合实力TOP10”等权威殊荣。2020年，中骏集团实现全年销售规模突破千亿人民币大关，标志着其在全国战略布局与产品兑现能力上迈入全新高度。此次落子合肥省府核心区，中骏并非简单复制过往经验，而是以“世界城”命名体系承载更高维度的城市理想——将国际前沿的TOD开发理念、绿色建筑标准与在地文化肌理深度融合，以全球视野重构合肥南部城市界面。从前期地块研判、规划方案比选，到建筑立面推敲、园林空间营造、精装工艺选型，每一步均经数十轮专家论证与多轮业主共创调研，真正践行“以人本为原点，以长期主义为路径”的开发哲学，让中骏世界城不仅是一处居所，更是合肥城市能级跃迁过程中可触摸、可感知、可传承的时代印记。

合肥城市发展格局正经历历史性南拓进程，“一体三翼”总体空间结构加速成型，而省府中央公园板块正是这轮城市进化的战略支点与价值高地。该板块被明确划定为合肥“四大功能区”中的核心政务与生态融合示范区，承载着市政服务中心、国际交往中心、科创转化中心三大城市职能集聚使命。区域内已落地或正在建设的重大公建项目包括：安徽省政务中心二期、合肥市规划展示馆新馆、骆岗音乐厅、滨湖国际科学交流中心、合肥滨湖金融后台服务中心等重量级载体；同时，片区内同步推进“3大中心”配套建设——即省级医疗健康中心、市级文体休闲中心与区域教育创新中心，形成高密度、高品质、高能级的城市功能矩阵。这种由顶层设计驱动的系统性资源导入，远非普通新城开发可比拟，它意味着省府板块将在未来十年内完成从行政办公集聚区向复合型城市主中心的质变跃升，而中骏世界城恰处于这一宏大叙事最核心的物理落点之上，其区位价值具备不可复制性与不可替代性。

交通组织是现代城市生活的底层逻辑，而中骏世界城恰恰构建起一张立体化、高效率、全维度的无界互联网络。项目距地铁5号线贵阳路站直线距离仅约400米，步行5分钟即达，且该站点为未来5号线与规划中的1号线三期、2号线东延线、3号线南延段、4号线南延线及6号线二期的超级换乘枢纽，真正实现“一轨通全城”。地面路网方面，项目北侧花园大道双向八车道快速化改造已全面通车，西向10分钟直达合肥高铁南站（直线距离仅4.8公里），东向15分钟接入包河大道高架与绕城高速；西侧北京路、东侧上海路均为城市一级主干道，路幅宽、通行快、连通强；南向西安路则直通滨湖新区腹地与环巢湖生态发展带。更值得强调的是，项目所在位置正处于合肥“两小时高铁通勤圈”的几何中心——依托合肥南站，2小时内可直达南京、杭州、武汉、郑州等长三角及中部核心城市，3小时内覆盖上海、合肥新桥国际机场亦在40分钟车程范围内，使中骏世界城成为链接长三角一体化发展的关键节点型生活目的地。

作为中骏世界城有机生长的重要引擎，项目自持并全程运营约9万平方米旗舰级购物中心——中骏世界城MALL，绝非传统意义上的商业配套，而是以“城市会客厅”为定位，融合国际一线商业管理理念与本土消费洞察打造的沉浸式生活场域。商场规划引入国际知名主力店、首店经济品牌、主题策展空间、屋顶运动公园、儿童成长中心及艺术社交聚落等多元业态，特别设置贯穿B1至L4层的垂直动线系统与智能导视体系，提升全龄段顾客体验流畅度；同步打造约2.3公里长的24小时活力金街，采用开放式街区形态，植入非遗工坊、咖啡实验室、轻食集合店、文创市集等特色模块，打破传统商业时间边界，激活夜间经济与社区微循环。所有商业空间均通过地下连廊、空中连桥与景观步道与住宅组团无缝连接，真正实现“下楼即繁华、归家即度假”的理想生活范式，让商业不再服务于居住，而是与居住共生共荣，共同构成城市生活的温暖底色。

生态资源是稀缺的不动产，而中骏世界城坐拥的生态禀赋堪称合肥绝版。项目被骆岗中央公园（规划总面积12.7平方公里，相当于3.5个纽约中央公园）全域环绕，其中十五里河生态景观带蜿蜒约3公里穿境而过，目前已启动水系整治与滨水绿道建设，未来将形成蓝绿交织、城景交融的诗意画卷。骆岗中央公园不仅是合肥献给世界的生态名片，更承担着城市“绿肺”、海绵城市示范、低碳技术集成应用等多重使命，园内规划建设国际航展中心、航空主题乐园、森林剧场、湿地研学基地等20余个功能节点，常年举办国际赛事与大型文化活动。与此同时，整个省府中央公园板块绿化覆盖率高达48%，远超国家生态园林城市标准（35%），负氧离子浓度常年维持在3000-5000个/cm³，堪比天然森林浴场。在此环境下，中骏世界城以“公园里的房子”为营造逻辑，通过低密布局、架空层泛会所、全龄段主题园林、屋顶花园系统等手法，将外部大生态与内部微生态有机缝合，让每一位业主每日推窗见绿、出门入园、散步听风、静坐观云，真正享有可持续的健康生活方式。

教育配套是家庭置业决策中最敏感也最关键的考量因素，中骏世界城以“全龄段、近距离、高品质”为原则，构建起一张覆盖早教、小学、初中的立体化教育网络。项目规划配建一所18班公办幼儿园，由合肥市教育局统筹管理，师资与课程体系纳入全市优质学前教育集团统一输出；小学阶段，项目东侧紧邻已投入使用的师范附属西安路小学（省特级教师占比超35%，素质教育成果全省领先），西北方向约800米为青年路小学黄河路校区（合肥市首批新优质学校），另据最新控规，片区内还将由龙湖代建一所48班九年一贯制学校（含小学24班+初中24班），办学主体与师资配置均按省级示范校标准执行；中学阶段，项目南侧直线距离1.2公里即为合肥市第四十六中学黄河路校区（合肥公办初中第一梯队，近三年中考普高升学率稳定在92%以上）。所有学校均处于“步行10分钟教育圈”内，孩子上学无需家长接送，既保障安全又培养独立人格，真正实现“目送式成长”，让教育焦虑在源头消解，让成长时光从容绽放。

医疗健康资源的可及性与专业性，是衡量高端居住价值的重要标尺。中骏世界城周边已形成“三甲医院集群+专科医疗高地+基层健康服务网”三级联动的医疗保障体系。西侧约1.5公里为合肥市第一人民医院滨湖院区（三级甲等综合医院，编制床位1200张，拥有国家级胸痛中心、卒中中心及省级重点学科12个）；东南方向约2

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977