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热热热 火火火 上车正当时！

内环内 不夜城板块 配套成熟

静安国际中心毗邻苏州河万方综合绿地

建面约: 54㎡总价约248万

整层装修改造 装修交付

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长安锦园 位于上海新客站南广场，周围道路环绕，1-12-13号线地铁，交通便利，人流充足，配套合理，环境幽雅，是理想的全智能化高档办公大厦。

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项目区位图

项目坐落于静安区长安路，东至恒丰路，南至普济路，西至长安路，北至长寿路。

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项目参数

不夜城板块 毗邻苏州河 苏河湾区 拎包入驻
项目地址：静安区长安路
在售体量：47套
交房时间：款清交房
交房标准：带装修全配交付
产权年限:50年产权（18年12月-68年12月）
在售总价：约248万
在售面积:54㎡
物业公司：长安自有物业
物业费用：5.8元/㎡/月
水电费用：水费5.5元/吨（冷）、电费1元/度左右（待定、参考）
总高：28层
梯户比：4梯16户
车位：1236个（车位费1200元/月，产权车位40万/个(有限））

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项目卖点

本项目位于上海市静安区长安路，毗邻苏州河。

区位优势：内环内，不夜城板块，商业配套完善

10万方公园综合体绿地（静安雕塑公园、不夜城绿地1.1km）

静安嘉里中心3.8km、静安寺3.5公里、人民广场3.2km

配套优势：60万方静安国际中心商业、7.6万方滨河购物中心、昌化菜市场850米

交通优势：地铁1号线上海火车站730米，13号线江宁路站850米，1/12/13号线汉中路站875米

买 房 就 送 物 业 费 大 礼 包

项目外景

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项目公共区域

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项目公共区域

项目楼道走廊

项目楼道走廊

项目电梯走廊

项目电梯

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周边配套

交通配套

轨交：地铁1号线上海火车站650米，13号线江宁路站700米，1/12/13号线汉中路站850米

公交：64路、898路、106路等

自驾：1.5公里上北横通道、2公里上南北高架，可快速通达全城

商业配套

楼下就是60万方静安国际中心商业，7.6万方滨河购物中心，昌化菜市场850米，步行十分钟，静安寺3.5公里，人民广场＋南京西路步行街3.9公里等大型商业综合体，满足你的一切购物需求。

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医疗配套

项目附近有3家三甲医院，上海市中医院2.5公里（三甲）、上海市同济医院3公里（三甲）、普陀区人民医院1.5公里（二甲）

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生态环境

毗邻苏河湾、享受河畔生态环境

10万方公园综合绿地、生态廊道

户型图/照片

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样板房视频

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内环内 不夜城板块 配套成熟

静安国际中心毗邻苏州河万方综合绿地

建面约: 54㎡总价约248万