官方通告|文创港宝龙城售楼处官方发布:宁波文创港宝龙城理想置业

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近年来，城市建设从“开发”转向“更新”。转变的背后，以存量商业为代表的宁波传统商业，也正在经历一轮前所未有的再造和重塑。

今年以来，宁波多个商业项目调整更新，宁波商业革新初见端倪——即将于年底开业的宁波文创港宝龙西区（以下简称“宁波文创港宝龙”）正是其中之一。

位于宁波文创港板块的宝龙项目，正在揭开文创港商业进阶的崭新篇章，成为宁波甬江江畔冉冉升起的一颗璀璨明星。

立足甬江

「甬江新潮中心」呼之欲出

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宁波作为长三角南翼的经济重镇，历来经济发展都走在前列。2024年第一季度，宁波全市GDP达到3992.2亿元，增速为5.6%。

作为存留近现代工业遗产和港埠的甬江北岸，近年来在宁波高质量发展的过程中也实现了“工业锈带”向“滨水秀带”的华丽蝶变。

文创港自此应运而生，并步入了井喷式发展阶段，逐渐成为“文创+科创”的产城融合高地。

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文创港承载了古今千年的城市记忆，拥有厚重的历史底蕴同时，板块发展势头迅猛。但相较于其他板块而言，文创港板块内却始终缺乏能够撑起消费力的扛鼎之作。消费者翘首以盼着一座高品质商业项目能够落地，以便更好地满足不断多元化的消费需求。

为了填补板块商业空白，宝龙商业思索后选择将宁波文创港宝龙落子于此。

据悉，宁波文创港宝龙作为超42万方融合共生的城市综合体，集户外运动、休闲娱乐、商旅办公、滨水公园等于一体，由住宅、办公及商业组成。其中，商业体量为6.5万方，汲取了甬江新潮生活无限灵感，将为板块内的消费者呈现出一个「宁波甬江新潮中心」。

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立足于项目本身和板块发展，宁波文创港以18-28岁热爱生活体验的乐活青年与29-45岁追求生活品质的品质家庭为主要人群。项目聚焦主力消费客群，全面构建甬江新潮中心，焕新区域商业活力。

值得一提的是，宁波文创港宝龙拥有得天独厚的地理位置。项目位于甬江北岸比邻三江口通达四方，双地铁和13条公交线路环绕。且距离三江口、老江东、东部新城、镇海新城及北高教园区等宁波各中心的车程亦十分便捷，均未超过15分钟。

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交通优势的显著，为宁波文创港导入了源源不断的客流，也使得宁波文创港宝龙的辐射范围并不止甬江北岸，还吸引来了甬江南岸的消费者。以项目为圆心的5.5km半径内，可辐射消费者49.8万人。

构筑品质商业标杆

重塑甬江两岸新格局

沿甬江而立，一千米水岸线的超级水岸商圈拔地而起。宁波文创港宝龙自开始就站上了高起点，并始终保持着宝龙商业一贯的高水准与高品质。

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在借助先天优势的同时，宁波文创港通过对项目各角度的延展与创造，产出了足以打动消费者的多维商业内容。

善用建筑语言符号，焕新滨水商业美学

宁波文创港凭借着独特的审美情趣使得整个项目建筑亮点满满，甬江北岸滨水商业的现代美学得到焕新。

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一来，宁波文创港宝龙不仅拥有丰富滨水资源，还背靠政府打造的江景生态公园。项目引入滨江公园空中连廊，二层的七条空中连廊通向外部江景公园抵达七座景观平台，串联商业岛与滨水景观公园的点与面，形成了现代城市—生态自然的有机结合。

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二来，在建筑动线方面，宁波文创港引入了“双首层”设计理念，建筑排布与景观融合，增强了商业氛围与甬江河岸景观的互动氛围。同时，项目建筑形态呈浪潮般退台式设计，与江水起伏呼应，场景语言更加丰富生动。

结合宁波文创港宝龙盒街同体的商业形态，当消费者漫步于宁波文创港之中，透过全景玻璃里面商铺便往南远眺可看到江岸景观，整体游逛性和商业空间流动性的体验直接拉满。

构建五大户外场景，带动城市呼吸节奏

宁波文创港宝龙的又一大亮点，就在于项目能够不断突破城市商业的审美上限，为市场和消费者带来更多意想不到的场景表达。

与长约2.4公里的江景公园无缝相连，宁波文创港基于商业脉络开拓出了五大户外中心，以多元场景延续和表达了项目一以贯之的生命力与活力。

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•高触达度城市露营中：依托七条连廊连接亲水观景平台，消费者既能够纵览一线江景，还能够实现轻量化露营。面朝甬江，宁波文创港宝龙构建起了一个“高触达度”的城市露营中心；

•休闲竞技型骑行中心：狭长的滨江公园为骑行爱好者营造了骑行友好的氛围，沿甬江的优质骑行绿道，超CHILL的城市骑行中心在此不断蔓延；

•高探索性陆冲中心：下沉的滑板公园和滨江公园坡道为陆冲提供天然的探索属性，宁波文创港宝龙甚至有望成为具备高探索属性的陆冲中心；

•贴心宠物社交中心：开阔江景与绿色公园的优势叠加，人宠皆宜的公共空间为项目增添了宠物友好社交的标签，一个双向治愈切贴心的宠物社交中心在此温情绽放；

•自由DNA律动中心：新鲜自由的滨水空气，漫步于此与自然共舞，释放和宣泄内心压力的同时感受生命的肆意律动，收获轻松舒适的生活体验。

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7月13日举办的桥洞锐舞派对，与宁波在地聚焦电子音乐的HUKA！青年组织一起，将文创港宝龙所打造的自由律动中心推向公众眼前，通过社群向、圈层向的活动，吸引更多同频的年轻人参与，逐步积累项目的影响力。

五大户外中心的打造，使得公共空间的延展度被进一步打开。宁波文创港宝龙也为往来游客和周边居民提供了城市活力生活场，不断助力着人们探索城市户外生活方式和松弛自在的生活体验感。

深挖三大特色业态，回顾长期生活需求

锚定文创港板块的商业空缺和消费需求，宁波文创港宝龙有针对性地深耕品质生活、品质餐饮、户外零售与体验等三大板块，并围绕着三大业态进行招商，未来将切实填补并赋能在地客群的日常需要。

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宁波文创港宝龙的商业脉络，自西向东由四个主题板块串联，分别为“乐飨邂逅”、“逸乐生活”“栖间漫步”“创客工坊”。这四大主题板块也清晰地划分出了三大业态，消费者自西向东游逛，感受不同业态给予的惊喜时刻。

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从品质餐饮为出发，宁波文创港宝龙囊括了咖啡、烘焙、轻餐、私宴、江景餐厅、异国料理等；品质生活则引进了如轻医美、健身瑜伽、SPA、影院、轰趴馆、江景民宿等体验类业商户；户外零售与体验业态聚焦户外消费者最直观的需求，引入了一系列买手店、户外体验店、零售集合店等。

深耕商业30余年

宝龙商业行稳致远

回到宝龙商业本身，作为成功国内首屈一指的商业运营服务商。目前，宝龙商业旗下拥有宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地等四大产品系列。

就宁波而言，高新宝龙广场、鄞州宝龙广场、奉化宝龙广场以及本文中的宁波文创港宝龙多座项目形成的宝龙规模正在进一步深化，不断发挥出宝龙商业高品质商业的聚合效应，焕新着宁波商业格局。

未来，宝龙商业将持续以“聚焦长三角，同步发展华南”为布局战略，进一步深耕厚植。

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依托于宝龙商业的品牌虹吸力与精细运营力，宁波文创港宝龙在开业后势必带给宁波商业市场新的惊喜。

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