官方聚焦 | 武汉硚口城建文澜序售楼处官方发布：豪宅优质生活！

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硚口城建·文澜序全盘仅6栋住宅，共900多户，这种体量的小区是恰到好处的，既能保证有充足的空间布局园林空间，又不至于太大不好管理。

项目鸟瞰效果图

▎开发企业：武汉市汉腾晟瑞置业有限公司

▎总占地面积：约7.43万方

▎总建筑面积：约24万方

▎住宅建面：约17.1万方

▎总户数：6栋，964户

▎面积段：建面约102-168㎡（毛坯）

依照好楼盘的标准与硚口城建·文澜序一一对应一下：

地段和配套要好：项目地处汉口2.5环，主城区，百米内配套完备。已开学的武汉外国语学校小语种基地校就在项目隔壁。距离凯德西城仅100多米。马路对面的汉江湾全民健身中心马上开放。距离地铁1号线古田二路站直线距离500多米，步行可达。到三甲医院仅一站地铁的距离。项目步行范围内的配套丰富程度优于绝大多数武汉新房楼盘。

产品要优：项目是真四代住宅，全盘所有户型优化后得房率均超100%，优化后得房率至高可达约117%！功能性、空间感、舒适度俱佳！

开发商要有实力：项目由硚口城建集团开发，成立于1955年，是有着70年历史的武汉大型国有企业，深度参与了武汉的城市更新、基础设施建设、房地产开发等，背景与实力十分强大。上文提到的武汉外国语学校小语种基地校和汉江湾全民健身中心都是由硚口城建集团建设的。

品质要高：项目园林等公区功能丰富，审美到位，真材实料，并且还有风雨连廊、水景等提升档次的高档配置，更重要的是项目已经有一部分园林等公区实景呈现了，就是为了让购房者可以在现场亲身感受到项目品质。

项目实景图

【户 型 鉴 赏】

该户型位于1、2、5、6号楼的中间户，独立电梯厅入户102㎡的全能三房，还有独特的S墙设计。南北半通透，北部房间对连廊，结构类似常规中间套。带电梯前室，南向除了阳台优化空间外，阳台外还有花池空间可优化，北向房间基本都有飘窗优化空间。

该户型位于1、2、5、6号楼的边户，独立电梯厅入户，约6.2 米横厅 + 跑道阳台：LDKB 一体化设计，客厅书房直接连通约 6.2米超大10平阳台。南北通透，带独立电梯前室，南北双阳台，除南北双阳台可优化外，阳台外面还有较大面积花池空间可优化；此外，该户型北向卧室和厨房还有飘窗优化空间。

与其他准四代户型比，该户型虽然飘窗优化空间有限，但是，阳台+花池的优化空间非常大，也算是项目一大亮点。特别是南向主卧，有飘窗+阳台+花池3重优化空间。

交通：距离地铁1号线古田二路站约600-700米，规划中的地铁23号线也将经过此地；临近解放大道、古田二路等城市主干道，自驾出行便利。

商业：1号线是武汉首条地铁线路，覆盖大汉口的东西湖、硚口、江汉、江岸、甚至是黄陂。所以它的【商圈统治力】也非常强！3站路范围内覆盖凯德广场（距离小区约200多米）、宜家荟聚、山姆会员店；7站路直达恒隆和国广商圈。

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医疗：既然都到了恒隆和国广，自然也就到了全国头部三甲同济医院、协和医院本院了。基本上都属于城市级头部资源。

教育：硚口城建地块自带一所幼儿园，配建九年一贯制公办学校（武汉外校小语种基地校），毗邻武汉英中高级中学（在建）。

该项目大量用地都建了学校（武汉外校小语种基地校），中小学用地面积约4.7万方，计容建面约3.7万方，其中小学规划36班，中学规划30班，总计规划66班，这个学校的规模是非常大了。

自然资源：由硚口城建承建的江汉湾全民健身中心，与项目直线距离约2公里还有约120万方的汉江湾体育公园。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。