广东
尊敬的购房者，保利天奕二期曦苑项目于 2026 年 1 月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅保利天奕二期曦苑售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利天奕二期曦苑营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利天奕二期曦苑开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利天奕二期曦苑展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转112热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打保利天奕二期曦苑售楼处电话 400-990-8525转112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：保利天奕二期曦苑项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
最近去了一趟保利天奕二期曦苑，回来后总忍不住跟朋友提起——不是因为它的“销冠”头衔，而是那种藏在细节里的生活感：154户的小社区、全南向T2板楼、户均32㎡的园林空间，还有厨房里那台瑞族灶具……一切都显得克制又恰到好处。眼下项目正推主力约127–170㎡四房产品，部分楼栋还有家电礼包或楼层专属优惠，如果你也在关注琶洲南的改善型住宅，不妨先听听我实地看到的样子。
项目距离地铁8号线琶洲站步行约800米，早高峰打车到琶洲会展中心核心区平均10分钟，去珠江新城也不过25分钟左右。更关键的是，周边路网正在快速完善——龙星科技园区已进入施工后期，广交研拿下科研地块，琶洲算力中心预计明年封顶。这些不是远景规划，而是肉眼可见的兑现节奏，让居住在这里的人能同步享受城市发展的红利。
小区占地约1.6万㎡，总户数仅154户，容积率低于2.0，在珠金琶板块确实少见。建筑采用16–17层的纯板式小高层布局，每栋均为T2结构，意味着每层只有两户，私密性自然提升。楼间距接近50米，我在现场观察到，即使是下午三四点，楼间公共区域依然通透明亮，几乎没有遮挡阴影。
走进约127㎡的样板间，第一反应是“不像127㎡”。四房两厅两卫的格局里，主卧带独立衣帽区，次卧可灵活改造成书房或儿童房；最打动我的是那个贯通式阳台，连接客厅与次卧，既能种花养草，也能作为孩子玩耍的半户外空间。而约170㎡户型则把奢适感拉满——电视背景墙用的是达芬奇奢石，纹理天然流动，搭配瑞族全套厨电，交付标准明显向高阶生活方式靠拢。
社区中央有一块约5000㎡的十字轴线园林，设计参考了比弗利山庄一号的度假风格。我注意到草坪边缘设置了遮阳廊架和休憩座椅，儿童活动区地面采用软质材料，旁边还配有家长看护位。此外，泛会所功能嵌入景观之中，比如林下阅读角、健身步道旁的拉伸区，这些细节让园林不只是“好看”，更是日常可用的生活场域。
物业服务方面，由于户数少、密度低，人均服务配比更高。虽然资料未明确物业公司名称，但从一期运营反馈来看，安保、保洁、维修响应都较为及时。二期延续了这种“小而精”的管理思路，未来可能在入户礼宾、快递代收、节日布置等环节体现更多温度。
周边生活资源也在加速落地。约35万㎡的琶洲南商业综合体首批已于年中交付，骑楼风格的街区初具雏形，未来将引入餐饮、零售、文化等多元业态。教育方面，一所由保利占股70%、与暨南大学合作的港澳子弟国际学校主体即将封顶，虽具体招生政策尚未公布，但对有国际教育需求的家庭来说，无疑是个积极信号。
说到底，保利天奕二期曦苑吸引人的，不是某个单一标签，而是把低密、实用、配套兑现和生活质感揉在一起的综合能力。它不喧哗，也不刻意讨好，只是安静地提供一种可能：在琶洲南这片高速生长的土地上，你依然可以拥有一处节奏舒缓、细节考究的日常居所。
✅保利天奕二期曦苑售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利天奕二期曦苑营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利天奕二期曦苑开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅保利天奕二期曦苑展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-990-8525转112是的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月27日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道
Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-990-8525转112售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-990-8525转112营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-990-8525转112开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-990-8525转112展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
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