山东
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齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 朱洪蕾 李家澍
近日，有网友发文称福州中海寰宇天下物业在户外公示未缴纳物业费的业主名单，总金额超30万。视频显示，写有“中海物业关于小区长期未缴纳物业费的名单公示”的展板立在户外，展板上有物业费实际欠费期间、欠费金额、违约金等信息。
27日上午，小区附近一家商户回应齐鲁晚报·齐鲁壹点，确有此事，但是物业公布的是房号，不是业主名字。
山东润秋律师事务所专职律师王雪洁认为，物业公司将欠费业主的房号及欠付金额公示的行为不合法，构成对业主隐私权的侵犯。法律明确禁止通过可能损害业主权益或影响基本生活的方式进行催缴，物业公司公示的内容虽然没有业主姓名，但具体到房号，指向性也很明确，小区其他业主也能通过房号确定欠付物业费的人员。
王雪洁介绍，作为物业公司，应采取合法的方式催缴物业费，包括通过电话、微信等一对一方式进行催告，或者向业主邮寄书面的催缴通知、律师函，也可以通过诉讼、仲裁等法律途径解决。
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