⏳官方年终聚焦 |琶洲樾｜华樾官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅琶洲·樾｜华樾开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅琶洲·樾｜华樾售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅琶洲·樾｜华樾营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅琶洲·樾｜华樾展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

广州越秀·华发琶洲·樾｜华樾

外得江湖 内得山水 江山画 城市山林

开发企业：越秀地产、华发股份

产品类型：超高层住宅

建筑风格：现代

01

核心推荐理由

01地段区域

坐落于琶洲CBD核心区，一线毗邻珠江支流，南望无遮挡堤岸景观，北望琶洲总部集群；

02圈层产品

樾系3.0进阶产品，248㎡-330㎡高阶大平层，创新迭代户型结合柔性定制，仅为96席专属打造定制化产品；

03大师天团

邀请六位大师联袂，萃取东方美学的设计理念，共铸经典文化奢宅；

04城市镜像封面

以“云帆之塔”为立意，融合地域文化元素，全装饰幕墙包裹，塑造现代典雅立面；

05立体游园公区

借用传统园林“环秀山庄“”空间意向，造山置水、栽树建廊，打造大隐于世的立体山水游园空间。

06高奢服务会所

将酒店高奢会所空间结合高端服务体系置入住宅底盘，涵盖行政酒廊、复合私宴厅、高端健身房、恒温室内泳池、天台露台水吧能功能，满足业主休闲需求。

02

项目概况

项目位于琶洲CBD核心，是越秀大琶洲战略中的又一重要落子，也是广州土拍历史单价地王。本案毗邻琶洲樾，北邻新港东路，南望黄埔涌，西接邦华环球贸易中心，与北侧琶洲西总部集群遥相呼应，与越秀琶洲南TOD项目隔江相望。

▲ 项目区位图

2.项目占地5706㎡，容积率5.26，限高138m。呼应琶洲西区布局，结合周边景观，优化楼栋角度，在保持板式结构的同时，最大化利用南向景观面，享有良好景观视野，并确保良好的南北通风采光。功能分区明确，公建配套设于西侧面向规划道路，东侧围合形成内向型业主园林。

▲项目总平面图

03

外立面

▲立面效果图 ▲夜景效果图

GOA操刀立面设计，在呼应琶洲CBD总部形象基础上，增添了属于华樾自己的建筑文脉特色。本项目故事线取自广州千年商都的城市文化，以及琶洲历史上丰富的船港文化，项目以“云帆之塔”为造型立意，整体塔楼呈现出类似帆船挺拔飘逸的形象，塔冠的塑造呼应了“帆”的造型意向；而中间避难层，则以空中花园的形式与裙房屋顶花园相呼应；底部裙房设计，则是从船的船舷汲取灵感，将船舷提取的元素与建筑的曲线结合，打造了退台式的甲板花园。

门窗系统采用“竖隐横明”的类幕墙形式，立面运用全装饰幕墙包裹。裙房“船舷舷”选用釉面焕彩陶板，体现传统工艺与现代建筑的结合。

▲立面分析图

04

主力户型

主力户型1：T2板楼-255㎡四房3卫双套房户型

此户型是华樾项目在琶洲樾261㎡的户型格局上优化提升。

入户采用私密专属电梯厅，主仆双动线，双开铸铝门以及转折玄关。客餐厅采用南北对流的竖厅设计，6.4m*9.5m全景南北无遮挡LDK大方厅一体设计；西厨岛台橱柜一体化设计，让出更多餐厅空间，可实现多种就餐空间组合，可容纳12人圆桌就餐。

卧室实现全南向采光，全3m以上面宽；主卧采用步入式衣帽间，卧室区配置270°无遮挡转角窗，一览南向黄埔涌景观；次卧套享受3.6m大面宽资源，联通客厅阳台。

中西厨一体化设计，联动生活阳台、保姆房构成便捷家政模块。

▲主力户型1 —255㎡4房3卫双套房

主力户型2：2T1 —330㎡5房4卫3套房

此户型为单户大平层，2梯一户，主仆双动线。户型格局采用大端厅设计，利用客餐厅将双主卧动线两边分流，保证了各自私密性。

1.8m宽双开铸铝装甲门提升归家仪式感。玄关右侧设鞋柜，左侧为步入鞋帽间，储物空间充足。半透玄关背景墙与空中茶室相连，营造空中庭院意境。约70㎡餐客厅将客-餐-厨-阳台空间整合在同一直线，形成家庭核心区，拥有开阔的东南向景观面宽。

独立西厨岛台嵌入石英石水槽及平抛龙头，与客餐厅形成视线交互。一字型中厨空间连接次入口和家政模块，后勤动线独立。

卧室北区设主卧套和北向次卧套，主卧室配置转角窗，享有良好景观视野。卧室南区设套卧、小次卧和公卫，支持多种居住组合。

为满足高净值客户更多个性化的居住需求，设计最大程度释放结构限制，提供12种空间组合方案，实现灵活定制。

▲主力户型2—330㎡5房4卫3套房

05

精装设计

1、邀请大师团队打造具有东方美学气质的精装风格

梁志天大师采用温润雅奢的风格打造330㎡产品精装设计，使用木石等自然质感的材料，体现了亚洲文化的温暖和亲近自然的特点，同时也符合现代设计对质感的追求。

程绍正韬老师采用宋韵美学打造255㎡的产品精装，将中国传统文化元素与现代设计理念相结合，首次采用了风影木、蓝色多瑙河、云中翡翠、爱尔兰灰的组合，创造出既具有传统韵味又不失现代感的空间。

2、健康环保用材

持续践行环保人居理念，装修材料从基层到面层实现多维度环保用材。

3、品牌配置

延续樾系产品标准配置，配置知名进口品牌厨卫设施。

4、工艺品质

通过细节工艺的雕刻处理，打造产品的专属性和稀缺性。