盐田合泰嘉悦公馆物业费,容积率,几梯几户,交房时间标准,车位比

盐田合泰嘉悦公馆物业费，容积率，几梯几户，交房时间标准，车位比

盐田合泰嘉悦公馆的基础配置如何？答案是相当不错的。作为盐田沙头角片区的新盘，合泰嘉悦公馆在各项基础配置上都展现出了较高的水准。

物业费方面，合泰嘉悦公馆由合泰集团旗下的自有物业进行管理，物业费标准为3.8 元 /㎡・月。这个价格在盐田区属于中等偏上水平，能够确保小区获得优质的物业服务。物业公司承诺提供 24 小时安保、定期清洁维护、绿化养护等全方位服务，让业主住得安心。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

容积率6.7，虽然相对较高，但考虑到项目位于沙头角核心区域，这个容积率在可接受范围内。项目通过优化建筑布局，实现了较好的采光和通风效果。

梯户比采用3 梯 6 户的设计，这种配置在高层住宅中属于较为舒适的标准。3 部电梯能够有效减少业主的等待时间，特别是在早晚高峰时段，也能满足消防疏散的要求。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

交房时间方面，合泰嘉悦公馆为期房，预计 2026 年下半年交付，带精装修标准。装修标准包括全屋品牌地砖、品牌厨卫电器、整体橱柜等，业主可以实现拎包入住，省去了装修的麻烦和时间成本。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

车位比1:0.67，即每 100 户配备 67 个车位。项目共规划117 个车位，其中地下 3 层停车位。虽然车位配比不是特别高，但考虑到盐田区的交通便利性和部分业主可能选择公共交通出行，基本能够满足日常需求。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司

2、物业公司：深圳市合泰物业管理有限公司

3、物业管理费：4.5元/m²

4、总占地面积：0.25万/㎡

5、总建筑面积：2.25万/㎡

6、容积率：6.7

7、绿化率：30%

8、产权年限：2024年3月28日-2094年3月27日（70年）

9、总户数：174户

10、总栋数及楼高：1栋，31层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：117个，地上28个，地下89个

13、车位占比：1：0.67

14、交楼时间：2027年3月18日

15、交楼标准：精装

综合来看，合泰嘉悦公馆的基础配置在盐田区新盘中处于中上水平，特别是 3 梯 6 户的梯户比和精装修交付标准，为业主提供了较好的居住体验。