2026楼盘聚焦@时代天韵黄埔售楼处官方发布:以品质铸就传奇!

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项目位于黄埔科学城云埔板块，开源大道与玉岩大道交汇处。

项目基本信息:

开发商：时代中国
开盘时间：2022年6月3日
交房时间： 现房，2025年3月31日，毛坯/精装
占地面积：100000平米
建筑面积：560000平米
绿化面积：30000平米
总栋数：16栋
总户数：3534户
容积率：3.84
得房率：80%
绿化率：35%
总车位数：4194个，1：1.21，18-21万
产品：88平.92平.110平.125平
物业公司：时代物业管理，3.2元/月/平米
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项目楼栋分布和户型：

项目交通配套：
项目距离最近的地铁6号线香雪站约3.8公里。
项目100米就是黄埔有轨电车2号线开源大道东站此外规划中的6号线东延段和23号线，也会在附近的植树公园站交汇。
自驾的话周边有开源大道，开创大道，小区门口的玉岩路隧道也已经通车。

项目教育配套：
项目配套一所18班的幼儿园由黄埔教育集团承办和一所小学由东荟花园小学东校区直属办学，步行距离约300米，本部原班师资力量将入驻，已开学第三年。而且这个项目，甚至可以12月买，1月插班，明年2月开学立马读书，无需有教育压力。
项目所属的萝岗街道对口广州重点中学—苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校初中部、北京师范大学广州实验学校初中部等。
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项目商业配套：
家门口有一所商业中心与肉菜市场。
区府香雪板块的商业配套，萝岗万达、保利未来香雪城在建等约300万方醇熟商业。周边还有萝岗奥园广场、锐丰中心等商业。
项目家门口规划了8万方的商业综合体，目前还未开始建设。

项目休闲配套：
项目配建约5万㎡艺术园林，绿化率35%，而且背靠约3000亩山体，北向可望山景，周边香雪公园等5大生态公园环绕，居住舒适度高。

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项目医疗配套：
项目周边有广东省第二中医院黄埔医院。
广州医科大学附属妇女儿童医院黄埔院区。
中山大学附属第三医院岭南医院。

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1、教育资源优质，小区内配建省级名校东荟花园小学东校区（已开学），师资力量雄厚，对口多所重点中学，如科学城中学、玉岩中学等，教育配套完善，适合注重子女教育的家庭。
2、交通便利，小区门口直达黄埔有轨电车2号线开源大道东站，5站可换乘地铁6号线，接驳天河、海珠等核心区域。自驾出行便捷，周边开源大道、开创大道等主干道通达性高。
3、生活配套成熟，周边有万科、中海、保利等成熟小区，日常商超（如钱大妈、百果园）齐全，居住氛围浓厚。规划中的8万㎡商业综合体及周边300万方醇熟商圈（如萝岗万达、保利未来香雪城）将进一步提升生活便利性。
4、生态环境优越，背靠约3000亩山体，北向可望山景，周边香雪公园等5大生态公园环绕，绿化率35%，小区内约5万㎡艺术园林设计精美，居住舒适度高。
5、现楼交付，部分楼栋为现房或准现房，所见即所得，交楼时间快，适合急需入住的购房者。
项目在售楼栋和户型价格：
1栋：32层，2梯6户，88平，现房尾货。

2栋：46层，3梯6户，88.110平，现房尾货，16层和32层是避难层。

3栋：49层，3梯6户，88.110平，精装现楼，16层和33层是避难层。
4栋：48层，3梯6户，92.125平，16层和32层是避难层，2027年9月30日。

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