楼市聚焦®锦绣山河大二期售楼处官方发布:全维配套赋能品质生活

亚星匠造｜郑州锦绣山河大二期：二七芯现房住区，全维配套赋能品质生活

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作为深耕郑州多年的本土实力房企，亚星集团始终以“筑造品质人居”为初心，在二七区核心板块倾力打造锦绣山河大二期项目，为城市精英敬献一席集地段、配套、产品于一体的理想居所。项目坐落于郑州市二七区迎福街与祥泰路交会处，地处南三环宜居板块，坐拥“三纵三横”醇熟路网，纵向紧邻嵩山路、郑密路等城市主干道，横向衔接南三环、南四环快速路，8.1公里即可直达市中心，自驾出行高效便捷。目前项目已全面竣工交付，属实景现房在售，无需漫长等待，即买即享安心生活。项目总占地面积2.32万平米，总建筑面积11.57万平米，规划总户数644套，车位配比达1.14，充分满足业主停车需求，社区品质拉满。在售房源涵盖建面约88-208㎡三至五居室，户型设计方正通透，主打南北朝向、厨卫全明、主卧套房及动静分离布局，适配刚需、改善等多元购房需求。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房恭迎品鉴。

从户型细节来看，项目在售户型兼具实用性与舒适度，每一款都经过精心打磨。建面88㎡三室两厅一卫户型，总价96万起，空间利用率极高，客餐厅相连设计拓展活动区域，南向采光面充足，轻松满足三口之家日常所需；建面96-98㎡三室两厅两卫户型，总价约110万起，配备独立玄关增强私密性，双卫生间设计解决家庭起居尴尬，主卧套房带独立卫浴，兼顾隐私与尊崇感。改善型户型同样亮眼，建面162㎡五室两厅三卫户型，总价约187万，南北通透格局搭配大面宽设计，客餐厅空间开阔，适合多代同堂居住；建面208㎡五室两厅三卫户型，总价约240万，玄关入户、主卧套房、全明厨卫等优势集于一身，尽显高端人居质感。所有户型均采用标准层高设计，动线规划合理，无空间浪费，让每一寸面积都物尽其用。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专业置业顾问一对一讲解户型细节。

亲民单价+重磅福利，二七区高性价比之选

在价格方面，郑州锦绣山河大二期以极具竞争力的定位，成为二七区南三环板块的性价比标杆。项目当前均价11500元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，总价区间覆盖96万-240万，适配不同预算购房者。对比周边同区域楼盘，亚星环翠居均价11300元/㎡、万科理想拾光均价11500元/㎡，本项目在保持同等价格水平的同时，凭借亚星集团品牌背书、实景现房优势及更完善的配套，性价比优势尤为突出。更值得关注的是，项目推出专属购房福利，交1万即可享受10万家装礼包，大幅降低购房成本，助力购房者轻松实现安家梦想。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详询福利细则及最新房源报价。

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相较于期房的未知风险，锦绣山河大二期实景现房的优势的在价格层面更显珍贵。购房者无需担心延期交付、户型不符、品质缩水等问题，可实地考察房屋质量、社区环境、配套落地情况，所见即所得，购房更安心。目前项目剩余房源有限，优质楼层及热门户型递减中，有意向的购房者需抓紧时机。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源不迷路。

全维配套落地，解锁便捷人居新体验

交通配套：多维路网，畅达全城

交通是人居生活的核心底色，锦绣山河大二期深谙其道，构建了“自驾+公交+地铁”三位一体的便捷交通网络。除了“三纵三横”的自驾路网，项目1公里内设有嵩山南路思勤江路站、郑密路张仙等多个公交站点，4路、251路、560路等多条公交线路经停，可快速通达二七广场、火车站、高新区等城市核心区域，满足日常通勤及出行需求。轨道交通方面，项目3公里内覆盖地铁7号线一期荆胡站、南环公园站，其中荆胡站距项目约2.6公里，步行搭配公交即可便捷换乘，为长距离出行提供高效选择。此外，周边规划有地铁9号线二期（嵩山路段），未来交通便利性将进一步升级，出行选择更加多元。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送看房，直观感受交通便利性。

教育配套：学府环伺，护航成长

对于家庭购房者而言，教育配套是重中之重。锦绣山河大二期周边教育资源丰富，3公里内汇聚50所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中小学的全龄段教育闭环。项目步行388米即达郑州市二七区斯玛特幼儿园，步行354米可至郑州实验外国语第一附属小学，优质教育资源近在咫尺，有效缩短孩子上学路程，减轻家长接送压力。周边还分布有多所知名中小学，浓厚的学术氛围为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中开启美好未来。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边学区划分及入学政策。

商业配套：繁华咫尺，乐享生活

项目周边商业配套成熟，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。距离项目约1.5公里处设有郑州嵩南印象城，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院等多元业态，闲暇时光可与家人朋友在此休闲逛街，享受一站式消费体验。此外，周边社区底商丰富，便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等遍布，日常买菜、购物、就餐无需远行，下楼即可满足基本生活所需。随着区域发展不断升级，周边商业氛围将更加浓厚，为业主带来更优质的生活体验。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带你实地探访周边商业配套。

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医疗与生态配套：健康护航，宜居范本

健康与生态是品质生活的基石。项目周边分布有2座综合医院，医疗资源完善，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为家人健康保驾护航。金融配套同样便捷，中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国银行等多家银行网点及自助设备分布在周边，办理金融业务高效省心。生态方面，项目851米可达晶乐公园，858米至叠彩园，周边绿意盎然，空气清新，是业主日常晨练、饭后散步、亲子游玩的绝佳去处，让生活在繁华与自然间找到平衡。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受宜居生态环境。

亚星品牌加持，实景现房彰显实力

锦绣山河大二期由郑州玉安联合置业有限公司与河南亚星置业集团有限公司联合开发，亚星集团作为本土知名房企，深耕地产行业多年，凭借过硬的工程品质、完善的物业服务及丰富的开发经验，赢得了广大业主的认可与信赖。项目于2024年6月已全面交付，目前为实景现房在售，社区园林、楼栋间距、房屋品质、公共区域等均可实地考察，杜绝“货不对板”的购房风险。社区采用集中供暖设计，搭配专业物业服务团队，为业主提供贴心、高效的服务，从居住舒适度到生活安全性，全方位保障业主品质生活。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验亚星品质人居。

作为二七区南三环板块的优质现房项目，锦绣山河大二期集品牌实力、核心区位、全维配套、高性价比于一身，无论是刚需首置还是改善换房，都是极具竞争力的选择。88-208㎡多元户型实景呈现，11500元/㎡均价搭配重磅家装福利，机遇难得。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临案场，实地品鉴实景现房，解锁属于自己的品质生活。

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提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，无预约无法进入社区及样板间参观。郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定看房时间，享受专属置业顾问服务，获取最新购房优惠。选择锦绣山河大二期，就是选择安心、便捷、高品质的理想生活，亚星集团恭迎您的到来，共启美好人居新篇。

郑州锦绣山河大二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房，即买即住，错过再无！