合肥皖投安澜府营销中心发布_ 皖投安澜府楼盘百科房天下

皖投安澜府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。皖投安澜府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

皖投·安澜府，作为安徽投资集团置业有限公司在合肥经开区倾力打造的第六座标杆级作品，亦是其深耕经开板块以来最具战略高度与产品厚度的终极改善之作。项目择址明珠广场核心腹地——繁华大道与佛掌路交汇处，坐拥政务南门、经开北核双重区位优势，真正实现“一城双心”的资源聚合效应。地块总占地95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，容积率严格控制在2.2，属稀缺低密小高层住区。2023年11月20日，皖投置业以2025万元/亩的高溢价竞得该宗地，折合楼面价达13807元/㎡，创下区域住宅用地新高，足见国企对板块价值的坚定信心与长期主义布局决心。项目规划15栋14—17层宽景小高层，采用2梯2户纯板式设计，总户数648套，户型面积段精准锚定高端改善客群：建面约153㎡、179㎡、228㎡三大旗舰级产品，无一低于150㎡，彻底摒弃刚需刚改逻辑，聚焦家庭结构升级、生活场景重构与精神审美跃迁的深层需求。预计入市价格区间为28000—30000元/㎡，按最小户型测算，购房门槛逾430万元，真正构筑起合肥改善市场的价值新高地。尤为值得瞩目的是，项目已全面导入长三角顶豪圈层高度认可的“六恒科技系统”——恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，辅以全系国际一线精装品牌与玻璃幕墙+干挂石材双重大堂级外立面，配建含室内恒温泳池、室外景观泳池及全龄化豪华会所的复合型生活场域，标志着皖投正式迈入健康科技住宅的3.0时代。

项目所处的明珠广场板块，早已超越传统意义上的城市副中心概念，正加速演变为合肥南部最具活力、最富浓度的“复合型都市生活极核”。这里不仅是经开区行政、商贸、教育与生态资源的交汇中枢，更是合肥向南发展战略中承上启下的关键支点。从空间格局看，项目东接金寨路高架快速路网，西连方兴大道延伸带，南望南艳湖生态绿肺，北倚合肥大学城人文高地；横向有贯穿合肥东西主轴的繁华大道，纵向有贯通南北的金寨路高架，双动脉交汇形成高效通勤骨架。更令人期待的是，合肥轨道交通7号线（在建）佛掌路站距项目直线距离不足200米，未来开通后可3站直达合肥南站、5站抵达政务区核心；而规划中的9号线亦将在此设站，形成双地铁TOD立体交通体系。这种“高架+地铁+主干道”三维立体路网，不仅极大缩短了与全城重点功能区的时空距离，更赋予业主前所未有的通达自由与生活弹性，真正实现了“出则繁华、入则静谧”的现代都市栖居理想。

生态环境是城市品质最直观的注脚，也是高端住区不可复制的核心资产。皖投·安澜府深谙此道，将自然本底转化为生活日常的诗意构成。项目半径3公里内，南艳湖湿地公园如碧玉镶嵌于城市肌理之中，湖面浩渺、水鸟翔集、栈道蜿蜒，是市民晨跑、观鸟、写生、露营的理想场所；向北驱车约8分钟即可抵达天鹅湖中央公园，湖光潋滟、雕塑林立、音乐喷泉昼夜不息，承载着合肥城市封面级的公共审美；而近在咫尺的明珠公园，则如社区后花园般亲切可触，四季花木错落，儿童乐园、健身步道、林荫广场一应俱全。三重生态资源并非简单罗列，而是通过绿道系统有机串联，形成“大湖—中湖—社区园”三级生态廊道。项目自身绿化率高达40%，远超合肥普通住宅30%的规范上限，且采用全冠移植、乔灌草复层种植、雨水花园与下沉式绿地等海绵城市技术，使建筑与自然之间达成呼吸共生的关系。在这里，推窗见绿、出门入园、转角遇景不再是一句空泛口号，而是每天清晨推开阳台门时拂面而来的湿润空气，是午后阳光穿过银杏叶隙洒在木地板上的斑驳光影，是孩子在树影下追逐蒲公英时清脆的笑声——生态，已悄然升华为一种可感知、可触摸、可传承的生活方式。

商业配套的丰盛度与成熟度，直接决定着高端住区的生活质感与时间价值。皖投·安澜府所处位置，堪称合肥西南部商业能级最高、业态最全、人气最旺的黄金十字路口。项目一路之隔即为安徽首家山姆会员商店，已于2024年春季盛大开业，其超大仓储式空间、全球直采生鲜、高端进口商品与会员专属服务体系，不仅满足家庭高品质日常所需，更成为区域消费升级的重要引擎。向东约500米，是已运营十余年的正大广场，涵盖精品零售、时尚餐饮、家庭娱乐、儿童教育等全维业态；向西1公里范围内，明珠广场、百乐门广场、欧洲风情街三足鼎立，分别主打轻奢潮流、青年社交与异域文化体验；再往北3公里，便是合肥城市新地标——万象城，集国际名品、高端影院、艺术展览、屋顶花园于一体，构建起覆盖全龄层、全时段、全场景的超级生活圈。尤为难得的是，这些商业体并非孤立存在，而是依托繁华大道与佛掌路形成的网格化街区肌理，彼此步行可达、视觉互通、客流互导，共同织就一张密度适中、节奏从容、烟火气与仪式感并存的城市商业网络，让业主无需远行，即可享有比肩一线城市核心区的生活便利与精神丰盈。

教育资源的优质性与连续性，是高端改善家庭决策中最关键的一票否决项。皖投·安澜府对此做出系统性回应：项目配建一所高标准公办幼儿园，由经开区教育主管部门统筹管理，师资力量与课程体系均按省级示范园标准配置；北侧紧邻地块已明确规划一所36班制公办小学，建成后将有效缓解片区学位压力，并有望引入合肥知名教育集团托管运营；更深远的战略布局在于，项目距合肥工业大学翡翠湖校区仅约2公里，距安徽大学磬苑校区约4公里，两所“双一流”高校不仅带来浓厚的人文氛围与稳定高素质人口导入，其附属中小学、继续教育学院、青少年科创基地等资源亦将深度融入社区生活。此外，周边还汇聚了合肥市五十中学西校、合肥市第四十六中学南校区等多所口碑名校，形成从学前教育到高等教育的完整教育链。尤为值得一提的是，项目特别规划“教育友好型社区动线”，设置独立学童接送通道、风雨连廊、智能安防识别系统与家长等候驿站，将教育关怀渗透至空间细节之中。在这里，孩子的成长轨迹不再被割裂于家校之间，而是在安全、温暖、富有启发性的日常行走中自然延展，真正践行“目送式教育”与“沉浸式成长”的当代教育哲学。

健康医疗资源是高端住区不可或缺的安全底线与品质保障。皖投·安澜府毗邻安徽医科大学第二附属医院，该院为国家首批三级甲等综合性医院、安徽省高水平医院建设单位，拥有国家级临床重点专科3个、省级重点学科12个，年门诊量超300万人次，急救响应时间平均低于8分钟。项目距该院直线距离仅1.2公里，驾车5分钟内可达，为家庭健康提供坚实后盾。更进一步，项目联合安医二附院共建“社区健康管理中心”，引入智能体检舱、慢病管理云平台、远程专家问诊系统及家庭医生签约服务，实现“未病先防、既病早治、瘥后防复”的全周期健康管理闭环。社区内部还规划有中医养生角、康复理疗室、心理健康驿站等特色空间，定期邀请三甲医院专家开展健康讲座与义诊活动。这种“三甲医院—社区中心—家庭单元”三级联动的健康服务体系，不仅解决了业主突发急症的后顾之忧，更将健康管理前置化、常态化、生活化，让每一位家庭成员都能在熟悉环境中获得专业、温暖、持续的健康守护，使“安居乐业”真正升华为“安康乐享”。

“六恒科技系统”绝非营销话术堆砌的技术标签，而是皖投基于十年住宅研发积淀、融合长三角前沿人居智慧、面向未来生活方式的一次系统性重构。恒温系统采用地源热泵+毛细管网双模运行，全年室内温度稳定在24—26℃舒适区间，无吹风感、无温差

皖投安澜府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。皖投安澜府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答