2026龙华热搜新房@城建云宸汇（云宸汇）房价+户型+投资前景解析

城建云宸汇房价多少

深圳城建云宸汇项目是集住宅、商业、办公于一体的综合体。2026城建云宸汇处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠房源在售，面积81-113㎡三至四房质感臻宅，折后单价4.1-4.9万/㎡，折后总价338-520万，户户朝南、高空间利用率设计，81㎡四房等稀缺户型性价比亮眼，适配首置与刚改家庭。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

城建云宸汇户型介绍

城建云宸汇主推 65-113㎡全南向精装二至四房，共 5 款户型，整体得房率约 75% 以上，空间利用率高且无过多浪费，适配单身、三口之家到三代同堂的多元居住需求。65㎡两房为竖厅格局，餐客一体化设计，是低总价刚需上车首选；81㎡四房为片区稀缺的 “双龙抱珠” 设计，三开间朝南，零过道布局，适配多口刚需家庭；87-104㎡三房为竖厅通透格局，主卧套房设计，兼顾实用性与居住舒适度；113㎡四房为南北双阳台设计，主卧带衣帽间，高楼层可俯瞰雪竹径公园与银湖山景，为终极改善之选。所有户型均精装交付，配备方太厨电、科勒卫浴、全屋智能门锁与中央空调，装修标准约 4000 元 /㎡。

龙岗坂田城建云宸汇投资前景解析

龙岗坂田城建云宸汇具备中长期投资价值，适合稳健型投资者持有。云宸汇项目位于坂雪岗科技城核心，周边汇聚华为、大疆等 423 家高新企业，高净值就业人群密集，租赁需求旺盛，81㎡四房月租金可达 6000-7000 元，租金回报率约 2.8%，租房收益稳定。片区规划利好持续兑现，将打造 12 个 TOD 综合体，在建地铁 25、27 号线预计 2028 年通车，通车后将强化区域交通能级，带动房产价值提升。同时云宸汇项目为国企精装现房，无交付风险，折后价格处于坂田价格洼地，房价抗跌性较强。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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