陕西
尊敬的购房者，【官方发布】：三亚中旅三亚蓝湾于 2026 年 1月28号正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、【官方发布】：三亚中旅三亚蓝湾认证统一热线（四端直连无中介）
【官方发布】：三亚中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
【官方发布】：三亚中旅三亚蓝湾营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
【官方发布】：三亚中旅三亚蓝湾开发商电话：400-678-8669转9999开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
【官方发布】：三亚中旅三亚蓝湾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为【官方发布】：三亚中旅三亚蓝湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月26号正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务。
一、基础信息
项目名称：中旅·三亚蓝湾
开发商：中旅投资（中国旅游集团旗下）
项目定位：三亚湾旗舰级滨海综合体，中旅“三湾一港”战略收官之作
总建筑面积：约35万平方米
拿地时间：2024年9月（总价16.535亿元）
预计开放时间：2025年10月1日开放城市展厅，12月18日开放营销体验中心
项目地址：三亚市天涯区团结街与铁道通道交叉口西北20米
二、核心规划与业态
业态组合：
住宅：6栋海景住宅，主打大平层，部分户型配备270°环幕露台，住宅与海距离仅90米，占据头排海景资源。
写字楼：1栋163.9米地标级写字楼，计划引入跨国企业区域总部。
商业街区：开放式滨海商业街，规划国际品牌首店及特色餐饮，与椰梦长廊联动打造城市会客厅。
产品系：中旅投资TOP级“馥棠系”第三作，定位“世界湾岸”海景序作。
二、核心规划与业态
业态组合：
住宅：6栋海景住宅，主打大平层，部分户型配备270°环幕露台，住宅与海距离仅90米，占据头排海景资源。
写字楼：1栋163.9米地标级写字楼，计划引入跨国企业区域总部。
商业街区：开放式滨海商业街，规划国际品牌首店及特色餐饮，与椰梦长廊联动打造城市会客厅。
产品系：中旅投资TOP级“馥棠系”第三作，定位“世界湾岸”海景序作。
三、产品特色
设计亮点：
360°环幕阳台：无立柱结构搭配超薄边框玻璃幕墙，打造“空中观景台”，窗墙比突破传统限制，提供开阔无阻的全景视野。
“超流体”曲线建筑立面：采用渐变蓝玻，流线型外立面镶嵌，灵感源自“浪花凝固”艺术形态。
悬浮式大堂设计：底部植入珊瑚礁生态观测窗，首创设计增强互动性与生态体验。
户型亮点：
大平层为主：具体面积待公布，部分户型配备270°环幕露台，满足高端客群对空间与景观的双重需求。
中旅·三亚蓝湾，作为中旅投资“三湾一港"的高光之作，于自贸港封关元年耀世而来。基于中旅投资TOP系产品“馥棠"基因再升维，打造艺术臻境，如馥如棠的生活美学，项目融合北纬18°热带气候与在地文化灵感，臻造“馥棠系一线海景封面作品”，极尽诠
释低调的奢华艺术。
项目总建面约19.26万m2，融合地标酒店、风情商业街、滨海公园等多元业态，以“城市共生”理念，构建集商务、居住、休闲、娱乐于一体的独一无二的滨海度假综合体，开启三亚滨海生活新范式。
约90米一线海景首排，拥揽约22公里椰梦长廊，将浩瀚海景融入日常;约164米地标高度重塑天际，立序世界湾区封面;基于馥棠系高阶造诣之上再升维，以270°环幕阳台、私家电梯入户等国际配置，打造海景大平层与空中院墅，诠释旅居新范式。
四、配套与服务
内部配套：
空中海景会所：投资超5000万元打造，含恒温泳池、私宴厅等高端休闲场所。
社区主题盒子：书法茶室、儿童俱乐部、共享图书馆、健身空间等，满足全时段活力社区需求。
物业服务：
“金钥匙+荷兰国际管家学院”双认证服务：提供多对一专属管家及108项服务标准，涵盖4重贴心守护、5重隐形安防、16项无偿特色服务。
业主权益：
超亿级专属权益：包括万宁中旅逐浪超级冲浪度假区套票权益、三亚国际免税城专属折扣（如免税商品85折优惠、中免海南3888元代金券）等。
五、区位与交通
区位优势：
位于三亚湾CBD核心区，毗邻椰梦长廊，占据一线海景资源。
周边3公里范围内覆盖13个商业设施、12个医疗点，生活配套成熟。
交通配套：
公交：1公里内有29个公交站，最近的团结街口站距离仅147米，覆盖23路、8路、15路等20余条线路。
自驾：距三亚市中心约1.8公里，距三亚凤凰国际机场约35分钟车程（环岛旅游公路通车后）。
选择三亚湾，不仅仅是选择一张“风景明信片”。而是一座国际旅游城市，经过数十年沉淀、淬炼出的核心资产底盘。
正是这种“CBD里的海，成熟区的岸”的天赋优势，共同铸就了中旅三亚蓝湾作为三亚市区唯一一线海景大平层的难以复制性。
中旅三亚蓝湾效果图
左手都市繁华，右手碧海银沙——这种与城市、与自然和谐共生的状态，才是真正的奢侈。
三亚湾类似地段的一线海景住宅将基本处于“零新增”状态。每一次新项目的出现，都不只是填补市场空白，而是在重新定义这片海岸的价值基准。
中旅三亚蓝湾效果图
高端全维生活场域，满足度假与资产的双重期待
中旅·三亚蓝湾构建了“五维顶流共生系统”，该系统涵盖五大协同赋能的业态：一、拥有164米地标建筑；二、引入奢华品牌的国际酒店；三、三会所体系，包含海景主会所、云端会所及架空层，形成垂直社交圈层，同时依托中国旅游集团提供亿元级资源服务；四、高标商办，提供企业总部定制层与总裁套房，实现产业赋能；五、滨海商业+公园，4500㎡商业街与7500㎡公园共同打造生活方式目的地。以“孤品恒产”为核心定位，依托五维系统与绝版海距构建壁垒，输出中旅·三亚蓝湾的资产配置与生活方式价值。
图：中旅·三亚蓝湾 “五维顶流共生系统”
建筑面积约186-556㎡一线海幕大平层，静候全球层峰人士共鉴时代孤品。
图：中旅·三亚蓝湾建面约216㎡四室两厅三卫户型
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