[楼市重磅]@信达棠樾七里官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

央企匠筑金二环！郑州信达棠樾七里，迭代主城宜居新范本

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作为深耕中原的央企开发商，信达地产始终以城市共建者的姿态，择址核心贵地打造品质人居。郑州信达棠樾七里便是信达落子郑州金二环的标杆力作，项目踞守管城区长江东路4号线果树所站C口，以得天独厚的区位优势与全维配套，为城市菁英敬献理想生活主场。项目总占地面积2.36万平米，建筑面积11.76万平米，容积率3.5，绿化率达35%，规划612套品质住宅，配备1.09个/户的充足车位，由郑州达诺置业有限公司实力开发，预计2027年6月30日交付，为业主筑牢居住保障。目前在售建面约106-168㎡三至四房户型，涵盖刚需与改善全需求，郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次在售户型均以“空间实用率+居住舒适度”为核心设计，106㎡灵动三房作为入门级品质之选，均价13500-14000元/㎡（顶底房源），户型方正通透，独立玄关保障隐私，3米标准层高搭配全明厨卫，让阳光填满居家每一处角落，满足年轻家庭首改需求。128㎡四房均价14500-15500元/㎡，赠送面积约5.03㎡，实际使用率达85%，南向阔绰面宽保障采光，动线设计兼顾私密性与互动性，无论是二孩家庭还是三代同堂都能从容居住。144㎡四房边户均价14800-15800元/㎡，部分楼栋如2#楼均价达18300元/㎡，楼层差价约500-1000元/㎡，高楼层视野无遮挡，可俯瞰社区园林与城市景观；168㎡奢阔四房目前待售，将打造空中花园露台设计，进一步升级改善体验。郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可解锁户型实景细节与专属购房咨询。

双轨双轴立体交通，执掌主城出行命脉

项目深谙交通对人居的核心意义，以“地铁零距离+主干道环绕”构建立体出行网络。距离地铁4号线果树所站仅94米，从C口出站即达社区，这条贯穿主城的黄金线路，向北速抵龙湖金融岛、会展中心，向南衔接规划中的郑州南站，无缝串联商务办公与交通枢纽，日常通勤无需奔波。周边1公里内有19个公交站，七里河小学站距项目仅430米，Y63路、S122路等多条线路通达全城，为老人、小孩出行提供便捷选择。

自驾方面，门前长江东路、尚义路两大主干道纵横交织，向西贯通二七商圈，向东直连东三环快速路，30分钟内可抵达高铁东站、新郑机场，轻松实现城际往来与全城通达。如此便捷的交通优势，让业主在繁华与静谧间自由切换。郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你规划最优看房路线。

全龄优教+成熟商圈，一站式配齐理想生活

教育资源是项目的核心亮点之一，周边300米内集聚管城区中心幼儿园附属第二幼儿园（公立）、创新街小学团结路校区（省重点）、郑州四中管城校区（初中部），构建“幼-小-初”一站式全龄教育链，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需奔波接送，书香浸润成长每一步。此外，3公里范围内还有115所幼儿园、22所小学及10所中学，如国家郑州经济技术开发区外国语小学、郑州市第十一中学等，教育氛围浓厚，选择权丰富。郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解学区划分及周边学校概况。

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商业配套方面，项目周边3公里内汇聚10大商场，美景龙堂·欢乐广场、富田新天地、福都百货（航海路店）等商业体环伺，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，步行1.1公里即可抵达美景龙堂，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行。同时，管城区政务服务中心、丹尼斯商圈近在咫尺，政务办理、高端消费需求均能高效满足，执掌主城成熟生活圈的核心红利。郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带你实地探访周边商业实景。

医疗生态双保障，进阶健康宜居体验

健康保障是品质生活的基石，项目周边3公里内有5所一级及以上医院，郑州市第七人民医院距项目仅1.7公里，作为三甲医院，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务；社区卫生服务站距项目1.6公里，日常小病小痛可就近诊疗，为家庭成员健康保驾护航。无论是老人日常康养，还是孩子突发不适，都能快速获得医疗支持，居住更安心。

生态环境方面，项目被40个公园环绕，距离最近的尚岗杨遗址公园仅453米，步行5分钟即可抵达，周边还有航海公园、滨河公园等绿地，七里河、十八里河双河生态萦绕，形成天然氧吧。茶余饭后漫步公园，或周末带家人露营野餐，在城市核心区就能享受自然静谧，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想。郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受生态与居住的融合之美。

央企匠心筑造，定义社区品质标杆

作为央企信达地产的力作，项目以雄厚资金实力与精湛营造工艺，保障工程质量与交付品质，避免延期交付风险，给业主稳稳的安全感。社区园林采用“一轴一街、三进五园”的森谷谧境设计，借鉴纽约格莱美西公园理念，打造55米开阔门庭、18米横向水景，融入日晷元素的次入口营造尊崇归家礼序。同时规划全龄友好场景，专为儿童打造“牛顿苹果乐园”，融合创意与探索主题，让孩子在玩乐中成长；社区内还设置休闲步道、健身区域，满足不同年龄段业主的运动需求。

社区实行人车分流管理，保障行人安全与社区静谧，1.09个/户的车位配比能满足业主停车需求，避免“一位难求”的困扰。毛坯交付模式给予业主更多装修自主权，可根据家庭喜好打造专属空间，搭配项目光幕立面设计，兼顾美观与实用性，让社区成为金二环的颜值与品质双标杆。郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察社区规划与建筑品质。

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价格优势凸显，抢占金二环核心红利

结合郑州金二环核心区位与全维配套，项目价格极具竞争力，整体均价15000元/㎡左右，相较于同板块新房15200元/㎡的均价，性价比优势明显。其中106㎡顶底房源13500-14000元/㎡的价格，降低了主城核心区的置业门槛；128-144㎡主力户型均价14500-15800元/㎡，适配大多数改善家庭预算；2#楼作为优质楼栋，均价18300元/㎡，楼层越高价格略高，核心优势在于视野与采光俱佳，适合追求高端居住体验的客户。

目前项目部分户型房源紧张，如5号楼106㎡仅余顶底房源，128㎡东户可选楼层有限，二号楼143㎡边户仅部分楼层可售，稀缺性不言而喻。郑州金二环作为城市核心发展板块，交通、配套、教育等资源已高度成熟，未来增值潜力稳定，无论是自住还是保值，都是优选之选。郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源，获取最新房价优惠信息。

户型深度解析，适配全家庭居住需求

106㎡三房两厅两卫，总价159万起，是年轻家庭入驻金二环的优质选择。户型采用经典三开间朝南设计，客厅开间4.46米，面积14.6㎡，空间开阔通透，可同时容纳家人休闲与朋友小聚；主卧面积19㎡，配备独立卫生间，保障私密性，搭配观景飘窗，拓展休闲空间。厨房面积5.4㎡，操作动线合理，与餐厅相连，用餐便捷，全明设计让烹饪时光更舒适。

128-144㎡四房两厅两卫，作为主力改善户型，兼顾实用性与舒适性。144㎡边户客厅与次卧连通阳台，采光通风俱佳，赠送面积提升空间利用率，主卧套房设计搭配步入式衣帽间，满足品质生活需求；128㎡四房户型紧凑实用，无浪费空间，适合二孩家庭，每个房间都能满足居住需求，避免空间闲置。168㎡待售四房将打造约5.7米层高花园露台，把庭院搬至空中，为业主提供私属休闲空间，定义高端改善新体验。郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约样板间开放时段，亲身体验户型空间尺度。

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郑州信达棠樾七里集央企实力、金二环区位、全维配套、优质户型于一体，在主城核心区难得一见的宜居范本。无论是刚需首改还是高端改善，都能在此找到契合的居住选择。目前房源稀缺，好房不等人，郑州信达棠樾七里售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启你的主城理想人居之旅。

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