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招商庐州致境楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。招商庐州致境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

招商庐州致境，一座根植于合肥千年文脉、生长于庐阳主城心脏的全新低密人居范本，正以新规2.0时代下前所未有的产品哲学与城市远见，静待启幕。项目坐落于北二环核心政务腹地，择址四里渠滨水公园内，坐拥一河一园一线生态基底，是庐阳国投与招商蛇口继现象级作品「庐州臻境」之后再度联袂落子的战略级封面之作。两大国央企以十八载深耕庐阳的在地理解与八年深耕合肥的高质实践为双引擎，将城市更新使命升维至“生活美学再造”高度——不止于建筑形态的迭代，更在于空间秩序、社区伦理与人文温度的系统性重构。项目整体规划容积率仅1.8，绿化率高达40%，以29708.90㎡土地承载83555.28㎡建筑面积，匠心布局12栋纯粹洋房及小高层，总计434户低密住品，配建572个高品质车位，车位比逾1:1.3，真正实现人车分流、静界归家。从地块选址到肌理排布，从日照模拟到风环境分析，从公区尺度到户型腔体，每一处细节皆经数十轮推演优化，只为在寸土寸金的主城核心，复刻一方可呼吸、可驻足、可传承的理想栖境。这不是一次寻常的新盘亮相，而是一场关于庐阳主城居住文明的郑重重启。

庐阳国投集团作为庐阳区人民政府直属国有资本投资运营平台，自2006年成立以来，始终以“城市更新总运营商”为战略定位，在十八载光阴中深度参与并主导了百余条街巷微改造、二十座老旧厂区活化再生、十数处历史街区文化复兴工程。其足迹遍布三孝口、城隍庙、拱辰街、红星路等城市记忆原点，既修复青砖黛瓦的物理肌理，更重拾市井烟火的精神图谱。在四里河片区更新实践中，国投率先提出“留改拆增”四维协同路径，保留原生水系走向，修缮百年渠埠石阶，植入适老化无障碍系统与智慧安防中枢，让老城既有岁月厚度，亦具现代韧性。其开发逻辑从不囿于单一住宅建设，而是以片区统筹视角，联动教育、医疗、养老、文体等公共服务设施同步落地，形成“建一片、活一片、兴一片”的可持续更新模型。此次携手招商蛇口打造庐州致境，正是其从“硬件更新者”向“生活营造者”跃迁的关键一步——以国企定力锚定城市价值，以在地经验托举产品温度，以长期主义兑现主城居民对品质生活的深切期待。

招商蛇口作为中国最早的房地产开发企业之一，其血脉中奔涌着百年招商局“与祖国共命运、同时代共发展”的开拓基因。自2017年正式落子合肥以来，已累计完成33个精品项目布局，覆盖住宅、商业、办公、酒店、长租公寓、产业园区、城市更新、文旅康养八大业态，形成全周期、全链条、全维度的城市共建能力。尤为值得称道的是，招商蛇口连续四年蝉联合肥市区商品房销售金额榜首，这一成绩绝非依赖规模扩张或价格博弈，而是源于其始终坚持的“好产品主义”：所有项目均严格执行“五维健康住区”标准（空气、水、营养、运动、精神），全面应用绿色三星建筑技术体系，并在合肥首创“交付即交证”“工地开放日常态化”“精装材料透明库”三大诚信机制。在庐阳区域，招商蛇口更以文化尊重为前提，深入考据《庐州府志》《合肥县志》等古籍文献，将包公文化、淮军遗韵、庐剧声腔等元素转化为建筑符号、景观语汇与社区活动IP，使每一处转角皆有故事，每一面墙垣皆可阅读，真正实现“建筑可阅读、街区可漫步、城市有温度”。

回望庐阳城市发展史，长江路是合肥从明清庐州府治所迈向现代省会城市的主动脉。这条横贯东西的轴线，见证了1952年安徽省会迁址的历史抉择，承载了上世纪八十年代“安徽第一街”的商贸荣光，也孕育了今日“长江路科创走廊”的澎湃动能。沿路而行，从李鸿章故居、合肥百货大楼旧址，到新落成的合肥金融广场、安徽创新馆，历史层积与未来图景在此叠印共生。庐州致境虽未直接临街，却以步行5分钟可达的时空距离，深度融入这条城市史诗之路。业主晨起可沿长江路梧桐林荫道慢跑，午间可至罍街体验非遗手作与本土美食，傍晚可赴安徽大剧院欣赏黄梅戏新编剧目。这种“近而不扰、亲而不侵”的区位关系，既规避了主干道的噪音与尘嚣，又完整享有其带来的文化浓度、商业活力与交通便利，恰如一枚精巧的榫卯，严丝合缝嵌入城市最富张力的发展断面之中。

北一环作为合肥最早成型的城市环线，早已超越单纯交通功能，进化为一条集金融、商务、教育、居住于一体的复合型发展脊梁。沿线汇聚了中国银行安徽省分行、徽商银行总部、华安证券等十余家金融机构区域中心，形成了颇具影响力的“北一环金融走廊”；同时，合肥市第一中学、合肥市第六中学、安徽医科大学附属小学等优质教育资源星罗棋布；更难得的是，该区域同步推进了大规模的城市更新行动——三孝口片区“微改造+精提升”模式入选住建部典型案例，益民街历史风貌区通过“织补式更新”重现民国骑楼神韵。庐州致境与北一环保持约1.2公里直线距离，驾车8分钟、骑行12分钟、地铁接驳2站即达，既可随时汲取金融商务圈的效率资源，又能从容享受教育集群的人文浸润，更能在周末步入更新后的老城街巷，触摸砖石缝隙里流淌的城市体温。这种多维通达性，使项目成为主城精英家庭兼顾事业进取与生活质感的理想支点。

如果说长江路是合肥的历史纵轴，北一环是发展的横轴，那么北二环则构成了主城宜居价值的立体坐标原点。作为合肥“大湖名城”战略的核心承载带，北二环沿线不仅分布着庐阳区政务服务中心、档案馆、人民法院、人民检察院等重量级行政机构，更汇聚了大房郢水库生态绿心、四里河滨水湿地、中铁国际城湿地公园等稀缺生态资源，形成了政、商、居、文、绿五维融合的独特格局。庐州致境正坐落于此环线政务段黄金交汇点，东眺大房郢体育公园，西揽四里渠生态廊道，南接北二环主干道快速路网，北连四里河路生活动脉。项目并非孤立存在，而是作为北二环“宜居封面工程”的关键拼图，与周边已建成的政务服务中心二期、市民文化中心、庐阳全民健身中心共同构成“15分钟理想生活服务圈”。在这里，政务办理、司法服务、健康体检、文化观演、体育健身均可实现高效串联，真正践行“办事不出圈、服务不绕路、生活不将就”的现代主城生活准则。

四里渠，这条发源于大房郢水库、蜿蜒穿城而过的千年古渠，曾是庐州古城重要的水利命脉与生态廊道。如今，经系统治理与景观重塑，已蝶变为集防洪调蓄、生态涵养、休闲游憩、文化展示于一体的滨水活力带。庐州致境接待中心择址四里渠滨水公园内，绝非偶然的空间借用，而是一次深思熟虑的场所精神回归。项目建筑群沿渠岸呈自然台地式错落布局，最大限度保留原生香樟、水杉、垂柳等乔木群落，引渠水入园形成三重跌瀑叠溪，打造“渠在园中、园在渠畔”的共生界面。清晨，白鹭掠过水面，老人于亲水平台打太极；午后，孩童在溪畔浅滩捞虾戏水，青年在林下共享书吧研读；傍晚，夕阳熔金洒满波光，情侣沿着木栈道缓步漫谈。这种人与水、人与树、人与人的诗意互动，让建筑不再是冰冷的容器，而成为连接自然节律与日常情感的生命媒介。渠水不息，映照的不仅是天光云影，更是庐州致境对“可感知的生态正义”的执着守望。

在庐州致境的整体规划中，“绿洲溪谷”并非一个抽象概念，而是一套精密落地的生态营造系统。设计团队联合中科院合肥分院生态研究所，历时11个月

招商庐州致境楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。招商庐州致境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答