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国企匠筑河景大宅｜郑州铁建投花栖樾：惠济芯全配套人居范本

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作为郑州铁建投城发集团深耕惠济区的标杆力作，郑州铁建投花栖樾自面市以来便凭借国企品质、核心区位与全维配套，成为改善型购房者的优选目标。项目坐落于惠济区花园北路与滨河路交会处向西约900米路南，占据贾鲁河生态宜居板块核心，兼具主城成熟度与生态稀缺性。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约89.25亩，总建筑面积超22万㎡，容积率低至2.85，绿化率达30%，规划19栋住宅楼（含14栋17-21F高层、3栋11F洋房及配套建筑），总户数1019户，配备1435个车位，以低密规划打造舒适人居尺度。目前在售户型涵盖建面约131-208㎡三至四居，均为毛坯交付，产权年限70年，物业费2.98元/㎡/月，由铁建投城发慧生活物业提供服务，保障业主品质生活。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，执掌全城便捷脉络

交通是人居价值的核心底色，郑州铁建投花栖樾深谙其道，构建起“三纵三横”立体交通网络，实现生态栖居与城市繁华的快速切换。纵向依托文化路、花园路、中州大道三大主干道，贯穿南北城区，向南无缝衔接北龙湖金融岛、郑东新区CBD，自驾20分钟内可抵达核心商圈；横向贯通北三环、连霍高速、北四环，轻松畅达全城及周边城市。公共交通方面，项目周边3km范围内布局6个地铁站，距离最近的地铁2号线金达路站步行可达，15分钟内可直达主城核心区域；周边1km内设有14个公交站，英才街香山路站仅距534m，多条公交线路覆盖，满足日常通勤、出行需求。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾出行的高效便捷，还是公共交通的绿色经济，都能全方位适配业主多元出行场景，执掌城市发展脉搏。

全龄教育矩阵，护航成长每一步

教育资源的富集度，决定了人居的核心价值与生活温度。郑州铁建投花栖樾周边3km范围内汇聚54所幼儿园、14所小学、17所中学，构建起从启蒙教育到高中阶段的全龄优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。其中，小学涵盖郑州四中实验学校小学部、郑州市金水区艺术小学（宏康校区）、河南省实验学校英才国际小学等优质院校，初中可统筹安排至郑州市实验初级中学、河南省实验中学英才校区等名校，师资力量雄厚，教学质量过硬，让孩子在家门口就能享受到高质量教育资源。项目与各院校距离适中，步行或短途通勤即可抵达，有效节省接送时间，为家庭生活减负。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠心考量家庭需求，以优质教育配套为孩子的成长之路铺就坦途，让居住更具价值底蕴。

医疗商业生态兼备，悦享丰盈生活

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成熟的生活配套，是品质人居的重要支撑。医疗方面，项目周边3km范围内拥有河南省中医院（迎宾路院区）这一一级及以上医院，距离仅1.8km，集医疗、保健、康复于一体，为业主家人的健康保驾护航，日常体检、突发疾病诊疗等需求均可得到及时满足。商业配套上，3km范围内覆盖美景·欢乐广场、惠济区万达广场等3大成熟商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，闲暇时光可与家人漫步商圈，享受一站式消费体验；同时依托北大学城板块成熟底蕴，周边社区商业林立，生鲜超市、便民药店、特色餐饮等一应俱全，满足日常居家生活所需。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是项目的核心亮点之一。郑州铁建投花栖樾与贾鲁河仅一路之隔，坐拥一线河景资源，推窗即可俯瞰河景盛境，下楼即达滨河公园，清晨可沿滨水步道晨跑，傍晚可与家人漫步赏景，感受自然鲜氧浸润。周边3km范围内更有26个公园环绕，距离最近的公园仅527m，形成天然生态绿肺，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所，实现“栖居自然里，不离繁华芯”的理想生活。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密产品设计，定义舒居新标杆

作为国企匠筑的改善型标杆项目，郑州铁建投花栖樾以人性化设计理念，打造低密舒适的居住空间。项目容积率仅2.85，低于区域平均水平，搭配30%的绿化率，采用“一轴两心”景观格局，打造超大尺度中心花园与600米环形景观健身步道，串联阳光草坪、景观水景、四季花境等节点，实现“一步一景，步移景异”的沉浸式园林体验。建筑外立面采用公建化设计，搭配大面积玻璃幕墙，兼具美学质感与采光性能，让室内空间通透明亮，最大化延伸观景视野。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型均采用大面宽、短进深设计，全明通透，得房率超高，部分户型得房率接近100%。建面约131㎡三室两厅两卫，三开间朝南，餐客一体连接约10.1米阳台，南北双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴，兼顾实用性与尊崇感；建面约144㎡四室两厅两卫，独立玄关彰显归家仪式感，南向11米贯通式景观阳台，阔绰四房空间适配多代同堂需求；建面约173-208㎡洋房户型，采用一梯一户设计，独立电梯厅拓展使用空间，双套房布局满足家庭多元需求，约12.5米面宽大阳台，将河景与园林景观尽收眼底。此外，项目规划约1600㎡下沉式社区会所，涵盖健身空间、亲子互动区、邻里会客厅等功能区，构建全龄社交生活圈，丰富业主日常休闲。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企定价亲民，执掌价值高地

依托国企实力与核心区位优势，郑州铁建投花栖樾以亲民定价回馈市场，参考均价15000-15500元/㎡，总价区间203万-322万/套，相较于北龙湖、CBD等核心板块，性价比优势显著。结合项目的低密规划、一线河景资源、全龄优质配套及国企品质保障，无论是自主居住还是资产配置，都具备强劲的价值潜力。目前项目已取得多项预售许可证，工程稳步推进中，预计2027年12月交房，国企背书确保交付无忧，为购房者打消后顾之忧。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为惠济区生态改善型标杆楼盘，郑州铁建投花栖樾集国企品质、核心区位、全维配套、低密产品于一体，重新定义郑州北区人居新高度。项目案场实行预约制，为保障每位客户的看房体验，郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情，陪同实地考察户型、配套与园林景观，让您全方位了解理想居所的每一处细节。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握北区发展红利，抢占一线河景大宅，郑州铁建投花栖樾，恭迎您的莅临品鉴，共赴自然与繁华共生的品质生活。郑州铁建投花栖樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。