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西安【绿城·桂冠東方】

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当市场仍在试探风向，一个现象级顶豪已携风雷之势，以2分钟线上选房去化率85%完成塔尖购买力的集中验证。2026年，绿城·桂冠東方的首开，改写了奥体价值叙事。

土地绝版——奥体核芯区最后一块可开发珍稀土地，资源不可再生；

配置绝版——千亿投资全面落地，从场馆、总部到名校，一切眼见为实；

品牌绝版——“绿城+奥体”双IP强强联袂，影响力无可替代。

当然，这场如期而至的热销，也精准呼应了客户的一系列深层诉求：

从凤城五路迁入，追求奥体更纯粹的城市界面与圈层氛围。学区虽不是当前所需，却是资产“抗跌底牌”之一。

比对多个板块后，认定奥体形象更新、保值属性、溢价空间更明朗。原锁定350万级项目，看完桂冠東方后，更愿意增资数十万换取更优产品与位置。

虽然河景并非最极致，但综合价值足以胜出——所追求的正是“我有，人无”的稀缺掌控感。

从曲江转向奥体，实则是从“都市繁华”向“生态康养”居住哲学的迭代升级。

与其说是绿城·桂冠東方选择了客户，不如说是塔尖人群，在众多选项中一眼锁定——只此，绿城·桂冠東方！

当客户赞叹“产品力绝对顶尖”时，绿城以“五大突破”重塑顶豪标准。

其一，符号突破：立面的时代烙印

续写上海世博会中国馆“东方之冠”神韵，桂冠東方面向世界，完成豪宅艺术的当代转译。

项目创新采用“八角晶钻”切割立面，与奥体中心“长安钻”呼应。极简工艺之下，建筑在阳光下折射流光云影，夜幕中宛如一座发光王冠，成就西安豪宅最具辨识度的奢侈品符号。

▲绿城·桂冠東方-规划效果图

▲绿城·桂冠東方-规划效果图

其二，美学突破：立面的东方意境。

2025年西安顶级豪宅的一个共识就是——使用陶板！其成本比铝板高出约30%以上。桂冠東方不仅用了陶板，更选用了东方国色的赭红色陶板，底蕴深厚。

▲绿城·桂冠東方-规划效果图

绿城·桂冠東方的现象级表现，彻底印证了客户关于“绝版”的精准判断。

春节前开盘，本是逆势之举，当市场大多项目蓄力“金三银四”之际，绿城为何反其道而行？答案唯有二字：底气！

关键1：底气，来自无可复制的地段价值。在西安，集“名校、河湖、场馆、总部”首排资源于一身且建面约180㎡大平层四代宅，仅有绿城·桂冠東方。即便放眼国际港核芯，在约400-500万级高改市场中，这仍是唯一选项。

关键2：底气，更来自稀缺驱动的市场共识。项目建面约180㎡大平层户型仅150余席，首开即释出近40%，此次快速去化反映了塔尖们紧迫收藏的心态。随着推售重心逐渐转向建面约241/278㎡大平层，下批次加推的产品单价预计会持续上调。

这看似是底气所在，实则是价值所在！绿城·桂冠東方的底层逻辑，正是顶级资产的终极公式：国家战略背书下的绝版土地X绝不妥协的顶配产品力=绝对稀缺。

▲绿城·桂冠東方“封面坐标”

这里的未来，是西北标杆，无愧“桂冠東方”之名，自此卫冕楼市，永为绝唱！

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