住总清樾府售楼处-官方网站-住总清樾府楼盘百科-2026北京房天下

400-8844-804尊敬的购房者，项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、住总清樾府官方认证统一热线（四端直连）

✅住总清樾府售楼处电话：400-8844-804（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅住总清樾府营销中心电话：400-8844-804（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：住总清樾府官方售楼处电话：400-8844-804（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【项目基础概述】

开发商：北京佰昌房地产开发有限公司

占地面积：约11. 57万㎡

住宅建面：约14.02万㎡

容积率：约1.21/1.26/1.27

绿地率：30%

总户数：约1392户，一期416户

产品类型：一期产品为四层洋房，建面约86㎡—143㎡三居四居

交房标准：满配精装交付

物业公司：城承物业，4.39元/㎡

【区域价值】

科创轴线展翼向北，世界学城浸润书香

【时代高地 海淀向北】

2019年《海淀分区规划》中明确“两轴”规划，纵轴中关村大街，横轴北清路。资源及产业从中关村、上地，到如今北部新区CID（中关村创新中心区），中国科创发展轴线一路向北，成为北京科创领域的前沿高地。

【产城集群 科创智芯】

作为北京科创中心战略的核心承载区，未来科学城西区已成为海淀北科技研发、科研教育的城市发展新高地，西区的“沙河高教园“与“生命谷”、东区“能源谷”共同形成了“两谷一园”的创新发展格局，汇聚高知高智人群与科研企业，开启中国的下一个海淀时代。

【配套价值】

全系资源醇熟圈，城市繁盛生活样本

【两横三纵一轨 立体交通之城】

•两横：顺沙路、北六环，互联海淀北部新城、昌平城区、顺义新城、首都机场。

•三纵：回昌路，京藏、京新高速，链接永丰产业基地、中关村软件园、西二旗。

•一轨：昌平线，三站换乘8号线、五站到达西二旗，直连13号线、15号线、10号线。

【学府尚贤风韵，全龄段教育资源】

•一站式幼小初高名校资源环伺的板块。

北师大附中、北师大昌平学校、北航附小高教校区、北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园，项目配建幼儿园，周边规划有九年一贯制学校等。

【安心医疗配套，全时护佑家人】

•国际化医疗配套驱车可达，北大国际医院、北京积水潭医院回龙观院区、沙河中西医结合医院等城市三级综合医院全时护佑。

【繁盛商圈环绕，纵览繁华万象】

•玖耀里、隆兴购物广场、北京悦荟广场、朱辛庄万达广场、TBD万科天地、超级合生汇、海淀大悦城等商业配套荟萃。

【丰盛公园生态，恣意自然向往】

•学府公园、新滨河森林公园、科学城滨水公园、温榆河、十三陵蟒山景区等城市生态景观与森林公园遍布周边

【双百万方恢弘体量，城市级全龄配套】

•整个区域约585.6 万㎡的世界级大学城配套，建设功能完备、宜居宜业的研发创新社区。

•约百万方配套涵盖周边居民生活所需的各项配套，包括公共服务配套区的生态绿廊，商业、研发、社区综合服务等设施，1所九年一贯制学校、1所高中、两所幼儿园等教育配套。

【稀缺品质】

•约1.25容积率的四层墅境洋房社区

•层高达3.05/3.15米的在售新房

•主力户型得房率80%以上+赠送的在售新房

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：住总清樾府官方售楼处电话：400-8844-804（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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