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青山滨江宝藏盘，终于正式开盘了！首开仅168套房源（2/3/8号楼），约2.24低密江景大平层，的确品质加上看江的视野还不错，直接开盘也卖了2.06个亿。这个结果也还是不错的。

据小梅了解到邦泰璟和项目目前已取证，今天开盘。首开3栋（2.3.8）房源稀缺，2号楼140㎡共计52套，3号楼170㎡共计60套，8号楼200㎡共计56套。一线观江视野景观无敌。

邦泰璟和——青山邦泰项目（青山滨江）
该地块位于武汉市青山区临江大道与三弓路交汇处，该项目是在2025年3月28日，邦泰经过44轮激烈竞价、溢价34.29%。摘得P(2025)014号地块，成交总价约84200万元，成交楼面价约11455.78元/㎡。住宅、公园与绿地用地，土地面积34350㎡，建筑面积73500㎡。

项目规划整体规划一共8栋住宅，户均163㎡，容积率2.14，绿地率30%，一共449户，共规划551个地下停车位，车位配比1.23。1号楼为23F，2/6号楼为31F，3/5/8/9号楼为29F，7号楼为30F。所有楼栋都是面江一字排开，是真正的一线临江住宅。跟城建江南岸差不多。

该项目的外立面，是公建化外立面，做了香槟金色的弧形线条，采用了大全景玻璃，颜值也是很高。从效果图来看，预计是封窗交付。该项目小梅了解到该户型面积段主要包含3个，140㎡、171㎡以及201㎡左右，其中主力户型是170㎡左右。户型图如下

项目马上就要首开了，首开3栋楼：2/3/8号楼，2＃140㎡（62套），3＃171㎡（56套），8＃201㎡（56套）放风价140㎡总价预计280-335万，171㎡总价预计335-400万，201㎡总价500万左右。

交通配套
地铁出行：项目距离地铁5、12号线交汇站科普公园站步行约1-1.3公里左右了，离地铁有点远。
开车出行：项目周边就是临江大道、二七长江大桥、二环线、友谊大道高架，开车前往武昌核心区域，还是蛮方便的。
商业配套：
该项目附近有奥山世纪城，武商奥莱，印象城都不是蛮远，购物娱乐非常方便。
教育配套
根据青山区2025年的划片，青山邦泰项目预计对口任家路中学，具体还是交房划片区为准。
医疗配套
该项目最近的是武汉普仁医院，还是比较方便。
休闲配套
该项目门口就是青山江滩公园，步行800多米就是科普公园，步行1.9公里就是和平公园等