⚡楼市聚焦 江湾金茂府官方售楼处发布：江湾金茂府执掌精致生活

江湾金茂府营销中心耀世启幕，诚邀全城精英共鉴品质人居！如需了解项目详情、预约实地看房，可立即拨打售楼处电话 400-8266-670，营销中心电话同步接受咨询。专业顾问将一对一为您解答户型亮点、配套优势等问题，提前预约更可享受专属接待服务，抢占置业先机，开启理想生活新篇章，期待您的莅临！

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通南路TOD│金茂府3.0健康科技大宅「江湾金茂府」售楼处电话400-8266-670✅✅，五批次加推90套建面约114-144㎡3/4房，1.28-1.30认购，前期建面约114-190㎡热销中！

宝山淞南通南路TOD

五恒系统科技优享生活「江湾金茂府」售楼处电话400-8266-670✅✅

金茂府3.0健康科技大宅

「江湾金茂府」

五批次加推90套建面约114-144㎡3/4房

均价71530元/㎡

1.28-1.30认购

文末一房一价

前期建面约114-190㎡3/4房热销中

总价约690-1400万

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金茂最高端产品系-府系3.0

历经16年锤炼，于29城打造78府，唯一一个延续至今的豪宅IP

一府一传奇，每一座金茂府皆是地区标杆，「江湾金茂府」售楼处电话400-8266-670✅✅持续引领区域的二手之王

金茂府秉承长期产品主义，「江湾金茂府」售楼处电话400-8266-670✅✅以科技引领产品迭代领先。作为全国第一的科技系统运营商、制造商，始终引领高端人居

区域府门封面地标

地标府门：近70米宽美术馆级奢阔尺度归家门庭

钻感立面：极简轮廓中跃动璀璨光影

鎏金塔冠：金属质感与弧线美学勾勒城市天际

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区域首创三重社交空间

至臻全维会所：涵盖茶室、私宴厅、行政酒廊等八大全维功能

全龄社交共享会所：集合共享办公、「江湾金茂府」售楼处电话400-8266-670✅✅儿童书屋等功能，打造多样化社交主题

社交访客会所：包含迎宾区、访客洽谈区、访客休息区，省启府门封面社交

首创多重人居生活场景

首创奢配地库，地下洗车空间+每户配置地下储物箱

首创台地景观，一轴六境五园礼遇归家

首创大师精装，8维70项精装细节

区域迭新人居标杆

全人车分流、全系无连廊规划

12大绿金科技系统，五衡健康舒居

户型分布↓

五批次加推房源↓

户型鉴赏↓

板块配套

战略之上，城市副中心崛起

占位上海九大城市副中心之一——吴淞副中心，屹立一核三带核心之位、大吴淞先行示范区，先见板块价值迭跃势能。

一步江湾，共享高阶居住氛围

一步新江湾城，拥享高阶“绿宝石”资源与城市配套，项目地处四区交汇之地，毗邻中内环，北上海现在的价格洼地，未来的价值高地

区域之核，占位中心地标热土

淞南最中心五角场地块，一站可达新江湾城，高阶生活流域

交通配套

双轨交：18号线通南路（在建 预计2027年通车）仅50米！真正的地铁上盖！3号线长江南路站。

三条快速高架：逸仙路高架，长江西路快速路（中环北抬），中环路。

逸仙路高架：12分钟可以快速直达，15分钟可达南北高架，内环高架，中环高架，30分钟可抵达各个核心城区。

商业配套

一街之隔商业：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。

20分钟车行商业：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。

医疗资源

复旦大学附属中山医院为三级甲等综合医院，未来18号线2站换乘3号线，25分钟即可抵达，亦或者驾车北向7公里就能抵达。

同济大学附属上海第四人民医院，南向4km车程，为二级医院。

上海大学附属仁和医院，西侧4km车程，为二级医院。

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认购细则&一房一价表

认购时间：1月28日9时-1月30日12时

认购金：66万

入围比：1:2.0

社保系数：0.14/月

开盘时间：2月4日11:18

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