越秀珠实城发·江湾·和樾官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅越秀珠实城发·江湾·和樾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

江湾・和樾能在众多楼盘中脱颖而出，秘诀可不少！它坐落在广州主城海珠区，珠江后航道之畔，地段那叫一个优越，尽享千年羊城繁华，还处在海珠新活力文商旅融合圈，天生就备受瞩目。

虽说后航道以前不如前航道，但如今随着城市发展，潜力无限，现在一手住宅售价 8 万 + /㎡，妥妥的 “富人区”。项目由越秀地产、珠江实业、海珠城发联合打造，品质有保障。推出建面约 138 - 188㎡滨江四房，还有一些小户型，选择多样。周边交通虽有些小瑕疵，但未来改善空间大。教育、商业、休闲配套一应俱全，再加上难得的南向瞰江优势，“和樾系” 的高品质背书，想不火都难！

二、高标准的基础配套

江湾・和樾由越秀地产、珠江实业、海珠城发三大实力开发商联手打造。项目总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，规模不小。共有 8 栋塔楼，3 栋商业，还配建 1 所幼儿园，总户数 1313 户，车位比 1：1.46，停车不愁。

此次发售楼栋有 2 栋 31F 望江高层，2 栋 17 - 19F 低密小高层，梯户比为 2 梯 3 户、2 梯 4 户，居住舒适度有保证。发售户型建面约 138 - 188㎡滨江四房，还有其他一些面积段户型可供选择，满足不同家庭需求。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、四通八达的交通

项目周边交通资源丰富，换乘之王 8 号线沙园地铁站约 800 米（百度地图直线测距），广佛线燕岗地铁站约 1.2 公里（百度地图直线测距），首条环城线 11 号线南石头站约 900 米（百度地图直线测距），交通出行选择多。规划中的海珠环岛路，集景观、休闲、观光于一体，建成后将串联海珠 9 纵 9 横路网，提升出行便利性。

不过目前小区周边道路状况不太理想，鹤洞大桥底下的路坑洼多，旁边工厂货车出入频繁，去往庄头公园的路经过创意园和商店，比较狭窄。但别担心，以后这些路会收储改造，交通状况会有很大改善。

四、顶级的教育配套

小区虽只配建了幼儿园，但周边教育资源丰富。附近有海珠省一级宝玉直实验学校，师资力量不错，距离项目 200 米左右。另外，广州培英中学、广州真光中学等名校也在周边，孩子上学从学前到中学都有优质教育资源可选，家长们不用为孩子教育太操心。

五、成熟的生活配套

江湾・和樾生活配套超完善。自带商业面积约 3.29 万平方米，分布在北侧地块 3 栋 5 层商业楼及南侧部分底商。周边五大商圈环绕，身处广纸商圈，距太古仓约 800 米，乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈也在附近，逛街、吃饭、看电影，想怎么玩就怎么玩。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

休闲方面，距庄头公园约 150 米（百度地图直线测距），公园内篮球场、网球场等娱乐健身设施齐全，是全龄段休闲好去处。项目保留 11 棵直径超 80cm 原生大榕树，打造约 1.26 万㎡樾系主题园林，融合自然与艺术。周边还有海珠湖公园、海珠湿地公园等，周末郊游超方便。医疗方面，一公里处就是南方医科大学珠江医院，2.9 公里外还有广州市第一人民医院和广州医科大学附属第二医院，健康有保障。

六、新规户型 + 高得房率（特色户型及优势）

在主城中心土地稀缺的情况下，江湾・和樾作为海珠罕见的 8 栋楼低密大社区，园林景观和居住舒适度远超普通楼盘。其设计团队在主面采用类幕墙半隐框设计，竖明横的视觉效果，线条干练流畅，细节彰显高端品质，搭配香槟金艺术塔冠，极具新奢主义美感。

项目在售户型多样，涵盖 107 - 188㎡，满足不同家庭需求。其中，138 - 188㎡滨江四房，空间宽敞舒适。项目距珠江约 300 米（百度地图直线测距），南向瞰江，景观稀缺。5 - 1、5 - 2 小高层尾货 122 - 125 平四房房源价格实惠，性价比高。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

七、核心价值总结

江湾・和樾优势显著，占据海珠区珠江后航道优越地段，交通潜力大，教育、生活配套成熟完善，户型多样且设计合理，还有稀缺的南向瞰江景观。“和樾系” 品牌加持，品质有口皆碑。对于追求高品质生活、看重地段潜力和江景资源的购房者来说，无论是自住还是投资，江湾・和樾都是不可多得的选择，在海珠区楼市中独具魅力。