规模45万㎡！南沙这个大型「产业项目」又有新动作！！

1月24日，南沙生命健康科技有限公司发布南沙科创中心生命健康产业园项目提升改造工程（一期）设计施工总承包招标公告。

南沙科创中心生命健康产业园项目提升改造工程位于横沥一纵路东北侧，上九街西北侧，用地四周为规划道路，横沥一纵路与冯马路相连接城市道路万环西路，毗邻洪奇沥水道。

本项目为配套工程，主要建设边坡改造，生态绿地改造。项目以生物谷滨水带为核心轴线，统筹推进沿线绿化品质提升工程，依托洪奇沥水道水系脉络，工期约5个月，最高投标限价4154万元。

项目严格遵循规划设计方案，全面开展环境综合整治、功能配套设施建设及景观氛围营造等各项工作，确保工程落地。

项目定位及设计目标

项目根据政府“产城融合、生态联动”发展要求，将园区与城市功能深度融合并把运营中心布局于园内，核心益处在于：

既能通过统筹滨水休闲、运动、教育等配套建设，打造“产业+生活”一体化场景，形成差异化产业环境亮点，增强对生物医药、生命健康等高端产业及人才的集聚效应，为招商引资筑牢支撑；

又能打破园区孤立发展格局，打通两大产业园滨水空间，补齐片区生态与休闲配套短板，让园区资源成为城市公共财富，推动产业发展与城市建设相互赋能。

项目通过道路、公园连通横沥生物医药产业园与生命健康产业园，落实片区发展规划，不仅打破了两大产业载体的空间壁垒，构建起高效便捷的内部交通网络，让企业通勤、产业链上下游协作、资源要素流动更省时省心；

更以交通联通为基础，串联起生物谷滨水带的生态景观与休闲配套资源，形成“交通便捷+环境优质”的产业发展新格局，显著提升片区对生物医药、生命健康等高端产业的吸引力，进一步强化片区招商引资的核心竞争力，为产业集聚与高质量发展注入持续动力。

据悉，南沙科创中心生命健康产业园总投资29亿，占地面积11652㎡，总建筑面积约45万㎡，含高标准厂房、企业独栋，适用于生命健康企业生产、研发及总部办公，并配套污水处理、甲类库、人才公寓、餐厅、商业等生活配套。

其中，配套商业项目建筑面积共有1.6万㎡，住宿项目建筑面积共4.8万㎡，共计631套；酒店/公寓共计310套。

项目商业、宿舍2025年底投入使用，预计2026年全面完工。

项目将为进驻生物谷的生物医药、医疗健康等新兴产业提供高质量的产业载体、完善的配套和优美的产业环境，促进产城融合，实现产业集聚发展。

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来源：开建产业

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