官方通告|中国铁建·宁波·未来视界售楼处官方发布:理想置业优选

中国铁建·宁波·未来视界售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

中国铁建·宁波·未来视界营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中国铁建·宁波·未来视界售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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宁波海曙中芯城区未来社区范本

中山西路1号线地铁口超配精装住区
海曙区地铁1号线徐家漕长乐站
【项目信息】
案名：中国铁建·未来视界（备案名：望澜府）
占地面积：约3.68万㎡
建筑面积：约12.21万㎡
容积率：2.45
绿化率：≥31.5%
总户数：740户
车位：809个
建筑类型：高层（15层-26层）
面积段：98㎡、112㎡、130㎡、143㎡

【项目概况】
中国铁建·未来视界（长乐未来社区项目），世界500强央企——中国铁建匠心打造。占位姚江南岸；项目毗邻中山西路，外以地铁徐家漕长乐站TOD基底，6站三江口，揽胜城市繁华；内以无界理念，织锦生活长乐。

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【优质地段】
在城市风口编织宁波的过去与未来
踞立宁波城市新门户
海曙自古为宁波核芯城区，项目所在则是宁波“十四五”规划中重点开发片区—姚江新城，与东部新城并肩为宁波“双客厅”。（信息来源：宁波市人民政府）
占位中山西路城市干道
项目毗邻城市主干道中山西路，一街纵览千年宁波史，由此干道可一脉畅达三江口、老江东、东部新城等重要板块，链接天一广场、IFC、阪急等璀璨商业。
地铁1号线TOD城市单元
作为纯粹TOD未来社区，项目以地铁1号线徐家漕长乐站为基底构建城市单元系统，沿着这条城市发展金线，将地铁6站可达的三江口纳入日常生活圈内，尽揽一城精粹。

【产品解析】
A户型｜建面约98㎡三室两厅两卫
• 独立书房：大尺度独立书房设计，静享悦读时光
• 动静分区：动区、静区分离，互不干扰
• 套房式主卧：主卧度假套房式设计，自带飘窗、卫浴
• LDKG一体：餐厨客厅阳台一体式设计，强化情感交融
• 瞰景阳台：南向约6.4m双联大阳台，纵揽阳光风景

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样板房实拍图
B-1户型｜建面约112㎡三房两厅两卫
• 独立书房：多功能书房空间独立设计，趣享百变生活
• 瞰景阳台：约6.4m瞰景大阳台，拓展核心功能空间，漫享优雅生活
• 尊崇主卧：套房式主卧设计，独立卫浴，自带超大衣帽间
• U型厨房：优化烹饪操作动线，无界餐厅，空间温馨宜人
• 阔景方厅：一体化设计餐客厅，雍容尺度，容纳阖家欢乐
• 动静分区：动区、静区分离，互不干扰

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B-2户型｜建面约112㎡三房两厅两卫
• 独立书房：方正多功能书房设计，生活灵感于此迸发
• 动静分区：动区、静区分离，生活互不干扰
• 尊崇主卧：套房式主卧设计，自带L型衣帽间，独立卫浴
• U型厨房：优化烹饪操作动线，无界餐客厅空间，生活烟火可亲
• LDKG一体：餐厨客厅阳台一体式设计，情感无界交融
• 阔景阳台：南向约7.3m双联大阳台，随享浪漫时光

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C户型｜建面约130㎡四室两厅两卫
• 独立书房：功能百变，自在觅趣生活
• 尊崇主卧：自带卫浴，大尺度衣帽间设计
• 三卧朝南：四室三卧朝南，漫享阳光雅境
• 阔景宽厅：宽约6.6米卓越方厅，非凡尺度，包容缤纷场景，营造大宅空间主场
• 双联阳台：纵享约5.6m南向双联大阳台，揽风光入怀

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样板房实拍图
D户型｜建面约143㎡四室两厅两卫
• 干湿分离：公卫干湿分离优化设计，空间清净有序
• 动静分区：科学生活功能间分区设计，动静分离，互不影响
• 尊崇主卧：主卧套房设计，自带卫浴、衣帽间，度假式体验
• 两梯两户：半独立归家前厅，刻画尊崇归家仪式感
• 阔境横厅：约31.8㎡超大横厅，南联大阳台，彰显尊邸风范
• 奢阔阳台：南向约9.9m双联大阳台，纵揽无边风光

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【实力央企世界500强】
中国铁建不忘初心，编织大地经纬
中国铁建股份有限公司(中文简称中国铁建，英文简称CRCC)，前身为中国人民解放军铁道兵，现为国务院国资委管理的特大型建筑企业。2023年《财富》“世界500强企业”中国铁建排名第43位，更连续18年跻身世界500强。
成立以来，中国铁建已履迹全球135个国家和地区，累积荣获946项国家级奖项，国家科学技术奖87项，中国士木工程詹天佑奖150项，向成为世界一流综合建设产业集团的愿景载誉。

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◎长乐未来社区织锦生活的长乐
作为长乐未来社区的营造者，同时也是未来美好生活的运营商，中国铁建将基于“无界”理念，打造生活的“长乐”。

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每一个未来社区，都是一座微缩城市，城市长乐——城市资源社区化，社区生态城市化整体构建长乐社区五分钟生活圈，打造一站式邻里中心、体育活动中心两个城市级配套，保证社区五分钟生活圈的同时服务城市公共生活。

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每一个未来社区，都关注民生公共需求，全龄长乐——城市逻辑造社区，关注公共性需求积极回应“一老一小”社会共性问题，围绕两类人群生活轨迹及生活需求，通过空间整合，融合专曙服务，打造老幼融合中心。

每一个未来社区，都强调在地文化审美，烟火长乐——高端生活烟火气更具艺术审美力以生活配套为大基底，让“艺术”融入生活，鼓励不同生活理念、不同消费需求的人群，共同参与社群培育、在地文化发掘、公共生活营造，打造慢生活街区和便民商业街，演绎市井烟火之上的艺术生活。

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每一个未来社区，都注重生态功能优先，自然长乐——融入可持续理念，让自然于人文交融，以红线内外的大设计思维，将自然资产融入住区建设，通过滨水景观带、口袋公园、全龄庭院，打造多层级公园社区基底。

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每一个未来社区，都确保智能化与先进性，智慧长乐——数字化护航社区，引领未来生活样本聚焦数字化，通过数字基建、信息整合、打造智慧平台融入积分体系，构建社区数字生态圈。

【醇熟配套】
近拥林立学府：规划幼儿园、海曙外国语学校（五江口校区）、宁波实验学校、高桥镇中小学、同济中学；
宜居城市生态：西塘河沿线滨河公园、长乐公园、清林湾公园、宁波滨江体育公园、梁祝文化园、秀丰公园、包家河公园；

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繁华城市商业：未来社区自带活力商业街、宁波海曙印象城、高鑫广场；

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优质医疗配套：宁波市中医院、宁波市第一医院、宁波市妇儿医院；

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