负债15.6亿！赣州知名项目开发商预重整，迎关键局！

江西嘉君置业有限公司是赣州市知名农产品批发市场——华东城的开发商。

2025年11月，江西省赣州市章贡区人民法院正式发布公告，宣布江西嘉君置业有限公司进入预重整程序。

近日，赣州市章贡区人民法院发布公告，定于2026年1月30日下午15时00分召开江西嘉君置业有限公司预重整案第一次临时债权人会议。因本案涉及债权人人数较多，为便于债权人参会，本次临时债权人会议将通过网络会议方式召开。

本次江西嘉君置业有限公司预重整案第一次临时债权人会议，是该企业预重整程序进入实质推进阶段的关键标志。

为债权人提供了申报债权、参与预重整方案讨论与表决的正式平台，有助于打破信息不对称，通过集体协商提升债权受偿效率；对企业而言，这是争取债权人支持、展示核心价值以获得重生机会的重要契机，若推进顺利，能帮助企业摆脱破产清算风险。

2025年12月，江西嘉君置业有限公司预重整案件 意向投资人招募公告发布，根据公告信息：

债务人基本情况

01工商登记情况

02项目基本情况

公司主营房地产开发经营、道路货物运输等业务，核心运营项目为中国（赣州）华东农副产品综合商贸物流城（以下简称 “华东城”）。该项目是省、市重点建设项目，占地面积约600亩，总建筑面积63万平方米，是以蔬菜、水果、粮油副食、农资、物流、海鲜水产肉类为龙头业态，集配送中心、电商中心、检验检测中心为一体，配套金融、冷链、仓储、公寓、商务酒店及大型停车场的一站式农副产品综合大市场，具备良好的运营基础和市场影响力。

华东城项目的主要构成为：

1.商业区（占地约483亩，分为A、B、C地块）：其中A地块业态为农资大市场，占地39亩，建筑面积4.8万平方米；B 地块业态为蔬菜大市场，占地107亩，建筑面积13.2万平方米；C地块业态为水果大市场和粮油副食交易区，占地面积 337亩，已开发232亩，已建面积18万平方米，待开发二期105亩，规划建筑面积19.2万平方米。

2.现代物流园区（占地约100 亩），为项目提供物流配送配套服务，建筑面积 6.1万平方米。

3.海鲜水产肉类市场（占地16.25亩），租用村集体土地，专注于海鲜、水产、肉类产品交易。

地理位置

坐落于赣州市章贡区沙河镇，沙河大道与天龙山路交叉路口北侧，紧邻赣州东高速、沙河大道－迎宾高架路出入口。

03主要资产情况

根据初步评估，嘉君公司（含全资子公司）名下资产包括ABC地块商铺、未开发土地、车辆、水产市场、物流园、地下室、钢结构大棚及办公区固定资产等，评估总价约 118000万元。

最终以审计报告及评估报告为准。

04负债情况

截至本公告发布之日，临时管理人已接受债权登记的总金额约为15.6亿元（不含已知但未登记的债权金额）。嘉君公司的具体负债以临时管理人审核意见及法院裁定确认的数据为准。

这场即将召开的债权人会议，是多方利益博弈的关键场域，若能通过预重整凝聚共识，嘉君置业有望在法律框架下化解债务困局。

该企业未来将迎来怎样的结局，我们持续关注！

来源：嘉君置业临时管理人

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