新房聚焦——北京紫京宸园官方售楼处发布—2026官网房天下

2026纯新盘——北京【紫京宸园】官方认证统一热线（四端直连）中介勿扰

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✅预约信息—温馨提示；需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间✨✨✨✨

预约福利—成功预约后，到访可领取额外房款的一个内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前一天预约销售；

基本信息

物业类型：住宅

参考价格：均价 110000元/平

项目特色：公交直达 期房 小高层 大平层

区域位置：北京-朝阳

楼盘地址：朝阳北路紫京宸园

开发商：北京兴昶房地产开发有限公司

规划信息

官方售楼处电话：400-0870-818转接7777（售楼处认证）

建筑类型：板楼

绿化率：30%

占地面积：54,279㎡

容积率：2.60

建筑面积：141,126㎡

物业类型：住宅

规划户数：815户

产权年限：70年

楼盘户型：全部(10) 四居室(9) 五居室(1)

最近交房：2028-06

配套信息

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物业公司：中建智地置业有限公司

车位配比：1:1.46

物业费：12.98元/m²/月

供暖方式：集中供暖

供水方式：民水

供电方式：民电

地下车位数：1190

周边规划

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地铁：6号线（青年路站），22号线（甘露园站）

教育：星河实验小学，北京市润丰学校，北京市第二中学朝阳学校，北京市第八十中学管庄分校（汇星校区）

医院：民航总医院，北京俪婴妇产医院，北京京医中医医院，首都医科大学附属朝阳医院

购物：朝阳大悦城，佳亿青年汇，尚街购物中心，活力东方购物广场，北京姚家园万象汇

公园：星河湾生态公园，京城森林公园，兴隆公园，京城紫岸公园，青荟公园，汇星苑城市森林公园，儿童主题公园

户型鉴赏

148㎡四室两厅两卫：约11.4米南向面宽，搭配超大宽幕落地窗，经典四叶草格局，中西厨分离设计，兼顾空间通透与居住质感，赋予生活更多从容。

172㎡四室两厅三卫：尊荣梯户配置，独立玄关入户，约13.3米南向超大面宽搭配约5.9米社交宽厅，南向双套房设计，主卧270°全景视野，搭配双台盆与大浴缸，私享高阶起居仪式感。

232㎡四室两厅三卫：约3.3米珍罕层高，约16.3米南向奢侈面宽，270°寰幕转角弧形客厅，延伸景观视野边界；南向阳光双卧套房。

232㎡五室两厅三卫：专属电梯厅入户，保障私密尊崇；约16.5米南向四面宽，约5.9米大尺度社交宽厅，空间布局更侧重居室均衡，适配多代同堂居住。

278㎡四室三厅三卫：约3.4米层高搭配约17.8米超距南向面宽，约6.4米270°转角宽厅气场全开；开放式独立中西厨、罕有空中花园，定义终极改善人居范本。

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