这样卖牌子，绿城的招牌会不会卖烂了?

上回我们说了位于龙湾永中街道永昌社区、永兴街道永民村绿城明月兰庭楼盘首开的事（详见温州市区绿城这个新盘，卖了0套？），已经近两个月过去，截止本文发文时，温州房管网上绿城明月兰庭依然显示的是已销售0套。。

图源：温州房管网

近日，温州又一个楼盘绿城臻月云境首开，该项目位于瓯海娄桥上汇村，总套数516套，首开共68套商品房住宅，该项目由绿城房地产建设管理集团有限公司（绿城管理）代管。

这几年，绿城管理在温州卖牌子、卖管理卖的还是很爽的，有不少类似绿城明月兰庭这样用绿城牌子的楼盘，可以说这两三年，在温州看到的绿城开头的楼盘，几乎都是这样类似的方式。

如位于龙湾的新项目绿城玖璋，开发商为温州滨创置业有限公司，该公司持股80%的大股东是温州绿晟置业有限公司，而温州绿晟置业有限公司98.32%的股份由温州本地民营企业持股，该项目同样由绿城管理代管。

又如同样位于龙湾的绿城桂语青澜，开发商不是绿城，施工方不是绿城，设计单位也不是绿城，用绿城牌子，由绿城管理代管。

写到这，笔者不由想到了又一个用绿城牌子位于瑞安的绿城桂语榕庭项目，该项目开发商瑞安绿璟置业有限公司，为纯私人老板民营企业，目前已官司缠身，公司及法定代表人也被限高了！该项目同样施工方不是绿城，设计单位不是绿城，用绿城牌子，由绿城管理代管。

此前，瑞安绿城桂语榕庭的业主们反映，他们小区从2024年12月交付到2025年8月上旬，装修漏水、地下室网络信号差、电梯故障频发等问题一直得不到解决，非常影响业主们正常生活。

此前业主们称绿城桂语榕庭还存在墙体渗水、地面渗水、消防门闭合不上、瓷砖脱落等诸多问题，当时有业主整理成PPT文档控诉，整整18页，很多问题从交付至2025年8月上旬一直没有整改。

注：以上二图为18页PPT文档节选部分，所述时间截止2025年8月上旬

2025年9月，平阳鳌江镇绿城留香园小区的安置户向《温州零距离》反映，该小区存在铝合金窗户安装不规范问题，门窗与墙体间隙过大，施工方仅以泡沫胶填充，部分位置甚至使用塑料袋填充，导致多户出现严重漏水，并存在安全隐患。

安置户在进一步查询相关资料后，还发现小区代建单位发生变更、产品质量报告存在错误、门窗施工单位资质缺失等诸多问题。该项目属平阳县重大民生工程，由中梁代建，绿城管理代管。

近些年，全国各地绿城代管项目质量维权投诉频现。话说，类似这样用绿城牌子，代为管理，施工方不是绿城，连代建都没有，品质、质量能一样吗？温州很多这种绿城称呼开头类似楼盘，笔者几乎没发现是由绿城代建的！

这么卖牌子，绿城的招牌会不会卖烂了?

而近年，绿城中国在全国多地也频频爆发业主因质量问题投诉维权！

且看下回分解。

资料来源：企查查、温州房管网等