@圣和静安公馆现房售楼官方发布：苏河湾豪宅引领芯居新范式!

各位意向置业的朋友，大家好！今天为大家重磅推介静安苏河湾核心标杆——圣和静安公馆。项目由圣和圣置业匠心打造，坐落于山西北路399弄，属上海“一河两岸”世界级滨水区核心，实景现房呈现65-141㎡多元户型，以Art Deco风格融合高端精装，执掌内环芯醇熟配套，为都市精英敬献传世居所。

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内环芯核占位，多维交通纵横，区位价值与出行便捷度无可替代。落址静安区苏河湾正核心，紧邻外滩、人民广场、南京路三大顶级商圈，承享上海“一河两岸”战略红利，是世界级滨水区的重要组成部分，区域土地稀缺性赋予项目不可复制的价值底蕴。交通层面构建“三轨+双高架+公交”立体网络，距轨交10号线、12号线天潼路站步行仅8分钟，临近8号线曲阜路站，三轨交汇无缝接驳全城，3站直达人民广场、5站陆家嘴，高效适配高端通勤需求。自驾依托内环高架、北横通道、南北高架，15分钟通达虹桥、浦东核心区域；周边54米处即海宁路山西北路公交站，44个公交站点环绕，全方位满足不同出行场景，执掌都会生活节奏。

创新魔方户型设计，以稀缺尺度彰显豪宅质感，实景现房让品质所见即所得。主打65-141㎡1-3房户型，覆盖单身贵族、二人世界至改善家庭全需求，是内环内罕见的中小面积段豪宅产品。65㎡一房户型打造5.8米南向大面宽，搭配双阳台设计，空间灵活多变，主卧飘窗延伸观景视野，功能布局完善，完美适配都市精英独居需求。95㎡两房采用双明卫设计，18㎡主卧套间尽显尊贵，客餐厅一体拓宽活动空间，U型厨房动线合理，兼顾实用性与舒适度。141㎡三房三开间朝南，面宽达11.2米，南北卧室配备270度宽景转角飘窗，独立衣帽间与阔绰卫浴加持，三个阳台分工明确，赋予空间更多改造可能，演绎品质大宅生活。

3公里全维醇熟配套圈，烟火气与高端感兼具，赋能品质生活。商业方面，周边汇聚苏河湾万象天地、静安大悦城、星荟中心等126个商场，一站式覆盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元需求，步行可达的商圈氛围满足日常消费与高端社交。教育资源堪称顶配，3公里内环绕64所幼儿园、38所小学及40所中学，上海市实验小学、静安实验小学、格致中学等名校环伺，从启蒙到进阶构建优质教育阶梯，护航孩子成长。医疗保障坚实有力，1.5公里内可达仁济医院西院，1.6公里至上海市中医医院，长征医院等32所一级及以上医院环绕，为家人健康提供全方位守护，日常就医便捷无忧。

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Art Deco风格社区，精工匠造细节，打造内环芯低密高端住区。社区以大都市Art Deco风格为基调，外立面采用全石材干挂工艺，造价高达2000元/㎡，质感出众且耐候性极佳，历经时光沉淀仍能保持典雅格调。虽地处内环核心，社区园林设计独具匠心，利用花箱组拓展景观层次，以层叠错落的暗色系植物混栽，搭配核心景观区覆土空间，营造出富有艺术性与层次感的社区景观。全人车分流设计保障社区内部通行安全，专属车位配比满足业主需求，规避市中心停车难题，让居家生活更显从容有序。

顶配精装标准加持，智能赋能生活，细节之处尽显匠心。室内选用全球一线品牌配置，嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴打造高端厨卫空间，品质与实用性兼具。搭载华为全屋智能控制系统，实现家电联动、场景化模式切换，便捷掌控居家生活；全屋净水系统与地暖分室控温设计，兼顾健康与舒适，适配不同季节居住需求。细节处理精益求精，石材地面、品牌吊顶彰显豪宅质感，隔音降噪工艺搭配优质门窗，隔绝都市喧嚣，为居者营造静谧私密的居住环境，定义内环豪宅精装新标杆。

品牌实力背书，现房交付保障，执掌内环置业稀缺机遇。项目由圣和圣置业倾力打造，企业深耕上海地产市场多年，凭借稳健的资金链与精湛的开发工艺，口碑与实力兼具，为项目品质与交付提供坚实保障。作为实景准现房，所有建筑品质、户型格局、精装标准均真实可触，购房者可实地考察采光、通风、空间尺度等细节，规避期房交付的未知风险，实现拎包入住，省去过渡安置成本。在静安寺板块住宅用地楼板价持续攀升的市场环境下，项目以稀缺户型与现房优势，成为内环芯不可多得的置业优选，价值潜力持续凸显。

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圣和静安公馆集内环芯核区位、三轨多维交通、全维顶配配套、Art Deco精装品质于一身，是苏河湾板块的传世豪宅优选。稀缺中小户型填补内环市场空白，实景现房与品牌背书让置业无忧，顶配精装与创新户型彰显居住格调。在这里，既能执掌都会繁华，又能享受静谧居家时光，满足多元居住需求，圆都市人内环置业梦想。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。