河南
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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。
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未来城·星寰时代是位于北京昌平区未来科学城板块的住宅项目，由未来科学城置业与贝好家合作开发，定位为“献给向上青年”的刚需刚改社区。以下是该项目的核心信息：
项目背景
2025年11月19日，未来科学城置业以12.426亿元底价摘得地块，后续引入贝好家合作开发。
作为未来科学城“好房子”新政后首个住宅项目，主打高性价比与实用主义。
产品特点
户型设计：主力户型为75-125㎡的三至四居，如75㎡三居南北通透、客厅面宽达4米；
75平得房率：通过阳台创新设计、设备平台双赠送、剪力墙位移技术等，实现98%超高得房率，实际使用面积单价更具竞争力。
110㎡四居采用四叶草格局，兼顾功能性与舒适度。
配套资源
交通：直线距离地铁17号线未来科学城站仅500米，步行可达，且17号线与18号线换乘，可快速通达国贸、望京等核心商圈。
教育：周边有十一未来城学校、北师大实验小学、北师大二附中等名校，部分学校可保留海淀或西城学籍。
商业：3公里内有北京最大山姆会员店、保利未来大都汇商业体，满足日常消费需求。
生态：紧邻温榆河公园、未来科学城滨水公园，项目配建2万方科技文化交流中心及中央公园，居住环境优越。
市场定位
与周边低密洋房项目错位竞争，聚焦28-38岁产业新贵与通勤刚需群体，以400万起的总价门槛、首付约60万的低压力准入，填补刚需刚改市场空白。
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