济南市“城市更新合伙人”模式推进现场会召开

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王瑞超 通讯员 冉得波

1月26日，济南市“城市更新合伙人”模式推进现场会在槐荫区市立五院周边片区城市更新项目二期（槐苑文体公园项目）召开。

会议以“政企同心 泉城‘更’新”为主题，旨在深化与推广“城市更新合伙人”模式，凝聚政府、央企、国企及多元市场主体共识。会议秉承“长期主义、共赢发展”的核心价值理念，积极探索以“全生命周期协同、全要素价值共生”为核心逻辑的城市更新合作新范式，建立一套可持续、可复制、可推广的合作机制，形成责任共担、利益共享的城市更新良性生态，为城市的高质量发展注入持久动力。

会议要求，要锚定建设现代化人民城市目标，以推动城市高质量发展为主题，以内涵式发展为主线，准确把握大局、顺应大势，抢抓政策机遇，全力推动城市更新工作再上新台阶。济南市与各相关企业要进一步深化政企合作，探索总结“城市更新合伙人”新模式，形成可复制、可推广的经验做法，在全省发挥典型示范带动作用。

会议明确了济南市2026年城市更新工作目标任务，将以“项目赋能年”为总牵引，聚焦项目建设持续发力，项目化、工程化、清单化推进各项工作，以项目建设赋能消费提振、赋能产业提质升级、赋能区域协调发展、赋能城市品质提升。要凝聚合力高质量推进全市城市更新工作，强化市级统筹与区级实践的有机联动，强化项目“投融建运管”全生命周期管理，构建责任共担、利益共享的治理共同体，始终以群众满意度作为衡量工作的根本标准，让更新工作更接地气、更暖人心。

会上，济南市住房城乡建设局介绍全市城市更新工作进展与2026年工作打算；槐荫区有关负责人致辞，有关人员汇报槐荫区“城市更新合伙人”模式经验做法；历下区、市中区、天桥区、历城区、高新区分别汇报2026年城市更新任务及投资情况，推介重点片区（项目）；中建八局二公司汇报参与槐荫区城市更新的经验做法，并介绍槐荫区城市体检与更新一体化行动方案。活动现场，槐荫区与中建八局二公司、天桥区与中建八局一公司、历城区与中建三局成功签约。

槐荫区市立五院周边片区城市更新项目二期（槐苑文体公园项目）

槐荫区市立五院周边片区城市更新项目二期（槐苑文体公园项目）试点先行、创新模式，槐荫区政府、槐荫区城投、中建八局二公司携手构建“城市更新合伙人”，从城市体检入手，科学确定了“留、改、拆”范围，地上地下联动，充分利用地下空间，以停车场打通成网、聚集人气，以多元化业态空间打造承载城市记忆的文化领域，以体育场馆的运动休闲和赛事观赏激发城市活力，以数智空间引领“医养文体食购娱教”多样性数字生活新体验。同时，项目明确了“资源怎么用”、解决了“投产怎么平”以及“资金从哪来”、资产怎么“火”等问题，打造“策投建营”一体推进的标杆示范，是“城市更新合伙人”模式的成功实践。

山东省住房和城乡建设厅及济南市政府相关领导，市直有关部门及各区县政府（功能区管委会）相关负责同志，央企、国企单位及金融机构代表参加会议。